Решение № 2-993/2019 2-993/2019~М-951/2019 М-951/2019 от 26 августа 2019 г. по делу № 2-993/2019

Дело № 2-993/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2019 года г. Тында

Тындинский районный суд Амурской области в составе

председательствующего судьи Мироненко Ю.Г.,

при секретаре Темирхановой С.Р.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с настоящим иском. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В мае 2001 года он зарегистрировал в своей квартире сына знакомых - ФИО4 В конце 2002 года ФИО4 выехал на другое постоянное место жительства, однако с регистрационного учет не снялся, где в настоящее время проживает ФИО4 ему неизвестно. Ссылаясь на положения ст.ст.209, 288 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ истец просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; обязать МО МВД России «Тындинский» снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 на удовлетворении заявленных требований настаивал по изложенным в иске основаниям.

В судебное заседание ответчик ФИО4 представитель третьего лица МО МВД России «Тындинский» не явились.

Ответчик в соответствии с положениями ст. 119 ГПК РФ был извещен по последнему известному месту жительства.

В соответствии с ч.3 и 4 ст.167 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела при имеющейся явке.

Выслушав объяснения истца, заслушав показания свидетелей, исследовав представленные письменные доказательства и дав им юридическую оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч.2,4 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В силу п.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.1, п.2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 2 и 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из представленных истцом доказательств следует, что истец ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 09.10.1994 г., зарегистрированном в установленном порядке БТИ 25.10.1994г., реестровая запись № 12-57-224.

Из адресной справки от 06.06.2019 следует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован собственник ФИО3, члены его семьи, а также 23.05.2001 года зарегистрирован ФИО4.

Из показаний свидетелей ФИО1, ФИО2, приходящимися истцу дочерью и сыном соответственно, следует, что ФИО4 членом семьи истца не является, в квартире длительное время не проживает, был зарегистрирован по просьбе знакомых временно, его настоящее место жительства неизвестно, вещей ФИО4 в квартире ФИО3 не имеется, каких-либо соглашений между истцом и ФИО4 о праве пользования квартирой не заключалось.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 членом семьи ФИО3 не является, в квартире истца длительное время не проживает, между сторонами соглашения о праве пользования квартирой не достигнуто, однако ответчик, сохраняет регистрацию по адресу квартиры: <адрес>, собственником которой является истец.

Ответчик после выезда из квартиры в добровольном порядке сняться с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения не желает, в связи с чем, истец не может в полной мере осуществлять свои права по владению и пользованию жилым помещением.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено суду доказательств наличия оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением.

Оснований, предусмотренных жилищным законодательством, для признания за ответчиком права пользования жилым помещением, судом не установлено.

Указанные обстоятельства дают суду основания для признания ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу ст. 6 указанного закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В соответствии с п.п. «а» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95 №713 при изменении места жительства гражданин должен обратиться в органы регистрационного учета с заявлением о снятии его с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Тот факт, что ФИО4, фактически не проживая в квартире, принадлежащей ФИО3 сохраняет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>, существенно нарушает права и охраняемые законом интересы собственника жилого помещения, истца ФИО3

Требования ФИО3 Сю о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства также подлежат удовлетворению на основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, поскольку ответчик утратил право пользования этим жилым помещением.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание, что исковые требования удовлетворены, уплаченная истцом по делу государственная пошлина в сумме 300 рублей подлежит взысканию в пользу ФИО3 с ответчика ФИО4

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать МО МВД России «Тындинский» снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Ю.Г.Мироненко

Решение в окончательной форме изготовлено 30 августа 2019 года.