Решение № 2-880/2024 2-880/2024~М-580/2024 М-580/2024 от 10 июня 2024 г. по делу № 2-880/2024

Дело № 2 – 880/2024

УИД: 03RS0065-01-2024-000894-39


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2024 года г. Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Яковлевой Л.С.,

при секретаре Вазетдиновой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 880/2024 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований, указала, что ей и его супругу ФИО3 принадлежит на праве собственности квартира, общей площадью <***> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра объектов недвижимости. Однако, после покупки, в данной квартире они не смогли зарегистрироваться, поскольку, в ней уже зарегистрирован ответчик ФИО2 В настоящее время местонахождение ответчика им неизвестно. Как установлено, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ г. не проживает в данной квартире, его личных вещей в жилом помещении не имеется, он обязательства по оплате за жилье и коммунальные платежи не несет. Истец как собственник вынужден нести расходы по содержанию жилого помещения и за ответчика. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Истица ФИО1, и третье лицо ФИО3, в судебном заседании исковые требования поддержали и просили удовлетворить.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, место нахождения его не известно. При этом, он о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по адресу, указанному в иске и адресной справке: <адрес>, <адрес>.

Ходатайств от ответчика об отложении рассмотрения дела, либо о рассмотрении дела в его отсутствие, в суд не поступило, доказательств уважительности причин неявки не представлено.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> и <адрес>, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, представлено ходатайство, согласно которому просил провести заседание без его участия, решение оставил на усмотрение суда.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 показал, что истица приходится ему снохой, а ФИО3 братом. В ДД.ММ.ГГГГ г. брат с женой приобрели квартиру, по адресу <адрес>. После выяснилось, что в квартире прописан мужчина по фамилии ФИО2. Он часто бывает у брата в гостях, но никакого ФИО2, или его вещей, в квартире не видел.

Изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из материалов дела, в частности из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО3 являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес><адрес>. Указанное также подтверждается договором купили-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 и ФИО3 купили у ФИО4 в общую совместную собственность квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справке Отдела МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 зарегистрирован по вышеуказанному адресу <адрес><адрес>.

Из акта, составленного с участием соседей истца от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 по месту регистрации не проживает.

Согласно объяснению истицы, регистрация ФИО2 в ее жилом помещении носит формальный характер. Его место жительства им неизвестно.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, являются супруги Ф-вы.

В соответствии с п.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела, усматривается, что ответчик ФИО2 членом семьи Ф-вых не является, в спорной квартире не проживает, жилищно–коммунальные услуги не оплачивает, зарегистрирован в указанном жилом помещении формально, доказательств обратного ответчиком суду не представлено, в судебном заседании не добыто.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При указанных обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности, дав им надлежащую оценку в соответствии с нормами статьи67ГПК РФ, учитывая, что спорное жилое помещение принадлежит направесобственности супругам ФИО5, а ответчик не является по отношению к ним членом их семьи, его регистрация в спорном жилом помещении нарушаетправаи законные интересы истицы, как собственника жилого помещения, по реализации ею своих полномочий по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей направесобственности жилым помещением, в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения; при этом ответчик не является лицом, наделеннымправомбессрочного пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что требования истицы опризнании Т.Р.АБ. утратившимправопользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.

Вместе с тем, суд считает не подлежащим удовлетворению требование истца в части снятия с регистрационного учета ФИО2 на основании того, что согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим, не приобретшим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, <***> утратившим право пользования, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В части удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета – отказать.

Вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием органами Отделения по вопросам миграции для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета как утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховном Суде Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Учалинский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий: Яковлева Л.С.

Мотивированное решение изготовлено 14.06.2024 года.