Решение № 2-1334/2026 2-1334/2026(2-7454/2025;)~М-6210/2025 2-7454/2025 М-6210/2025 от 5 апреля 2026 г. по делу № 2-1334/2026

по делу № *** 23 марта 2026 года

УИД ***


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гатчинский городской суд *** в составе:

председательствующего судьи Брагиной Н.В.

с участием прокурора Волницкой О.И.

адвоката Ивановой И.В.

при ведении протокола секретарем Абдурахмановой Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Законный представитель несовершеннолетнего ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 с рождения до настоящего времени зарегистрирован и проживает в двухкомнатной квартире общей площадью 45,45 кв.м., расположенной по адресу: ***. В квартире истец зарегистрирован с рождения своим отцом - ФИО5 С ФИО5 *** заключен договор социального найма *** в отношении вышеуказанной квартиры. Ответчики никогда не проживали в спорной квартире, не оплачивали коммунальные платежи. Ответчик ФИО3 вышла замуж и проживает со своей семьей в ином месте.

Истец, надлежащим образом извещенный о дате судебного заседания, не явился, направил своего представителя, который поддержал заявленные исковые требования и настаивал на их удовлетворении.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте проведения судебного заседания. Согласно данным УФМС, ответчики зарегистрированы по адресу: ***, согласно данным ОСФР ответчик ФИО3 фактически проживает по адресу: ***, ***. Суд извещал ответчиков по известным адресам регистрации и проживания, судебные извещения не были востребованы ответчиками.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Согласно ст. 3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, в соответствии с Федеральным законом «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» при осуществлении лицом его гражданских прав и обязанностей местом его жительства признается место его регистрации (временной регистрации).

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Представитель третьего лица Администрации Гатчинского муниципального района *** в судебное заседание не явился.

Учитывая мнение представителя истца, прокурора, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке ст.ст. 119, 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив показания свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что *** между МУП ЖКХ *** и ФИО5 был заключен договор найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: ***, согласно которому в жилое помещение вселяются члены семьи ФИО5: ФИО6 - племянница, ФИО7 - дочь (л.д. ***).

На основании договора был выдан ордер (л.д. ***).

Из справки о регистрации ф. 9 следует, что по адресу: *** зарегистрированы: истец с ***, ФИО3, *** года рождения, зарегистрирована с ***, ФИО4, *** года рождения, зарегистрирована с *** (л.д. ***).

Регистрация ответчиков в указанном жилом помещении подтверждается представленной в материалы дела адресной справкой.

В соответствии со статьей 27 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ч. 1 ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшего не момент регистрации ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении, наниматель был вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании членов семьи нанимателя утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Таким образом, условием удовлетворения иска является установление факта постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателей по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, то, что он не является членом семьи истца, а также об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма, иск о признании утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что ФИО1, *** года рождения, зарегистрирован и проживает в спорной квартире с *** (л.д. ***).

Собственником спорной квартиры с кадастровым номером *** является Муниципальное образование "Гатчинский муниципальный округ" *** (л.д. ***).

В собственности ответчиков объектов недвижимости не имеется (л.д. ***).

По сведениям ИЦ ГУ МВД России по СПб и ЛО ФИО3 привлекалась к административной ответственности *** по ч. 1 ст. 19.15 КоАП РФ (л.д. ***).

По сведениям, представленным в материалы дела ГКУЗ ЛО "Гатчинская КМБ", ФИО3 проходила амбулаторное лечение в периоды с *** по ***, с *** по ***, с *** по ***, ФИО4 также обращалась за медицинской помощью в *** году и в *** году, при обращении указывали адрес проживания: *** *** (л.д***).

Из сведений, представленных ОСФР по Санкт - Петербургу и *** видно, что по состоянию на *** в индивидуальном лицевом счете зарегистрированного лица ФИО3 указан адрес фактического проживания: Санкт-Петербург, ***, по состоянию на *** в индивидуальном лицевом счете зарегистрированного лица ФИО4 указан адрес регистрации: *** *** (л.д. ***).

В материалы дела представлены сведения ГКУЗ ЛО "Дружносельская психиатрическая больница" согласно которым ФИО3 проходила стационарное лечение в период с *** по *** (л.д. ***).

Судом в ходе судебного разбирательства в качестве свидетелей были допрошены ФИО8, ФИО9, ФИО10, которые подтвердили, что ответчики в спорной квартире не проживают более 15 лет, добровольно сменили место жительство, в квартире в настоящее время проживают Наталья и Роман, препятствий в пользовании квартирой им не чинилось, коммунальные платежи ответчики не оплачивают (протокол судебного заседания от ***).

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, так как они не противоречат имеющимся в материалах дела документам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, суд полагает доказанным тот факт, что ответчики, будучи зарегистрированными в жилом помещении, в нем не проживают, ответчик ФИО3, приобретя в 2017 году полную дееспособность, о своих правах на жилое помещение не заявила и в него вселиться не пыталась, добровольно отказавшись от права пользования и выехав вместе с ФИО4, обязанностей, вытекающих из договора социального найма жилого помещения, ответчики не исполняют, что свидетельствует о расторжении с ответчиками договора социального найма, при этом доказательства того, что ответчикам чинились препятствия во вселении в спорное жилое помещение, в материалах дела отсутствуют.

С учетом установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, а потому, исковые требования подлежат удовлетворению.

Как указано в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713).

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, *** г.р., место рождения: ***, (СНИЛС ***), ФИО4, *** года рождения, ур. ***, (СНИЛС ***), утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ***.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, *** г.р., ФИО4, *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения через Гатчинский городской суд ***.

Судья:

Решение в окончательной форме принято ***