Решение № 2-2261/2020 2-2261/2020~М-1476/2020 М-1476/2020 от 12 мая 2020 г. по делу № 2-2261/2020

Дело №2-2261/2020

(УИД 03RS0017-01-2020-001770-85)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2020 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гаязовой А.Х.,

при секретаре Абдульмановой А.Ф.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> РБ о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа <адрес> РБ о признании права собственности на садовый земельный участок №, в обоснование искового заявления, указав, что является владельцем садового участка №, расположенного в СНТ «Черемушки». Согласно архивной выписки садовый земельный участок № в СНТ «Черемушки» был передан в пожизненное наследуемое владение ФИО3, после смерти которого участком пользовалась ФИО2, его дочь, впоследствии по заявлению исключенная из членов СНТ. С ДД.ММ.ГГГГ истец является членом данного садоводческого товарищества, оплачивает членские взносы, пользуется садовым земельным участком. Претензий относительно площади границ вышеуказанного садового земельного участка от соседей нет.

Истец просит признать за ней право собственности на садовый земельный участок №, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, предоставленный для садоводства, расположенный в РБ, <адрес>, СНТ «Черемушки».

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить. Суду пояснила, что участок был заброшенным, она его облагородила. Предыдущий владелец земельного участка отказался от участка.

Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил суду ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, просит суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством, с учетом мнения наследников ФИО3

Представитель третьего лица – СНТ «Черемушки» на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате и времени рассмотрения дела. Ранее представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя, возражений по иску не имеется.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, подтвердила, что после смерти отца пользовалась земельным участком до 2012 года, затем действительно отказалась от сада, написав заявление в СНТ «Черемушки» о выходе из членов СНТ, поскольку не могла ухаживать за ним.

Суд, выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании п.1, п.2 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.2.7. ст.3 Федеральный закон от 57.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как установлено судом, постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был передан в пожизненное наследуемое владение участок №, площадью № кв.м. Кроме того, данный факт подтверждается сообщением №-п от ДД.ММ.ГГГГ Администрации ГО <адрес>. Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке ФИО3 не зарегистрировано.

Из копии наследственного дела №, открытого к имуществу умершего ФИО3 следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, наследниками умершего ФИО3 являются его дети – ФИО2, ФИО4 Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону ФИО2 является наследником имущества ФИО3

Из выписки из протокола № общего собрания садоводческого некоммерческого товарищества «Черемушки» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 исключен из членов товарищества в связи со смертью, ФИО2 принята в члены СНТ.

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2 просит исключить ее из членов СНТ «Черемушки», отказывается от садового участка № в связи с ухудшением состояния здоровья, удорожания проезда.

Из выписки из протокола № общего собрания садоводческого некоммерческого товарищества «Черемушки» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 исключена из членов товарищества по состоянию здоровья, ФИО1 принята в члены СНТ, ей предоставлен садовый участок №.

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок №, кадастровый №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, СНТ «Черемушки» имеет площадь № кв.м.

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем правления СНТ «Черемушки» ФИО5 подтверждается, что ФИО1 является членом СНТ «Черемушки» с ДД.ММ.ГГГГ года и ей принадлежит садовый участок № с кадастровым номером №, площадью № кв.м. Задолженности по уплате членских взносов и земельного налога не имеет.

Согласно представленной суду членской книжки истец ФИО1 является членом СНТ «Черемушки», регулярно оплачивает членские взносы, несет другие необходимые расходы по содержанию участка, что подтверждается материалами дела.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о признании права собственности на садовый участок № 22, площадью 481+/-8 кв.м., расположенный в СНТ «Черемушки» подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> РБ о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, предоставленный для садоводства и расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Черемушки».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение составлено 18 мая 2020 года.

Судья <данные изъяты> А.Х. Гаязова

<данные изъяты>

<данные изъяты>