Решение № 2-308/2024 2-308/2024(2-5548/2023;)~М-4799/2023 2-5548/2023 М-4799/2023 от 11 января 2024 г. по делу № 2-308/2024

Дело № 2-308/2024

УИД 36RS0004-01-2023-007613-25

Строка 2.116

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2024 года г. Воронеж

Ленинский районный суд г.Воронежа в составе

председательствующего судьи Ботвинникова А. В.,

при секретаре Голевой Д. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 является собственником нежилого встроенного помещения II площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Взносы на капитальный ремонт согласно действующему законодательству должны вноситься ответчиком истцу на основании:

1) платежных документов (квитанции). Истец ежемесячно направляет ответчику квитанции об уплате взносов на капитальный ремонт за весь период задолженности, и устанавливает для ответчика срока оплаты – не позднее 25 числа, следующего за истекшим месяцем, или

2) платежных документов в электронном виде о размере взносов на капитальный ремонт, а также задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, которые ежемесячно размещаются истцом на официальном сайте в сети «Интернет»: https://www.fkr36.ru.

Ответчик обязан уплачивать на счет истца, начиная с 01.11.2019, ежемесячно, в срок до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Задолженность ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2019 по 31.12.2022 составляет 53 310 руб.

На основании изложенного, истец обратился в суд с настоящим иском и просил взыскать с ФИО1 сумму задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.11.2019 по 31.12.2022 в размере 53 310 руб.

Впоследствии представитель истца по доверенности ФИО2 в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования, в связи с заявлением ответчика о пропуске срока исковой давности, и просил взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.04.2020 по 31.12.2022 в размере 47 207,61 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. В просительной части уточненного искового заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся материалам и в порядке заочного производства, предмет или основание иска не изменены, размер исковых требований не увеличен. Стороны спора уведомлялись о слушании дела надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с постановлением администрации городского округа г. Воронеж от 14.11.2014г. №1632 «О формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов на счете регионального оператора» дом № 31 по ул. Таранченко г. Воронежа внесен в перечень многоквартирных домов, в отношении которых формирование фонда капитального ремонта осуществляется на счете регионального оператора.

В силу ч. 1 ч. 2 ст. 168 ЖК РФ региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику).

В соответствии с ч. 3 ст. 170 ЖК РФ установлены два способа формирования фонда капитального ремонта:

-перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;

-перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Постановлением Правительства Воронежской обл. от 30.12.2022 N 1035 (ред. от 22.12.2023) "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2023 - 2052 годы" указанный многоквартирный дом включен в Программу проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.

Согласно ч.7 ст. 170 ЖК РФ орган местного самоуправления принял решение о формировании фонда капительного ремонта в отношении многоквартирного дома на счете регионального оператора - фонд капительного ремонта.

На территории Воронежской области минимальный размер взноса на 1 квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме установлен приказами департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области, на основании п.п. 8.2 ст. 13, ч.1 ст. 167 ЖК РФ, п. 3 ст. 3 Воронежской области от 08.07.2013 №107-03 «О порядке установления минимального размера взноса на капительный ремонт общего имущества в многоквартирных домах», в том числе:

-на 2014 год - в размере 6,20 рублей (приказ УЖКХиЭ от 07.02.2014 № 23);

-на 2015 год - в размере 6,60 рублей (приказ УЖКХиЭ от 07.02.2014 № 23);

-на 2016 год - в размере 6,60 рублей (приказ ДЖКХиЭ от 22.12.2015 № 260);

-на 2017 год - в размере 6,60 рублей (приказ ДЖКХиЭ от 26.12.2016 № 218);

-на 2018 год - в размере 6,60 рублей (приказ ДЖКХиЭ от 14.12.2017 № 306);

-на 2019 год - в размере 6,60 рублей (приказ ДЖКХиЭ от 11.12.2018 № 255);

-на 2020 год - в размере 9,08 рублей (приказ ДЖКХиЭ от 21.11.2019 № 217);

-на 2021 год – в размере 9,44 рублей (приказ ДЖКХиЭ от 26.12.2020 № 240);

-на 2022 год – в размере 9,82 рублей (приказ ДЖКХиЭ от 18.01.2022 № 11);

-на 2023 год – в размере 10,21 рублей (приказ ДЖКХиЭ от 02.12.2022 № 285).

В ходе судебного разбирательства установлено, что в соответствие с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2023-43028483 ФИО1 является собственником нежилого встроенного помещения II, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л. д. 18-19).

Как в иске указывает истец, ФИО1 не исполняет обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном <адрес>, в связи с чем, у нее образовалась задолженность по их оплате.

02.05.2023 Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области обратился в суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.12.2014 по 31.12.2022 в размере 53 310 руб.

05.05.2023 мировым судьей судебного участка № 5 в Ленинском судебном районе Воронежской области в порядке требований ст.ст. 121-124, 126-127 ГПК РФ вынесен судебный приказ о взыскании с должника указанной задолженности, а также госпошлины в доход местного бюджета.

Определением мирового судьи судебного участка № 5 в Ленинском судебном районе Воронежской области от 25.05.2023 отменен вышеуказанный судебный приказ (л. д. 17).

Доказательств того, что в заявленный в уточненном иске период ответчиком производилась оплата данных услуг, в материалах дела не имеется.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Поскольку иск в адресу суда по почте был направлен 17.10.2023, общий срок исковой давности истекает 17.10.2020 (17.10.2023 - 3 года).

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. Следовательно, срок исковой давности по требованиям истца не течет в период нахождения дела у мирового судьи с момента вынесения судебного приказа до его отмены.

То есть течение срока исковой давности приостанавливалось с 02.03.2023 по 25.05.22023 (23 дня).

Согласно п. 4 ст. 202 ГК РФ со дня прекращения обстоятельства, послужившего основанием приостановления течения срока исковой давности, течение ее срока продолжается. Остающаяся часть срока исковой давности, если она составляет менее шести месяцев, удлиняется до шести месяцев, а если срок исковой давности равен шести месяцам или менее шести месяцев, до срока исковой давности.

Поскольку истец обратился с настоящим иском в течение 6 месяце в момента отмены судебного приказа, срок исковой давности дополнительно удлиняется до шести месяцев.

Таким образом, в совокупности, с учетом изложенного, срок исковой давности истек 23.03.2020 (17.10.2020 - 23 дня - 6 мес).

Ввиду того, что в уточненном иске Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области заявляет требования за период с апреля 2020 по декабрь 2022, срок исковой по данным требованиям не пропущен.

Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Каких-либо достоверных доказательств, свидетельствующих о внесении оплаты на капитальный ремонт общего имущества, а также опровергающих правильность составленного расчета взыскиваемой суммы долга, ответчиком не представлено и в материалах дела не содержится.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчиком задолженность до настоящего времени не погашена, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области (задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.04.2020 по 31.12.2022 в размере 47 207 руб. 61 коп.

В силу ст. 103 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО1 в доход бюджета государственную пошлину в размере 1 616,23 руб., рассчитанной от суммы удовлетворенных судом имущественных требований (47 207 руб. 61 коп.).

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области (ИНН <***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.04.2020 по 31.12.2022 в размере 47 207 руб. 61 коп.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №) в доход бюджета государственную пошлину в размере 1616 руб. 23 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А. В. Ботвинников

Заочное решение суда в окончательной форме принято 18.01.2024.