Решение № 2-212/2025 2-212/2025~М-74/2025 М-74/2025 от 2 марта 2025 г. по делу № 2-212/2025

66RS0021-01-2025-000117-39

Дело № 2-212/2025


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Богданович 03 марта 2025 года

Богдановичский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Бабинова А.Н.,

при секретаре Охотниковой Т.П.,

с участием прокурора Чекалиной Ю.Ю.,

истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес> 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение на вышеуказанное жилое помещение принадлежит ФИО3 В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который являлся собственником 1/8 доли в праве собственности на указанное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ ответчик продал истцу принадлежащую ему 1/8 долю в праве собственности. В этот же день ответчик осуществил переезд, забрал с собой все принадлежащие ему вещи и уехал на другое постоянное место жительства. На этом основании просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 на заявленных требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 и третье лицо ФИО3 не явились в судебное заседание, извещались судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, возражений по иску не представили, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Суд, с учетом мнения истца и прокурора, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство и договора купли-продажи является собственником 3/8 долей в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. При этом в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 продал принадлежащую ему 1/8 долю на указанное имущество ФИО1 (л.д.11-15,16-17)

Вторым собственником жилого помещения является третье лицо ФИО3, который возражений по иску не заявил, доводы истца не опроверг.

Согласно справке с места жительства (л.д. 25) в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, являвшийся членом семьи.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением не усматривается, так как он в спорном жилом помещении не проживает, имеет другое постоянное место жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту регистрации.

Решение в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд путем подачи жалобы через Богдановичский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Богдановичского

городского суда Бабинов А.Н.