Решение № 2-3855/2023 2-3855/2023~М-1319/2023 М-1319/2023 от 14 июля 2023 г. по делу № 2-3855/2023

78RS0001-01-2023-001991-92

№ 2-3855/2023 14 июля 2023 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Дерягиной Д.Г.,

при секретаре Александровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 2 Адмиралтейского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

У с т а н о в и л :

Истец обратился с иском в суд о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 13.07.2020 г. по 31.10.2022 г. в размере 74 597,91 руб., пени за период с 01.09.2020 по 05.12.2022 в размере 6 183,39 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 623,44 руб. Ввиду добровольного исполнения ответчиком требований в части оплаты основного долга, истец уточнил исковые требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которым истец просит взыскать с ответчика в свою пользу пени за период с 01.01.2021 по 05.12.2022 в размере 6 183,39 руб., судебные расходы на почтовые отправления в размере 776,04 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 623,44 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании лицензии № 78-000023 от 03.04.2015 является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>. Ответчик является собственником нежилого помещения <данные изъяты> в указанном доме. Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг, за период с 13.07.2020 г. по 31.10.2022 г. образовалась задолженность в размере 74 597,91 руб., которую ответчик погасил в период нахождения данного дела в производстве суда. На данную сумму задолженности были начислены пени за с 01.01.2021 по 05.12.2022 в размере 6 183,39 руб., обязанность по погашению которых ответчиком не исполнена.

Для защиты нарушенного права истец обратился к Мировому судье судебного участка № 18 Санкт-Петербурга с заявлением о вынесении судебного приказа. Определением суда от 14.02.2023, судебный приказ по делу 2-76/2023-18 от 18.01.2023 был отменен ввиду поступления возражений должника, ввиду чего, истец обратился с вышеизложенными требованиями.

Представитель истца в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, доверила представлять свои интересы ФИО2, действующему на основании доверенности, который в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал, представил суду возражения на исковое заявление, в которых просил в случае удовлетворения исковых требований применить положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно подпункту «и» пункта 34 Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» потребитель коммунальных услуг обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Как установлено материалами дела, что на основании лицензии № 78-000023 от 03.04.2015 является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

Ответчик является собственником нежилого помещения <данные изъяты> в указанном доме, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг, за период с 13.07.2020 г. по 31.10.2022 г. образовалась задолженность в размере 74 597,91 руб., которую ответчик погасил в период нахождения данного дела в производстве суда.

На данную сумму задолженности были начислены пени за с 01.01.2021 по 05.12.2022 в размере 6 183,39 руб., согласно расчету, обязанность по погашению которых ответчиком не исполнена.

В соответствии со ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет, представленный истцом, судом проверен, признан правильным и арифметически верным, данный расчет учитывает мораторий на начисление неустоек в период с апреля по октябрь 2022 года, оснований не согласиться с ним у суда не имеется.

Поскольку судом установлен факт неисполнения обязательств по оплате за жилищные и коммунальные услуги ответчиком, основная задолженность погашена ответчиком только в период нахождения данного дела в производстве суда, требование истца о взыскании пени обоснованно и подлежит удовлетворению за период с 01.01.2021 по 05.12.2022.

При этом, оснований для уменьшения размера пени в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не находит, поскольку ответчик не доказал несоразмерности штрафа (пени) последствиям нарушения обязательства, а исключительных обстоятельств по делу судом установлено не было.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из материалов дела следует, что истец понес почтовые расходы на направление претензии и копии искового заявления в общем размере 776,04 руб.

Согласно абз. 8 ст. 94 Гражданского процессуального кодекса РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся почтовые расходы, понесенные сторонами.

Указанные расходы признаются судом необходимыми и подлежат взысканию в общей сумме 776,04 руб. с ответчика в пользу истца.

Согласно п. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при обращении в суд оплачена государственная пошлина в размере 2 623,44 руб., что подтверждается представленной в материалы дела квитанцией.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 623,44 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями ст.ст. 194-198, Гражданского процессуального Российской Федерации, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис № 2 Адмиралтейского района» к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> в пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Адмиралтейского района» (ИНН <***>) пени за период с 01.01.2021 по 05.12.2022 в размере 6 183,39 руб., судебные расходы на почтовые отправления в размере 776,04 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 623,44 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга.

Судья: Д.Г. Дерягина

Мотивированное решение изготовлено 29 сентября 2023 года.