Решение № 2-90/2018 2-90/2018~М-67/2018 М-67/2018 от 27 мая 2018 г. по делу № 2-90/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2018 года село Степное

Степновский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Котлярова М.Е.

с участием: истца администрации ... муниципального района Ставропольского края в лице представителя Д.В.В.,

представителя ответчика Л.Е.Н., в лице адвоката Шульгина С.А., представившего ордер ... от ... и удостоверение ...

при секретаре Корнеевой В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации ... муниципального района ... к Л.Е.Н. о взыскании арендной платы и пени,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ... муниципального района ... обратилась в суд с иском к Л.Е.Н. о взыскании арендной платы и пени, указывая, в соответствии с постановлением администрации ... муниципального района ... от ... ... «О предоставлении Л.Е.Н., в аренду земельного участка», ответчику предоставлен в аренду земельный участок сроком на 10 лет из земель населенных пунктов, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером ... общей площадью ... кв.метров (местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ..., ..., ...), для производственных целей. На основании вышеуказанного постановления между администрацией ... муниципального района ... и Л.Е.Н., ..., заключен договор аренды ... земельного участка сроком на 10 лет. Указанный договор аренды, в соответствии с законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», был зарегистрирован ... Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., запись регистрации ....

Согласно раздела 3 и абзаца 5 пункта 5.2. раздела 5 договора аренды земельного участка от ... ..., ответчик взял на себя обязательства по своевременному внесению арендных платежей равными долями ежеквартально, но не позднее десятого числа месяца следующего за отчетным, размер арендной платы за год составляет 26 341 (двадцать шесть тысяч триста сорок один) рубль, сумма арендной платы за квартал составляет 6585 (шесть тысяч пятьсот восемьдесят пять) рублей.

В разделе 3 договора аренды земельного участка от ... ... установлено, что «Размер арендной платы автоматически пересматривается при принятии нормативных правовых актов Российской Федерации и ..., касающихся определения размера, порядка, условий и сроков ее внесения. этом случае исчисление размера арендной платы производится в соответствии с нормативными правовыми актами, с даты, указанной в них с письменным извещением Арендатора и не требует заключения дополнительных соглашений». Так администрацией ... муниципального района ... в связи с перерасчетом кадастровой стоимости земельных участков из земель населенных пунктов, на основании приказа министерства имущественных и земельных отношений Ставропольского края от 27 ноября 2015 г, № 1380 «Об утверждении результатов кадастровой оценки земель населенных пунктов в Ставропольском крае», а также в связи с изменением базовых ставок арендной платы за использование земельных участков, на основании постановления Правительства Ставропольского края от 29 марта 2016 г. № 112-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Ставропольского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленных в аренду без торгов» было направлено ... г. ... уведомление ответчику об общей сумме арендной платы за год, что составило 95023 (девяносто пять тысяч двадцать три) рубля 65 копеек, сумма арендной платы в квартал составила 23755 (двадцать три тысячи семьсот пятьдесят пять) рублей 91 копейка.

Пунктом 6.2 договора аренды земельного участка от ... ... установлено, что за нарушение срока внесения арендной платы, арендатор выплачивает арендодателю пеню из расчета 0,5% от размера внесения арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Арендная плата за земельный участок не поступала с .... В связи, с чем ответчику были направлены уведомления от ... ..., .... ... об имеющейся задолженности и необходимости погашения по арендной плате по договору аренды земельного участка от ... ..., также ... ответчику направленно требование за ... о необходимости в течении 10 рабочих дней оплатить имеющуюся задолженность:

За земельный участок с кадастровым номером ... общей площадью ... кв.метров, за период с ... по ..., в размере 245502,76 рублей из них: недоимка 190020,07 рублей, пеня 55 482,69 рублей, арендная плата рассчитана согласно лицевого счета ... по договору от ... ....

В соответствии с постановлением администрации ... муниципального района ... от ... ... «О предоставлении Л.Е.Н., в аренду земельного участка», ответчику предоставлен в аренду земельный участок сроком на 10 лет из земель населенных пунктов, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером ... общей площадью ... кв.метров (местоположение: ..., в границах муниципального образования ... сельсовета примерно в ... метрах по направлению на ... от ориентира: ..., ..., расположенного за пределами участка) для сельскохозяйственного производства. На основании вышеуказанного постановления между администрацией ... муниципального района ... и Л.Е.Н., ..., заключен договор аренды ... земельного участка сроком на 10 лет. Указанный договор) аренды, в соответствии с законом от ... № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», был зарегистрирован ... Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., запись регистрации ....

Согласно раздела 3 и абзаца 5 пункта 5.2. раздела 5 договора аренды земельного участка от ... ..., ответчик взял на себя обязательства по своевременному внесению арендных платежей равными долями ежеквартально, но не позднее десятого числа месяца следующего за отчетным, размер арендной платы за год составляет 1 396 (одну тысячу триста девяносто шесть) рублей, сумма арендной платы за квартал составляет 349 (триста сорок девять) рублей.

В разделе 3 договора аренды земельного участка от ... ... установлено, что «Размер арендной платы автоматически пересматривается при принятии нормативных правовых актов Российской Федерации и Ставропольского края, касающихся определения размера, порядка, условий и сроков ее внесения. В этом случае исчисление размера арендной платы производится в соответствии нормативными правовыми актами, с даты, указанной в них с письменным извещением Арендатора и не требует заключения дополнительных соглашений».

Так администрацией Степновского муниципального района Ставропольского, края (далее - Истец) в связи с перерасчетом кадастровой стоимости земельных участков из земель населенных пунктов, на основании Приказа министерства имущественных и земельных отношений Ставропольского края от 27 ноября 2015 г. № 1380 «Об утверждении результатов кадастровой оценки земель населенных пунктов в Ставропольском крае», а также в связи с изменением базовых ставок арендной платы за использование земельных участков, на основании постановления Правительства Ставропольского края от 29 марта 2016 г. № 112-п «Об утверждений Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Ставропольского края, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленных в аренду без торгов» было направлено ... ... уведомление ответчику об общей сумме арендной платы за год, что составило 8594 (восемь тысяч пятьсот девяносто четыре) рубля 10 копеек, сумма арендной платы в квартал составила 2148 (две тысячи сто сорок восемь) рублей 52 копейки. :

Пунктом 6.2 договора аренды земельного участка от ... ... установлено, что за нарушение срока внесения арендной платы, арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,5% от размера внесения арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Арендная плата за земельный участок не поступала с .... В связи, с чем ответчику были направлены уведомления от ... ..., .... ... об имеющейся задолженности и необходимости погашения по арендной плате по договору аренды земельного участка от ... .... Также ... ответчику направленно требование за ... о необходимости в течении 10 рабочих дней оплатить имеющуюся задолженность: ;

за земельный участок с кадастровым номером ... общей площадью 19115 кв.метров, за период с ... по ... год, в размере 13 196,18 рублей из них: недоимка 10702,61 рублей, пеня 2 493,57 рублей, арендная плата рассчитана согласно лицевого счета ... по договору ....

Ответчик в установленный сторонами 10-дневный срок, образовавшуюся задолженность по арендной плате не погасил, чем самым нарушил пункт 3 статьи 619 Гражданского кодекса РФ, в связи с неоплатой двух сроков подряд арендной платы.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

По общему правилу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями; закона, иных правовых актов. В статье 310 ГК РФ установлена недопустимость, одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Согласно статье 606 ГК РФ договор аренды является возмездной сделкой. Односторонний отказ арендатора от исполнения обязанности по внесению арендной платы законом и договором не предусмотрен.

В соответствии с пунктом 1 статьи 424 ГК РФ, исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Как видно из представленных лицевых счетов: "t

... по договору от ... ... выполненного в соответствии с условиями договора и с учетом произведенных ответчиком платежей сумма задолженности по арендной плате за земельный участок с кадастровым номером ..., за период с ... по ..., составила 245 502,76 рублей из них: недоимка 190020,07 рублей, пеня 55 482,69 рублей.

... по договору от ... ... выполненного в соответствии с условиями договора и с учетом произведенных ответчиком платежей, сумма задолженности по арендной плате за земельный участок с кадастровым номером ..., за период с ... по ..., составила 13 196,18 рублей из них: недоимка 10702,61 рублей, пеня 2 493,57 рублей.

Просит суд взыскать с Л.Е.Н. в пользу администрации ... муниципального района ... задолженность по договору аренды от ... ..., земельного участка из земель населенных пунктов, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером ... общей площадью ... (местоположение: установлена относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ..., ..., ..., расположенный в границах участка, для производственных целей, в размере 245502 (двести сорок пять тысяч пятьсот два) рубля 76 копеек, в том числе пени 55482 (пятьдесят пять тысяч четыреста восемьдесят два) рубля 69 копеек.

Взыскать с Л.Е.Н. в пользу администрации ... муниципального района ... задолженность по договору аренды от ... ..., земельного участка из земель населенных пунктов, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером ... общей площадью ... кв.метров (местоположение: ..., ..., в границах муниципального образования ... сельсовета примерно в ... метрах по направлению на ... ..., расположенного за пределами участка) для сельскохозяйственного производства, в размере 13196 (тринадцать тысяч сто девяносто шесть) рублей 18 копеек, в том числе пени 2493 (две тысячи четыреста девяносто три) рубля 57 копеек.

В судебном заседании представитель истца–администрации ... муниципального района ... Д.В.В. исковые требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Л.Е.Н. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Его интересы в судебном заседании представлял адвокат Шульгин С.А.

В судебном заседании представитель ответчика Л.Е.Н.- адвокат Шульгин С.А. исковые требования не признал и пояснил, что не согласен с указанным расчетом задолженности арендной платы, поскольку указанный в исковом заявлении расчет задолженности не соответствует условиям заключенных договоров. О пересмотре и перерасчете арендной платы администрация его доверителя Л.Е.Н., не уведомляла.

Просит суд уменьшить размер задолженности по договорам аренды земельных участков, а также размер пени (неустойки).

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме, по следующим основаниям:

Рассматривая дело и принимая решение по нему, суд исходит из того, что в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказывать, те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Поэтому суд рассматривает дело по представленным сторонами доказательствам и в пределах представленных доказательств.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, при этом в соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

... между администрацией ... муниципального района ... (арендодатель) на основании постановления от .... ... и Л.Е.Н. (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка ..., согласно которому арендодатель передал, а арендатор принял в пользование на условиях аренды земельный участок, сроком на 10 лет из земель населенных пунктов, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером ... общей площадью ... кв.метров (местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ..., ..., ..., для производственных целей.

Указанный договор аренды зарегистрирован ... Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., запись регистрации ....

Согласно раздела 3 и абзаца 5 пункта 5.2. раздела 5 договора аренды земельного участка от ... ..., ответчик взял на себя обязательства по своевременному внесению арендных платежей равными долями ежеквартально, но не позднее десятого числа месяца следующего за отчетным, размер арендной платы за год составляет 26 341 (двадцать шесть тысяч триста сорок один) рубль, сумма арендной платы за квартал составляет 6585 (шесть тысяч пятьсот восемьдесят пять) рублей.

Согласно раздела 3 указанного договора аренды, размер арендной платы автоматически пересматривается при принятии нормативных правовых актов Российской Федерации и Ставропольского края, касающихся определения размера, порядка, условий и сроков ее внесения. В этом случае исчисление размера арендной платы производится в соответствии с нормативными правовыми актами, с даты, указанной в них с письменным извещением Арендатора и не требует заключения дополнительных соглашений.

В связи с перерасчетом кадастровой стоимости земельных участков из земель населенных пунктов администрацией ... муниципального района ..., на основании приказа министерства имущественных и земельных отношений Ставропольского края от 27 ноября 2015 г, № 1380 «Об утверждении результатов кадастровой оценки земель населенных пунктов в Ставропольском крае», а также в связи с изменением базовых ставок арендной платы за использование земельных участков, на основании постановления Правительства Ставропольского края от 29 марта 2016 г. № 112-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Ставропольского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленных в аренду без торгов», ... г. ответчику было направлено уведомление ... об общей сумме арендной платы за год, которая составила 95 023 (девяносто пять тысяч двадцать три) рубля 65 копеек, сумма арендной платы в квартал составила 23755 (двадцать три тысячи семьсот пятьдесят пять) рублей 91 копейка.

Пунктом 6.2 вышеуказанного договора установлено, что за нарушение срока внесения арендной платы, арендатор выплачивает арендодателю пеню из расчета 0,5% от размера внесения арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Как установлено в судебном заседании, арендная плата за указанный земельный участок не поступала с .... В связи, с чем ответчику были направлены уведомления от ... ..., .... ... об имеющейся задолженности и необходимости погашения по арендной плате по договору аренды земельного участка от ... ..., ... ответчику направленно требование ... о необходимости в течении 10 рабочих дней оплатить имеющуюся задолженность за земельный участок с кадастровым номером ... общей площадью ... кв.метров, за период с ... по ..., в размере 245502,76 рублей из них: недоимка 190020,07 рублей, пеня 55 482,69 рублей, арендная плата рассчитана согласно лицевого счета ... по договору от ... ....

... между администрацией ... муниципального района ... (арендодатель) на основании постановления от .... ... и Л.Е.Н. (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка ..., согласно которому арендодатель передал, а арендатор принял в пользование на условиях аренды земельный участок сроком на 10 лет из земель населенных пунктов, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером ... общей площадью ... кв.метров (местоположение: ..., в границах муниципального образования ... сельсовета примерно в ... метрах по направлению на ... от ориентира: административное здание, ..., ..., расположенного за пределами участка) для сельскохозяйственного производства.

Указанный договор аренды, в соответствии с законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», зарегистрирован ... Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., запись регистрации ....

Согласно раздела 3 и абзаца 5 пункта 5.2. раздела 5 договора аренды земельного участка от ... ..., ответчик взял на себя обязательства по своевременному внесению арендных платежей равными долями ежеквартально, но не позднее десятого числа месяца следующего за отчетным, размер арендной платы за год составляет 1 396 (одну тысячу триста девяносто шесть) рублей, сумма арендной платы за квартал составляет 349 (триста сорок девять) рублей.

Согласно раздела 3 договора аренды земельного участка от ... ..., размер арендной платы автоматически пересматривается при принятии нормативных правовых актов Российской Федерации и Ставропольского края, касающихся определения размера, порядка, условий и сроков ее внесения. В этом случае исчисление размера арендной платы производится в соответствии нормативными правовыми актами, с даты, указанной в них с письменным извещением Арендатора и не требует заключения дополнительных соглашений».

В связи с перерасчетом кадастровой стоимости земельных участков из земель населенных пунктов администрацией ... муниципального района ..., на основании Приказа министерства имущественных и земельных отношений Ставропольского края от 27 ноября 2015 г. № 1380 «Об утверждении результатов кадастровой оценки земель населенных пунктов в Ставропольском крае», а также в связи с изменением базовых ставок арендной платы за использование земельных участков, на основании постановления Правительства Ставропольского края от 29 марта 2016 г. № 112-п «Об утверждений Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Ставропольского края, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленных в аренду без торгов», .... ответчику было направлено уведомление ... об общей сумме арендной платы за год, что составило 8594 (восемь тысяч пятьсот девяносто четыре) рубля 10 копеек, сумма арендной платы в квартал составила 2148 (две тысячи сто сорок восемь) рублей 52 копейки. :

Пунктом 6.2 договора аренды земельного участка от ... ... установлено, что за нарушение срока внесения арендной платы, арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,5% от размера внесения арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Арендная плата за земельный участок не поступала с .... В связи, с чем ответчику были направлены уведомления от ... ..., .... ... об имеющейся задолженности и необходимости погашения по арендной плате по договору аренды земельного участка от ... .... ... ответчику направленно требование за ... о необходимости в течении 10 рабочих дней оплатить имеющуюся задолженность за земельный участок с кадастровым номером ... общей площадью ... кв.метров, за период с ... по ... год, в размере 13 196,18 рублей из них: недоимка 10702,61 рублей, пеня 2 493,57 рублей, арендная плата рассчитана согласно лицевого счета ... по договору ....

Статьей 425 ГК РФ определено, что договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В соответствии со ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным, за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (ч. 4 ст. 22 ЗК РФ, ч.1 ст. 614 ГК РФ).

В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно ст. 606 ГК РФ договор аренды является возмездной сделкой и односторонний отказ арендатора от исполнения обязанности по внесению арендной платы законом и договором не предусмотрен.

В судебном заседании установлено, что в период действия вышеуказанных договоров ответчик Л.Е.Н. ненадлежащим образом исполнял свои обязательства в части погашения арендных платежей, в результате чего за ним образовался долг по арендной плате. Ответчик в установленный сторонами 10-дневный срок, образовавшуюся задолженность по арендной плате не погасил.

Согласно лицевого счета ... по договору от ... ... сумма задолженности по арендной плате за земельный участок с кадастровым номером ..., за период с ... по ..., составила 245 502,76 рублей из них: недоимка 190020,07 рублей, пеня 55 482,69 рублей.

Согласно лицевого счета ... по договору от ... ... сумма задолженности по арендной плате за земельный участок с кадастровым номером ..., за период с ... по ..., составила 13 196,18 рублей из них: недоимка 10702,61 рублей, пеня 2 493,57 рублей.

Суд признает данные лицевые счета расчетами, считает их верными и полагает необходимым принять за основу при вынесении решения. Более того данные расчеты не опровергнуты ответчиком.

В соответствии со ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Таким образом? суд приходит к выводу, что ответчик, заключив договора аренды, не исполнил взятых на себя обязательств, предусмотренных договорами аренды земельных участков от ..., от ..., заключенных между ним и истцом, и не оплачивал арендную плату в срок, в связи с чем, истец правомерно требует взыскания задолженности: по договору аренды от ... ... в размере 245506 рублей 76 копеек, из них: недоимка 190020 рублей 07 копеек, пеня 55482 рубля 69 копеек, по договору аренды от ... ... в размере 13196 рублей 18 копеек, из них: 10702 рубля 61 копейка недоимка, 2493 рубля 57 копеек.

В соответствии с пунктом 6.2 договора аренды земельного участка от ..., пунктом 6.2 договора аренды земельного участка от ..., установлено, что за нарушение срока внесения арендной платы, арендатор выплачивает арендодателю пеню из расчета 0,5% от размера внесения арендной платы за каждый календарный день просрочки.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Судом установлено, что за период с .... по ...., сумма пени составляет 55482, 69 рублей, с ... по ..., сумма пени составляет 2493,57 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.

Ходатайство ответчика об уменьшении неустойки (пени), удовлетворению не подлежит, в связи с отсутствием правовых оснований.

К доводам представителя ответчика о том, что о пересмотре и перерасчете арендной платы администрация его доверителя Л.Е.Н. не уведомляла, суд относится критически, поскольку приказ министерства имущественных и земельных отношений Ставропольского края от 27 ноября 2015 г, № 1380 «Об утверждении результатов кадастровой оценки земель населенных пунктов в Ставропольском крае», а также постановление Правительства Ставропольского края от 29 марта 2016 г. № 112-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Ставропольского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленных в аренду без торгов» является общедоступной информацией, которая в наглядной форме была опубликована.

Ответчик не был лишен возможности обратиться в кадастровую палату об уменьшении кадастровой стоимости земельного участка.

Ответчик фактически был уведомлен о необходимости оплаты арендной платы с учетом положений изложенных в приказе министерства имущественных и земельных отношений Ставропольского края от 27 ноября 2015 г, № 1380 «Об утверждении результатов кадастровой оценки земель населенных пунктов в Ставропольском крае», и постановлении Правительства Ставропольского края от 29 марта 2016 г. № 112-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Ставропольского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленных в аренду без торгов», о чем свидетельствуют уведомления от ... за ..., и ..., и от ... за ....

Таким образом, суд, исследовав по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, приходит к выводу о наличии на стороне ответчика обязанности по уплате арендных платежей и пени за период с .... по ...., с ... по ...., на условиях, установленных договорами аренды ... от ..., ... от ....

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствие с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 20001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20000 рублей.

Цена иска составила – 258698 (двести пятьдесят восемь тысяч шестьсот девяносто восемь) рублей 94 копеек.

Государственная пошлина, подлежащая уплате при подаче данного иска составляет 5786 (пять тысяч семьсот восемьдесят шесть) рублей 99 копеек.

Таким образом, суд, считает необходимым взыскать с ответчика 5786 (пять тысяч семьсот восемьдесят шесть) рублей 99 копеек в счет государственной пошлины в пользу государства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации ... муниципального района ... к Л.Е.Н. о взыскании арендной платы и пени – удовлетворить.

Взыскать с Л.Е.Н. в пользу администрации ... муниципального района ... задолженность по договору аренды от ... ..., земельного участка из земель населенных пунктов, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером ... общей площадью ... кв.м. (местоположение: установлена относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ..., ..., расположенный в границах участка, для производственных целей, в размере 245502 (двести сорок пять тысяч пятьсот два) рубля 76 копеек.

Взыскать с Л.Е.Н. в пользу администрации ... муниципального района ... задолженность по договору аренды от ... ..., земельного участка из земель населенных пунктов, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером ... общей площадью ... кв.м. (местоположение: ..., ..., в границах муниципального образования ... сельсовета примерно в ... метрах по направлению на ... ..., расположенного за пределами участка, для сельскохозяйственного производства, в размере 13196 (тринадцать тысяч сто девяносто шесть) рублей 18 копеек.

Взыскать с Л.Е.Н. в доход государства государственную пошлину в размере 5786 (пять тысяч семьсот восемьдесят шесть) рублей 99 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским дела Ставропольского краевого суда через Степновский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий судья - М.Е. Котляров

Мотивированное решение изготовлено ...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...