Решение № 2-610/2019 2-610/2019~М-597/2019 М-597/2019 от 21 августа 2019 г. по делу № 2-610/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 августа 2019 года г. Калачинск

Калачинский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В., при секретаре Саволайнен Л.И., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 610/2019 по иску Кипченко ФИО13 к ФИО1 ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

В Калачинский городской суд с исковым заявлением обратилась ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> 19.02.2014 года истец зарегистрировала в указанном жилом помещении ФИО1 ФИО15, который являлся членом её семьи, с мая 2016 года прекратили ведение общего хозяйства и совместное проживание с КУдзиным С.А., его личных вещей в квартире нет, каких-либо договорных обязательств между нами не существует, неоднократно просила ответчика сняться с регистрационного учета, однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке, оплату за жилье и коммунальные услуги ответчик не производил, просила признать ФИО1 ФИО16 утратившим право пользования помещением по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании истица ФИО2 поддержала заявленные требования, дополнительно пояснила, что с ответчиком в браке не состояла, однако проживали совместно и вели общее хозяйство с 2008 года, имеют совместных детей, в 2016 году отношения прекратили, ответчик выехал и вывез свои вещи, в квартире нет ничего, чтобы принадлежало ответчику, ответчик имеет задолженность по алиментам, за коммунальные услуги не оплачивает, истец одна содержит детей, от решения вопроса во внесудебном порядке ответчик уклонился.

Ответчик ФИО3 исковые требования не признал, пояснил, что квартиру купили на его деньги, но оформили все на истицу, думал, что будут жить вместе, доверял ей, брак с истицей не регистрировали, соглашений о долевой собственности не составляли, он вселился в квартиру в качестве члена семьи, два года не живет в квартире, выселился добровольно в связи с прекращением семейных отношений, не может сняться с регистрационного учета в связи с отсутствием иного постоянного места жительства, проживает временно у родственников, является инвалидом 3 группы, проходит лечение в Калачинской ЦРБ, хотел бы сохранить регистрацию в квартире для получения медицинской помощи у участкового терапевта на участке, к которому прикреплен указанный адрес.

Третьи лица ОМВД России по Калачинскому району, в судебное заседание представителей не направили, хотя о дне слушания дела были извещены своевременно надлежащим образом, не представили в суд доказательств уважительности причин неявки, не просили суд об отложении дела, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного представителя, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

При осуществлении гражданских прав, исходя из положений п.3 ст.10 ГК РФ, предполагается разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения этим имуществом.

Применительно к указанным требованиям закона судом установлено, что на основании договора купли – продажи от 07.08.2012 года ФИО2 является собственником квартиры № <адрес> (л.д.7-9), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество 14.08.2012 года сделана запись о регистрации № 55-55-07/005/2007-140 (л.д.10).

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Часть 2 ст.30 ЖК РФ предусматривает право собственника предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как следует из поквартирной карточки ФИО3 зарегистрирован с 19.02.2014 в квартире в квартире № <адрес> (л.д.12).

Согласно справки № 3679, выданной администрацией Калачинского муниципального района 17.07.2019 года в квартире № <адрес> проживают ФИО2, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.11).

Из акта о непроживании, составленного 21.08.2019 года комиссией в составе директора ООО УК «Омь» ФИО5, начальника инженерно-технического участка ФИО6, следует, что в результате проведенного обследования в квартире № <адрес>, в результате обследования установлено, что в квартире проживают ФИО2, ФИО4, ФИО4, ФИО7

В соответствии с актом от 21.08.2019, составленного жителями МКД № <адрес><адрес> ФИО8, ФИО9, ФИО10 в кв. № ФИО3 не проживает, его вещей личного пользования не обнаружено, место нахождения ФИО3 им не известно.

Тем самым, ответчик ФИО3, будучи вселенным в жилое помещение собственником ФИО2 в качестве члена семьи, добровольно выехал из жилого помещения, тем самым прекратил семейные отношения с ФИО2, доказательств наличия спора об имуществе, материального интереса в отношении указанного жилого помещения у ФИО3 судом не установлено.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не оспаривал обстоятельства добровольного выселения из спорного жилого помещения, отсутствие оснований для продолжения права пользования указанной квартирой, регистрацию по месту жительства связывал с необходимостью получения медицинской помощи.

Оценивая все обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу, что регистрация ФИО3 является формальной, он утратил права, предусмотренные ст.31 ЖК РФ, при этом, сама по себе регистрация не образует право пользования жилым помещением, а является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, при указанных обстоятельствах, суд полагает исковые требования ФИО2 обоснованными, ФИО3 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением в квартире <адрес> со снятием с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кипченко ФИО17 к ФИО1 ФИО18 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

ФИО1 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ.р., признать утратившим право пользования жилым помещением в квартире <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Калачинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.В.Иванова.

Мотивированное решение изготовлено 27.08.2019 года.