Решение № 2-1849/2024 2-1849/2024~М-8747/2023 М-8747/2023 от 14 апреля 2024 г. по делу № 2-1849/2024

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

15 апреля 2024 года адрес

Октябрьский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Родивиловой Е.О.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО2 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. Самары обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от дата №...-р многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, литера Д, признан аварийным и подлежащим сносу. Департаменту управления имуществом г.о. Самара рекомендовано отселить из спорного многоквартирного дома граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма. Многоквартирный дом, расположенный по вышеуказанному адресу, включен в государственную программу адрес «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017»» до 2024 года, утвержденную Постановлением адрес от дата №.... Финансирование программы строго целевое и осуществлялось за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств бюджета адрес.

Согласно справке о зарегистрированных лицах в спорном жилом помещении по адресу: адрес, зарегистрирована: ФИО2. Для переселения нанимателю предложено изолированное жилое помещение по адресу: адрес, переулок Саратовский, адрес, общей площадью 35,39 кв.м., однако ответчик свое согласие на переезд до настоящего времени не выразил.

Ссылаясь на указанные обстоятельства Департамент управления имуществом г.о. Самара, с учетом уточнений исковых требований, просит суд выселить ФИО2, дата года рождения из жилого помещения общей площадью 15,49 кв.м., расположенного по адресу: адрес, с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, переулок Саратовский, адрес, общей площадью 35,5 кв.м., снять с регистрационного учета по адресу: адрес, ФИО2, дата года рождения.

В судебном заседании представитель истца – ФИО4, действующая на основании доверенности, поддержала уточненные исковые требования по основаниям, изложенным в уточненном иске.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – ФИО5, действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения требований в полном объеме по основаниям, изложенным в письменных возражениях, указав, что ответчик имеет многочисленные серьезные заболевания, не может самостоятельно передвигаться, а все медицинские учреждения, которые посещает ответчик, расположены на территории адрес, в связи с чем, переезд в жилое помещение, расположенное в адрес, создаст препятствия ФИО2 в посещении больниц и поликлиник, в которым наблюдается ответчик. Однако не возражает против переезда в другое жилое помещение, но находящееся на территории адрес.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Заместитель прокурора адрес ФИО6 полагал, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку правовых оснований для отказа в их удовлетворении не имеется.

Суд, выслушав мнение сторон, заключение прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от дата №...-р многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, литера Д, признан аварийным и подлежащим сносу.

Департаменту управления имуществом г.о. Самара рекомендовано отселить из спорного многоквартирного дома граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма.

Установлено, что многоквартирный дом, расположенный по вышеуказанному адресу, включен в государственную программу адрес «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017»» до 2024 года, утвержденную Постановлением адрес от дата №.... Финансирование программы строго целевое и осуществлялось за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств бюджета адрес.

Переселение нанимателей жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде в соответствии с требованиями Федерального закона от дата №... - ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», ФЗ №... от дата производится в соответствии со статьями 86-89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 86 ЖК РФ дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно статье 89 ЖК РФ другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно справке МП г.о. «ЕИРЦ» от дата, по адресу: адрес, зарегистрирована: ФИО2, дата года рождения. Квартира, в которой зарегистрирован ответчик, является коммунальной.

Постановлением Администрации г.о. Самара от дата №... «Об оплате жилых помещений муниципального и государственного жилищного фондов г.о. Самара в 2024 году» (далее Постановление) утвержден порядок расчета оплаты за содержание жилых помещений в коммунальных квартирах, расположенных в многоквартирных домах, конструктивная особенность которых предусматривает наличие общих кухонь и (или) туалетов, и (или) блоков душевых.

Согласно Постановлению расчет занимаемой нанимателями общей площади жилого помещения производится по формуле: (S : S1) х S2, где S – общая площадь жилого помещения (квартиры), S1 – жилая площадь всех комнат в квартире, S2 – жилая площадь комнаты (комнат), находящейся в пользовании по договору найма.

Из технического паспорта жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, усматривается, что общая площадь жилого помещения составляет 43,3 кв.м., жилая площадь всех комнат в квартире – 27,10 кв.м., адрес комнаты, занимаемой ответчиком – 9,7 кв.м., соответственно, занимаемая ФИО2 общая площадь жилого помещения составляет 15,49 кв.м. ((43,3 кв.м. : 27,10 кв.м.) х 9,7 кв.м.).

В целях переселения, ответчику предложено благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, переулок Саратовский, адрес, общей площадью 35,5 кв.м., равнозначное ранее занимаемому по общей площади.

Как следует из материалов дела, дата Департамент управления имуществом г.о. Самара направил в адрес ФИО2 уведомление о необходимости обратиться в Департамент для получения смотрового уведомления на осмотр жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, переулок Саратовский, адрес.

В установленный срок ФИО2 не обратилась в Департамент управления имуществом г.о. Самара, в связи с чем, дата составлен акт №..., подтверждающий, что ответчик фактически отказалась от переселения.

Предлагаемое ответчику жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, переулок Саратовский, адрес, общей площадью 35,5 кв.м., находится в собственности Департамента, является благоустроенным, отвечающее установленным требованиям жилищного законодательства и расположено в черте городского округа Самара, доказательств обратного суду не представлено.

Каждому гражданину, проживающему в доме, входящем в вышеуказанную Программу предназначено жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому. Распределенное жилое помещение не может быть заменено и не подлежит перераспределению иным гражданам. Однако ответчик свое согласие на переезд до настоящего времени не выразил.

Таким образом, все требования, предъявляемые законодательством Департаментом исполнены в полном объеме.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд находит требования истца о выселении ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения общей площадью 35,5 кв.м., расположенного по адресу: адрес, переулок Саратовский, адрес, законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от дата N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные положения содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от дата.

На основании изложенного, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: адрес.

Доводы представителя ответчика о том, что ФИО2 по состоянию здоровья не может проживать в предоставляемом жилом помещении, расположенном на территории адрес, поскольку все медицинские учреждения, которые посещает ответчик, расположены на территории адрес, в связи с чем, переезд в жилое помещение, расположенное в адрес, создаст препятствия ФИО2 в посещении больниц и поликлиник, в которым наблюдается ответчик, суд не может принять во внимание в связи со следующим.

Как следует из п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Таким образом, действующее жилищное законодательство, в части территориального расположения жилого помещения, предоставляемого гражданам по договору социального найма, в целях переселения, указывает на необходимость предоставления благоустроенного жилого помещения в черте данного населенного пункта.

Как следует из материалов дела, предоставляемое ФИО2 жилое помещение является благоустроенным, отвечающим установленным требованиям жилищного законодательства и расположено в черте городского округа Самара.

При этом как следует из представленных истцом сведений с открытого источника, недалеко от предоставляемого ответчику жилого помещения находится поликлиника, что не лишает возможности получения ответчика квалифицированной медицинского помощи и в случае проживания в адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самары к ФИО2 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, - удовлетворить.

Выселить ФИО2 (идентификатор: паспорт 3609 №..., выданный Отделом внутренних дел адрес дата, код подразделения: 632-010) из жилого помещения общей площадью 15,49 кв.м., расположенного по адресу: адрес, с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, переулок Саратовский, адрес, общей площадью 35,5 кв.м.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (идентификатор: паспорт 3609 №..., выданный Отделом внутренних дел адрес дата, код подразделения: 632-010) с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в мотивированном виде.

Мотивированное решение суда изготовлено дата.

Судья /подпись/ Е.О.Родивилова

Копия верна.

Судья: Секретарь: