Решение № 2-842/2019 2-842/2019~М-586/2019 М-586/2019 от 23 мая 2019 г. по делу № 2-842/2019

Дело № 2-842/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кумертау 23 мая 2019 года

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Куприяновой Е.Л.,

при секретаре Султановой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации городского округа город Кумертау в лице КУС Минземимущества РБ по г. Кумертау о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа город Кумертау в лице КУС Минземимущества РБ по г.Кумертау обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, мотивируя свое требование тем, что на территории городского округа <...> РБ были выявлены объект недвижимости – сооружение у которого отсутствует собственник - гидротехническое сооружение, расположенное по адресу: РБ, <...>, примерно в 660 м юго-западнее от ориентира <...>, протяженностью 188 м., год завершения строительства – <...>, назначение – 3 Сооружения гидротехнические, кадастровый <...>. Объект принят на учет как бесхозяйный объект движимого имущества <...>, запись в Едином государственном реестре движимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект движимости <...>. Указанное гидротехническое сооружение расположено на следующих земельных участках:

земельный участок с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <...>. Участок находится примерно в 1816 м от ориентира по направлению на :северо-восток. Почтовый адрес ориентира: <...>, имеющий разрешенное использование - для размещения гидротехнических сооружений;

земельный участок с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <...> находится примерно в 660 м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: <...>, имеющий разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, разведения рыбы;

земельный участок с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <...>. Участок находится примерно в 1661 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: <...>, имеющий разрешенное использование - для размещения гидротехнических сооружений;

земельный участок с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <...>. Участок находится примерно в 1813 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: <...>, имеющий разрешенное использование - для размещения гидротехнических сооружений.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости земельные участки с кадастровым номером <...>, <...> используются на праве аренды У. по договору <...> от <...>, дата регистрации <...>, <...>, в целях обслуживания гидротехнических сооружений.

Из выписки на земельный участок с кадастровым номером <...> следует, что сведений о правах на земельный участок не зарегистрировано.

Вышеуказанный объект недвижимости - гидротехническое сооружение, отсутствует в Реестре муниципального имущества городского округа город Кумертау Республики Башкортостан, что подтверждается письмом Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по г. Кумертау исх. <...> от <...>.

Сведения об Объекте отсутствуют в Реестре государственного имущества Республики Башкортостан, о чем имеется письмо Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан исх. <...> от <...>.

Сведения об Объекте отсутствуют в Реестре федерального имущества, что следует письма Территориального управления Федерального агентства по управлению с государственным имуществом в <...> исх. <...> от <...>.

По архивным материалам Кумертауского территориального участка Мелеузовского филиала государственного унитарного предприятия Бюро технической инвентаризации публики Башкортостан сведения о принадлежности на гидротехническое сооружение отсутствуют - письмо исх. <...> от <...>.

Также, в соответствии с письмом Администрации городского округа город Кумертау Республики Башкортостан от <...><...> разрешения на строительство, акты ввода в эксплуатацию на Объект не выдавались.

Факт отсутствия разрешения на строительство гидротехнического сооружения, акта ввода в эксплуатацию подтверждается также письмом Муниципального бюджетного учреждения «Архив городского округа город Кумертау Республики Башкортостан» Исх. <...> от <...>.

Согласно вышеизложенному, на основании заявления Администрации городского округа <...> Республики Башкортостан Объект недвижимости - пиротехническое сооружение, расположенное по адресу: <...>, примерно в 660 м юго-западнее от ориентира <...>, протяженностью 188 м, год завершения строительства - <...>, назначение - 3 Сооружения гидротехнические, кадастровый <...>, принято на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. то Республики Башкортостан, как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

В течение года с момента постановки указанного объекта на учет как бесхозяйного никто о своих правах на данное имущество не заявил, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <...>.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно пункту 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Абзац второй данного пункта предусматривает, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии со статьей 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 20 Устава городского округа город Кумертау Республики Башкортостан Администрация городского округа город Кумертау Республики Башкортостан уполномочена управлять муниципальной собственностью. Просит суд признать за городским округом город Кумертау РБ право муниципальной собственности на следующий объект недвижимого имущества - гидротехническое сооружение, расположенное по адресу: РБ, <...>, примерно в 660 м юго-западнее от ориентира <...>, протяженностью 188 м., год завершения строительства – <...>, назначение – 3 Сооружения гидротехнические, кадастровый <...>.

Представитель заявителя и представители заинтересованных лиц Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в РБ, Министерства земельных и имущественных отношений РБ, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, полагает о рассмотрении указанного дела в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу части 1 статьи 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно части 3 указанной статьи по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.

Часть 1 статьи 292 ГПК РФ предусматривает, что судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации.

В силу части 2 статьи 292 ГПК РФ заявление о признании вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц.

В соответствии с частью 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Одновременно, законодателем в части 3 статьи 263 ГПК РФ предусмотрено, что в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Таким образом, к предмету доказывания по делу о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь относится и установление факта отсутствия спора о праве собственности на недвижимое имущество.

Судом установлено, что Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по <...> выявлено, что в Реестре муниципального имущества городского округа <...> РБ не учитываются следующие здания: гидротехническое сооружение, расположенное по адресу: РБ, <...>, примерно в 660 м юго-западнее от ориентира <...>, протяженностью 188 м., год завершения строительства – <...>, назначение – 3 Сооружения гидротехнические, кадастровый <...>.

Согласно письму № <...> от <...> Министерства земельных и имущественных отношений в Реестре государственного имущества РБ отсутствуют сведения на вышеуказанные объекты недвижимости (л.д.7).

Сведения об объектах вышеуказанного недвижимого имущества по состоянию на <...> отсутствуют и в Реестре федерального имущества, что подтверждается информацией Территориального Управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в РБ от <...> (л.д.8).

Гидротехническое сооружение, расположенное по адресу: РБ, <...>, примерно в 660 м юго-западнее от ориентира <...>, протяженностью 188 м., год завершения строительства – <...>, назначение – 3 Сооружения гидротехнические, кадастровый <...> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества <...>, что подтверждается записью в ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости <...> (л.д.11-13).

Таким образом, судом установлено, что вышеуказанные объекты недвижимого имущества фактически являются бесхозяйными объектами недвижимости, которые истцом были поставлены на учет, как бесхозяйные недвижимые вещи, и в отношении этого имущества с момента постановки на учет истек годичный срок.

Сведений о том, что иное лицо, на каком-либо законном основании приобрело право на данное недвижимое имущество судом не установлено.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований администрации городского округа город Кумертау РБ и признании права муниципальной собственности на указанные выше объекты недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление администрации городского округа город Кумертау Республики Башкортостан в лице КУС Минземимущества РБ по г. Кумертау о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости – нежилые здания, – удовлетворить.

Признать за городским округом город Кумертау Республики Башкортостан право муниципальной собственности на объект недвижимости: гидротехническое сооружение, расположенное по адресу: РБ, <...>, примерно в 660 м юго-западнее от ориентира <...>, протяженностью 188 м., год завершения строительства – <...>, назначение – 3 Сооружения гидротехнические, кадастровый <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Председательствующая <...>

<...>

<...>

<...>

<...>