Решение № 2-1299/2017 2-1299/2017~М-1110/2017 М-1110/2017 от 29 марта 2017 г. по делу № 2-1299/2017

Дело № 2-1299/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 марта 2017 года Октябрьский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего Кириленко И.В.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул, ФИО6. 42 <адрес>.

В обоснование иска указано, что на основании решения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Истец является собственником двухкомнатной <адрес> в <адрес> края. Указанное подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АА №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. До 2002 года собственниками указанной квартиры были истец и его мать - ФИО3, скончавшаяся ДД.ММ.ГГГГ Именно после смерти матери истец на основании решения суда стач собственником всей квартиры, вступив в наследство. Вместе с истцом в квартире проживает его отец ФИО4.

В 2001 г. ФИО4 попросил истца зарегистрировать в квартире своего знакомого, капитана торгового флота, гражданина Украины, постоянно проживавшего в <адрес>, ФИО2 (ответчика). Ответчику регистрация на территории <адрес> была необходима по роду своей деятельности - будучи капитаном морских судов, он не мог заключать контракты на работу, не имея регистрации на территории РФ.

Истец зарегистрирован и проживает в указанной квартире. Самостоятельно пользуется всей квартирой и самостоятельно несет расходы на её содержание, оплату налоговых и коммунальных платежей.

Ответчик, будучи зарегистрированным в квартире с ДД.ММ.ГГГГ в квартиру не вселялся, вещей своих в квартиру не заносил, в квартире не проживал, коммунальных услуг или иных платежей, связанных с квартирой, не вносил. В настоящее время ответчик остаётся зарегистрированным в принадлежащей истцу квартире, что лишает истца права беспрепятственно распоряжаться своей собственностью. Истец предпринимал меры к розыску ответчика, через общих знакомых, ветеранов и пенсионеров торгового флота разыскивал ответчика чтобы попросить его сняться с регистрационного учёта.

По имеющейся информации (слухам) ответчик уже более 10 лет как покинул Украину вообще и <адрес> в частности, совместно с супругой проживает постоянно на территории государства Израиль. Адрес проживания ответчика на дату подачи искового заявления в суд истцу неизвестен. Ответчик, переехав на новое место жительства, до настоящего времени с регистрационного учета в квартире истцов не снялся.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, по месту регистрации по адресу: <адрес>, ул, ФИО6. 42 <адрес> он не проживает и адрес его фактического проживания неизвестен. Поскольку место жительства ответчика неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, судом в качестве ФИО5 ответчика назначен адвокат ФИО8, которая в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований.

ФИО5 по <адрес> в судебное заседание не явился, направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Свидетели ФИО9, ФИО4 в судебном заседании подтвердили доводы истца о том, что ответчик, будучи зарегистрированным в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, в квартиру не вселялся, вещей своих в квартиру не заносил, в квартире не проживал, коммунальных услуг или иных платежей, связанных с квартирой, не вносил. По слухам ответчик уже более 10 лет как совместно с супругой проживает постоянно на территории государства Израиль.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу требованиям ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим, ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. В соответствии с ч.2 указанной статьи, собственник жилого помещения вправе предоставить его во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Истец является собственником двухкомнатной <адрес> в <адрес> края. Указанное подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АА №, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Между сторонами какого-либо договора на право проживания ответчика в вышеуказанном жилом помещении не заключалось, вещей и имущества, принадлежащего ему на праве собственности в указанном жилом помещении не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, а поэтому утратил право пользования указанным жилым помещением, однако самостоятельно сняться с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу уклоняется, в связи с чем истец вынужден обратиться за защитой своих прав в суд.

С учетом изложенного, исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме.

Истец лишен возможности в полном объеме реализовать свое право собственности на жилое помещение. В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета, а при перемене места жительства – сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства и в 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам за регистрацией по избранному месту жительства. При таких обстоятельствах суд считает, что поскольку спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика, и его регистрация носит формальный характер, в соответствии с указанными правилами ответчика следует снять с регистрационного учета по адресу: г. ул, ФИО6. 42 <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. 42 <адрес>.

Обязать Отдел УФМС ФИО5 по <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>. 42 <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в месячный срок.

СУДЬЯ