Решение № 2-39/2018 2-39/2018 (2-6698/2017;) ~ М-6790/2017 2-6698/2017 М-6790/2017 от 15 февраля 2018 г. по делу № 2-39/2018

Дело № 2-39/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2018 года г. Уфа

Советский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Богомазова С.В.,

при секретаре судебного заседания Чудовой К.А.

с участием представителей истца ФИО1 ФИО54, - адвоката Кондрашовой С.В., действующей по ордеру ... от < дата >,

с участием ответчиков ФИО1 ФИО55, ФИО2 ФИО56, являющегося также представителем ФИО2 (после заключения брака – ФИО10) ФИО57, Луговой ФИО58 на основании доверенностей, удостоверенных нотариально,

с участием представителей ответчика ФИО2 ФИО59 ФИО3 и ФИО4, действующих по доверенности, удостоверенной нотариусом ... ФИО32 < дата > по реестру ...Д-107,

с участием представителя ответчика ФИО2 ФИО60 ФИО5, действующего по доверенности, удостоверенной нотариусом ... РБ ФИО33 < дата > по реестру ...,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО61, к ФИО1 ФИО62, Осинцевой Виалетте ФИО63, ФИО10 (до брака ФИО2) ФИО64, Луговой ФИО65, ФИО2 ФИО66, ФИО2 ФИО67, ФИО13 ФИО68, ФИО15 ФИО69, ФИО17 ФИО70, ФИО18 ФИО71, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан об исключении из наследственной массы, прекращении права общей долевой собственности, увеличении размера доли в праве общей долевой собственности, признании права собственности на жилое помещение, обязании поставить на отдельный кадастровый учет,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО72, обратилась в суд с иском к ФИО1 ФИО73, ФИО2 ФИО74, ФИО10 (до брака ФИО2) ФИО75, Луговой ФИО76, ФИО2 ФИО77, ФИО2 ФИО78, ФИО13 ФИО79, ФИО15 ФИО80, ФИО17 ФИО81, ФИО18 ФИО82, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... об исключении из наследственной массы, прекращении права общей долевой собственности, увеличении размера доли в праве общей долевой собственности, признании права собственности на жилое помещение, обязании поставить на отдельный кадастровый учет.

В последующем, в порядке ст. 39 ГПК РФ,

Ссылаясь на то, что при оформлении документов на право собственности, ответчики в нарушение закона зарегистрировали право общей долевой собственности на помещения, просит:

исключить из наследственной массы часть имущества в виде помещений под литерами А1, имеющими площадь 27,7 кв.м., А3, имеющие площадь 5 кв.м., а1, площадью 7,6 кв.м. в домовладении, расположенном по адресу: ..., открывшегося после смерти ФИО2 ФИО83;

прекратить право общей долевой собственности всех ответчиков на жилые помещения А1, имеющие площадь 27,7 кв.м., А3, имеющие площадь 5 кв.м., а1, площадью 7,6 кв.м. в домовладении, расположенном по адресу: ...и;

увеличить размер принадлежащей ФИО1 ФИО84 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 84,5 кв.м. по адресу: ... с ... до ... доли;

признать право собственности на указанные помещения за ФИО1 ФИО85;

обязать Управление Росреестра по ... поставить на отдельный кадастровый учет жилые помещения под литерами А1, имеющими площадь 27,7 кв.м., А3, имеющие площадь 5 кв.м., а1, площадью 7,6 кв.м. в домовладении, расположенном по адресу: ....

Полагая, что ответчики неправомерно получили правоустанавливающие документы на основании предоставленной нотариусу справки ..., выданной < дата >г. Уфимским филиалом ГУП БТИ при вступлении в наследство после смерти ФИО2 ФИО86, в результате чего незаконно ответчики вступили в наследство на часть дома, принадлежащую истцам, а в дальнейшем распорядились принадлежащими им долями в праве общей совместной собственности.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, - адвокат Кондрашова С.В., действующая по ордеру, исковые требования подержала в полном объеме, пояснила, что истец не оспаривает правоустанавливающие документы о праве собственности ответчиков, просит увеличить долю в праве общей долевой собственности ФИО1 ФИО87, имущество которой вошло в состав наследства после её смерти, пояснила, что строения под литерами А1, А3 возведены М-выми, что О-вы не вкладывали денежные средства в возведение литеров А1, А3, так же пояснила, что оформляя в собственность литера А2, А4 О-вы не поставили в известность М-вых.

Ответчик ФИО7 против исковых требований ФИО6 не возражала, считает их обоснованными, просила всё аннулировать, вернуть истцу ФИО6 наследственное имущество после смерти ФИО8, пояснила, что свидетельство о праве на наследство, выданное истцу ФИО6 после смерти матери – ФИО8 ею не оспаривалось, поскольку ФИО6 была согласна. При обращении к нотариусу выяснили, что нотариус выдала свидетельство о праве на наследство ФИО9 согласно представленной им справке. Пояснила, что готова из своей доли в праве общей долевой собственности на строение литера А3 переоформить на имя истца ФИО6 5 кв.м.

Ответчик ФИО9, действующий так же от имени ответчиков ФИО10 (до изменения фамилии – Крючковой), ФИО11 по доверенностям, а так же представители ФИО9, - ФИО3 и ФИО4 исковые требования не признали, просили в удовлетворении иска отказать.

Ответчик ФИО9 пояснил, что не нарушал прав истцов, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель ответчика ФИО9, - ФИО3 пояснила, что при разрешении спора подлежит применению норма ст. 61 ГПК РФ, поскольку аналогичный спор с участием тех же сторон, по тем же основаниям и по тому же предмету был разрешен, < дата > решением Советского районного суда г.Уфы было отказано в удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО91, ФИО1 ФИО92, ФИО1 ФИО88, ФИО15 ФИО89, ФИО17 ФИО90, ФИО18 ФИО93 к ФИО2 ФИО94, Крючковой ФИО95, Луговой ФИО96, ФИО2 ФИО97, ФИО2 ФИО98, ФИО13 ФИО99 об устранении нарушения прав собственников, выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, так же полагает, что не может быть отменено право собственности, которое зарегистрировано в установленном порядке, без постановки вопроса о признании недействительными правоустанавливающих документов.

Представитель ответчика ФИО12, - ФИО5, действующий по доверенности, исковые требования не признал по основаниям, предусмотренным ст. 61 ГПК РФ, пояснив, что < дата > Советский районный суд ... рассмотрел спор между теми же лицам по тем же основаниям, полагает, что истцы выбрали неверный способ защиты прав, не оспаривают основания возникновения права собственности ответчиков.

Истец ФИО6, ответчики ФИО12, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, третьи лица ФИО15, ФИО17, ФИО18, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

По правилам ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав явившихся лиц и их представителей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как предусмотрено п.1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ и иными законами.

Статьей 219 Гражданского кодекса РФ установлено, что право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Согласно ст. 2 Федерального закона от < дата > № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в редакции, действовавшей до < дата >, государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним назывался юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Частями 2, 3, 5 ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ от < дата > «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения и правообладателях, при этом государственной регистрацией прав на недвижимое имущество является юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества, государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права и может быть оспорена только в судебном порядке.

Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Под судебным постановлением, указанным в части 2 ст.61 ГПК РФ, понимается любое судебное постановление, которое согласно части 1 ст.13 ГПК РФ принимает суд: судебный приказ, решение суда, определение суда (Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от < дата > ... «О судебном решении»).

В ходе судебного разбирательства установлено, что < дата > ФИО1 ФИО100, ФИО1 ФИО101, ФИО1 ФИО102, ФИО15 ФИО103, ФИО17 ФИО104, ФИО18 ФИО105 обращались в Советский районный в суд г.Уфы с иском к ФИО2 ФИО106, Крючковой ФИО107, Луговой ФИО108, ФИО2 ФИО109, ФИО2 ФИО110, ФИО13 ФИО111 об устранении нарушения прав собственников, выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками. После неоднократных уточнений исковых требований просили: признать недействительными свидетельства о праве наследство по закону от < дата >, выданные нотариусом 2-УГНК ФИО19, реестровые номера ..., признать недействительным договор дарения от < дата >, заключенный между ФИО13 ФИО112 и ФИО2 ФИО113, признать недействительным договор дарения от < дата >, заключенный между ФИО2 ФИО114 и Луговой ФИО115, Крючковой ФИО116, исключить из ЕГРП сведения о регистрации права, прекратить право собственности ответчиков на указанные в иске помещения под определенными номерами, обозначенными в техническом паспорте по состоянию на < дата >, прекратить право собственности ответчиков на жилой дом общей площадью 120,6 кв.м., в том числе жилой площадью 83,6 кв.м., расположенный по адресу: РБ, ..., кадастровый ... с правом регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии; выделить в натуре долю 4925/10 000 истцов из общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: РБ, ..., кадастровый ..., в виде изолированной части дома под помещение, состоящее из помещений под определенными номерами, обозначенными в техническом паспорте по состоянию на < дата > с правом регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, а также признать за каждым из истцов право на определенные ими доли в праве собственности на помещение ..., состоящее из перечисляемых помещений, находящихся по адресу: РБ, ..., кадастровый ... с правом регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Решением Советского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от < дата > в удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО117, ФИО1 ФИО118, ФИО1 ФИО119, ФИО15 ФИО120, ФИО17 ФИО121, ФИО18 ФИО122 к ФИО2 ФИО123, ФИО2 (Крючковой) ФИО124, Луговой (ФИО2) ФИО125, ФИО2 ФИО126, ФИО2 ФИО127, ФИО13 ФИО128 о признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону, исключении записей из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о государственной регистрации права собственности, признании договоров дарения недействительными, прекращении права общей долевой собственности, выделе долей в натуре, признании права собственности на доли недвижимого имущества отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от < дата > решение ФИО22 районного суда ... Республики Башкортостан от < дата > оставлено без изменения апелляционные жалобы ФИО7, ФИО20, ФИО6, ФИО18- без удовлетворения.

По состоянию на < дата > в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) имеются сведения о следующих объектах недвижимости, расположенных по адресу: ..., и сторонами это не оспаривалось:

1.Помещение, кадастровый ..., общей площадью 84,5 кв.м., ранее учтенное (ранее имеющее условный ...).

Согласно выписке из ЕГРН право общей долевой собственности на данное помещение зарегистрировано в следующих долях за: ФИО2 ФИО129 – 19/300 = 11 400/180 000; ФИО2 ФИО130 – 19/100 = 34 200/180 000; Крючковой ФИО131 – 6/100 = 10 800/180 000; Луговой ФИО132 – 6/100 = 10 800/180 000; ФИО1 ФИО133 – 3/32 = 16 875/180 000; ФИО1 ФИО134 - 3/32 = 16 875/180 000; ФИО1 ФИО135 - 1/16 = 11 250/10 000; ФИО21 ФИО136 – 1/16 = 11 250/180 000 (умерла 30.12.2012г.); ФИО2 ФИО137 – 19/150 = 22 800/180 000.

Итого в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о зарегистрированных правах на 146 250/180 000 доли помещения по адресу: ....

Так же в органах по технической инвентаризации имеются сведения о ранее зарегистрированных правах на вышеназванный объект недвижимости в следующих долях: за ФИО15 ФИО138 – 1/16=11 250/10000; за ФИО17 ФИО139 – 1/16=11 250/180000, за ФИО18 ФИО140 - 1/16=11250/180 000, итого 33 750/180 000.

Всего в установленном порядке зарегистрировано: 146 250/180 000 + 33 750/180 000 = 180 000/180 000 = 1.

2. Здание, кадастровый ..., общей площадью 24,5 кв.м., ранее учтенное. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют.

3. Здание, кадастровый ..., общей площадью 112,8 кв.м., ранее учтенное. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют.

4. Помещение, кадастровый ..., общей площадью 5 кв.м., учтенное. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют.

5. Помещение, кадастровый ..., общей площадью 52 кв.м., учтенное. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют.

6. Помещение, кадастровый ..., общей площадью 10,6 кв.м., учтенное.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на < дата > право собственности на помещение с кадастровым номером ... общей площадью 10,6 кв.м. на основании решения ФИО22 районного суда ... от < дата > зарегистрировано за: Луговой ФИО141 – 12/100 доли; ФИО2 ФИО142 – 38/100 доли; ФИО2 ФИО143 – 12/100 доли.

Вступившим в законную силу решением Советского районного суда ... от < дата > также постановлено: признать за ФИО2 ФИО144 право собственности на 38/300 доли, за ФИО2 ФИО145 – на 38/300 доли, за ФИО13 ФИО146 – на 38/300 доли в праве общей долевой собственности на самовольно возведенное строение ФИО23 площадью 10,6 кв.м. к жилому дому, находящемуся по адресу: ....

7. Помещение, кадастровый ..., общей площадью 35,3 кв.м., учтенное. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют.

8. Помещение, кадастровый ..., общей площадью 17,7 кв.м., учтенное.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на < дата > право собственности на помещение с кадастровым номером ..., общей площадью 17,7 кв.м. зарегистрировано за Луговой ФИО147.

9. Помещение, кадастровый ..., архивный.

10. Здание, кадастровый ..., аннулирован.

11. Здание, кадастровый ..., аннулирован.

Частью 1.2 ст. 20 Закона №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений) было предусмотрено, что не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

Вступившим в законную силу решением Советского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от < дата > установлено, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от < дата > ФИО1 ФИО148 был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок, значащийся под номером 2 И по .... Договор был удостоверен нотариусом Уфимской государственной нотариальной конторы ФИО37 и зарегистрирован в реестре за ....Право собственности на жилой ...И ... было зарегистрировано органах по технической инвентаризации за ФИО1 ФИО149 на основании указанного договора согласно действовавшему законодательству.

< дата > ФИО1 ФИО150 продал, а ФИО2 ФИО151 купила 50/100 доли домовладения по адресу: ...И. Договор был удостоверен нотариусом 1-УГНК ФИО38, реестровый ....

Решением Советского районного суда ... от < дата > постановлено: признать за ФИО2 ФИО152 право собственности на 12/100 долей домовладения ...и по ... в ....

Постановлением главы администрации Советского района г.Уфы от < дата > за ... утвержден акт приемки в эксплуатацию самовольно возведенных пристроев к жилому дому (Литер А1, А3, а1) на земельном участке домовладения ...и по .... Копия указанного постановления направлена в предприятие «Уфатехинвентаризация», внесены соответствующие изменения в техническую документацию.

< дата > умерла ФИО2 ФИО153. После её смерти открылось наследство, в состав наследственного имущества входит 38/100 доли в праве общей долевой собственности на домовладение по ... Республики Башкортостан.

На основании ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками ФИО2 ФИО154 очереди по закону являются: сын – ФИО2 ФИО155, внуки – ФИО2 ФИО156, ФИО2 ФИО157 и ФИО13 ФИО158 (наследники по праву представления после смерти сына наследодателя ФИО2 ФИО159, умершего < дата >).

< дата > нотариусом 2-УГНК ФИО19 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, реестровый ..., удостоверяющее, что наследником ФИО2 ФИО161, умершей < дата >, является в 1/2 доле сын – ФИО2 ФИО160, наследство состоит из 38/100 долей домовладения ...и по ..., домовладение состоит из жилого дома площадью 51,8 кв.м., пристроя площадью 27,7 кв.м., пристроя площадью 5 кв.м. и надворных построек.

Так же < дата > нотариусом 2-УГНК ФИО36 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, реестровый ..., удостоверяющее, что наследниками 1/2 доли указанного в свидетельстве имущества ФИО2 ФИО162, умершей < дата >, являются в 1/3 доле каждый внучка – ФИО2 ФИО163, внучка – ФИО13 ФИО164, внук – ФИО2 ФИО165, наследство состоит из 38/100 долей домовладения ...и по ..., домовладение состоит из жилого дома площадью 51,8 кв.м., пристроя площадью 27,7 кв.м., пристроя площадью 5 кв.м. и надворных построек.

В дальнейшем ФИО13 ФИО166 подарила принадлежащие ей на праве собственности 19/300 доли в праве общей долевой собственности на жилой ... брату – ФИО2 ФИО167.

< дата > ФИО2 ФИО168 подарил 12/100 долей в праве собственности на жилой дом общей площадью 84,5 кв.м. по адресу: ... дочерям – Луговой ФИО169 и Крючковой ФИО170, по 6/100 доли каждой.

ФИО1 ФИО171 умер < дата >.

< дата > нотариусом 2-УГНК ФИО39 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверяющее, что наследниками к имуществу ФИО1 ФИО176 являются в 1/8 доле каждый жена – ФИО1 ФИО172, дочь – ФИО1 ФИО173, дочь – ФИО1 ФИО174, сын –ФИО1 ФИО175, дочь –ФИО1 ФИО177, дочь – ФИО18 ФИО178, дочь – ФИО17 ФИО179, дочь – ФИО15 ФИО181 ФИО180, наследственное имущество состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на домовладение по адресу: ....

ФИО1 ФИО182 умерла < дата >.

< дата > нотариусом 2-УГНК ФИО24 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, реестровый ..., удостоверяющее, что наследником ФИО1 ФИО183, умершей < дата >, является дочь – ФИО1 ФИО184 ввиду отказа в ее пользу дочерей наследодателя ФИО21 ФИО189, ФИО1 ФИО188, ФИО18 ФИО187, ФИО17 ФИО185, ФИО15 ФИО186, наследство состоит из 1/16 доли домовладения ...и по ..., домовладение состоит из жилого дома площадью 86,2 кв.м. и надворных построек.

< дата > нотариусом 2-УГНК ФИО41 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, реестровый ..., удостоверяющее, что наследником ФИО1 ФИО190, умершей < дата >, является дочь – ФИО1 ФИО191 ввиду отказа в ее пользу дочерей наследодателя ФИО21 ФИО192, ФИО1 ФИО193, ФИО18 ФИО194, ФИО17 ФИО195, ФИО15 ФИО196, наследство состоит из 1/16 долей домовладения ...и по ..., домовладение состоит из жилого дома площадью 51,8 кв.м., пристроя площадью 27,7 кв.м., пристроя площадью 5 кв.м. и надворных построек, принадлежавших ФИО1 ФИО197, умершему в мае 1995 года, наследницей после смерти которого была его мать – ФИО1 ФИО198, принявшая, но не оформившая свои наследственные права при жизни. В свидетельстве имеется запись о том, что указанная доля принадлежит наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону и решения мирового судьи судебного участка ... ФИО22 ..., вступившего в законную силу < дата >.

ФИО1 ФИО199 на основании вышеперечисленных документов зарегистрировала право собственности на 3/16 доли праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 84,5 кв.м., по адресу: ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а затем подарила 1/2 доли из принадлежащих ей 3/16 - ФИО1 ФИО200, о чем в ЕГРП < дата > была сделана соответствующая запись.

ФИО1 ФИО201, ФИО21 ФИО202 также зарегистрировали право собственности на принадлежащие им, по 1/16 доле каждой, доли в праве общей долевой собственности на объект капитального строительства, кадастровый ..., общей площадью 84,5 кв.м., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним < дата > были сделаны записи регистрации ... и ....

Таким образом, право общей долевой собственности на объект недвижимости с кадастровым номером 02:55:010632:182, общей площадью 84,5 кв.м. зарегистрировано в установленном порядке, оснований для прекращения права собственности не имеется.

Оставляя без изменения решение Советского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от < дата >, судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в апелляционном определении от < дата > указывает, что свидетельства о праве наследство по закону от < дата >, выданные нотариусом 2-УГНК ФИО36, реестровые номера 6-545, 6-542 соответствуют всем правоустанавливающим документам на недвижимое имущество, а утверждения истцов об ошибке, допущенной в документах при оформлении наследственных правоотношений в отношении спорного домовладения, являются несостоятельными ввиду того, что указанные доводы ничем не подтверждены и опровергаются имеющимися в материалах гражданского дела документальными доказательствами. Право собственности ФИО12, ФИО13, ФИО12, ФИО9 на доли жилого дома с хозяйственными постройками по адресу: ... возникло на законных основаниях - в порядке наследования, следовательно, в силу ч.1 и 2 ст. 209 ГК РФ оснований для признания недействительными: договора дарения от < дата >, заключенного между ФИО16 и ФИО14; договора дарения от < дата >, заключенного между ФИО9 и ФИО11, ФИО25; погашения в ЕГРП сведений о регистрации права собственности: ФИО12 на 19/300, ФИО12 - на 19/150, ФИО2 ФИО203 – на 19/100, Луговой ФИО204 – на 6/100, Крючковой ФИО205 – на 6/100 долей в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом с хозяйственными постройками по адресу: ...и; прекращения права общей долевой собственности сторон на спорный жилой дом общей площадью 120,6 кв.м. не имеется.

Далее, ссылаясь на нормы права, суд апелляционной инстанции указал, что не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости». Объектом гражданских прав может быть только имущество, являющееся недвижимой вещью в силу ст. 130 ГК РФ, в отношении которого должен быть осуществлен государственный кадастровый учет и права на которое подлежат государственной регистрации, а пристрои (литер А1, А3, а1) к жилому дому ...и по ..., принятые в эксплуатацию на основании акта о вводе в эксплуатацию, утвержденного Постановлением ФИО22 ... от < дата > за ..., не являются самостоятельными объектами недвижимости, входят в состав сложносоставного объекта недвижимого имущества, площадь которого ввиду реконструкции увеличилась с 48 кв.м. до 84,5 кв.м., осуществление пристройки свидетельствует об изменении характеристик существующего объекта недвижимости, а не о создании нового. Ни при жизни ФИО1 ФИО206, ни после ее смерти собственники домовладения никаких соглашений о перераспределении долей в праве общей долевой собственности не заключали. В материалах гражданского дела имеются свидетельство о праве на наследство по закону, реестровый ..., выданное < дата > нотариусом 2-УГНК ФИО36, а также свидетельство о праве на наследство по закону, реестровый ..., выданное < дата > нотариусом 2-УГНК ФИО41, из которых следует, что наследственное имущество ФИО1 ФИО207 состояло из 2/16 доли домовладения по адресу: ... той же площадью - 84,5 кв.м.

Судом также не были приняты во внимание доводы истцов, в том числе и истицы по настоящему делу - ФИО1 ФИО208, о том, что право собственности ФИО1 ФИО209 на жилые помещения под литерами А1, A3, al возникло на основании решения мирового судьи судебного участка ... по ФИО22 ... от < дата > поскольку наследодатель при жизни не совершила никаких действий, направленных на государственную регистрацию за ней права собственности в отношении названных объектов, с заявлением о государственной регистрации за собой права в уполномоченный орган не обратилась, никаких правопритязаний в отношении спорного имущества к ответчикам не заявляла в связи с чем зарегистрированное в установленном законом порядке право собственности ФИО1 ФИО210 либо ее наследников на пристрои под литерами А1,А3,а1 к жилому дому ...и по ... как самостоятельный объект недвижимого имущества на момент выдачи нотариусом 2-УГНК ФИО36 < дата > свидетельств о праве на наследство по закону, реестровые номера ..., ... отсутствовали.

В судебном заседании установлено, и подтверждается истцом, что заявляя указанные исковые требования, истец фактически оспаривает выданное ответчикам свидетельство о праве на наследство. Решением ФИО22 районного суда ... от < дата > по делу ... в удовлетворении данного требования было отказано.

Требование по данному делу об исключении из наследственной массы части имущества в виде помещений под литерами А1, имеющими площадь 27,7 кв.м., А3, имеющие площадь 5 кв.м., а1, площадью 7,6 кв.м. в домовладении, расположенном по адресу: ..., открывшегося после смерти ФИО2 ФИО211 основаны на тех же доводах, что и ранее заявленные требования по гражданскому делу ... г., что судом оценивается как попытка переиначить обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу и дать иную оценку представленным и уже оцененным судом доказательствам.

В связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требования истца об исключении из наследственной массы части имущества в виде помещений под литерами А1, имеющими площадь 27,7 кв.м., А3, имеющие площадь 5 кв.м., а1, площадью 7,6 кв.м. в домовладении, расположенном по адресу: ..., открывшегося после смерти ФИО2 ФИО212.

Заявленные истцом остальные требования, по сути, являются производными от данного требования, поскольку именно исключение из наследственной массы части имущества в виде помещений под литерами А1, имеющими площадь 27,7 кв.м., А3, имеющие площадь 5 кв.м., а1, площадью 7,6 кв.м. в домовладении, расположенном по адресу: ... могло бы повлиять на изменение или прекращения прав ответчиков на жилой дом, признании права истца и рассмотрении вопроса о возможности, либо невозможности постановки недвижимого имущества на отдельный кадастровый учет.

Кроме того, при рассмотрении исковых требований суд учитывает следующее.

Истцом не указаны основания, предусмотренные ст. 235 ГК РФ, для прекращения права собственности ответчиков при том, что правоустанавливающие документы на спорное имущество истицей в данном процессе не оспариваются, а в признании их недействительными решением ФИО22 районного суда ... Республики Башкортостан от < дата > отказано.

Предъявленные к ответчикам требования о прекращении права собственности на жилые помещения А1, имеющие площадь 27,7 кв.м., А3, имеющее площадь 5 кв.м., а1, площадью 7,6 кв.м. в домовладении, расположенном по адресу: ... не могут быть удовлетворены и в силу того, что право собственности на такие помещения не зарегистрировано ни за одним из ответчиков. Исковые требования об увеличении доли ФИО1 ФИО213 в праве общей собственности на жилой дом общей площадью 84,5 кв.м. по адресу: ... до ... и заявленные требования о признании за ФИО1 ФИО214 права собственности на жилые помещения А1, имеющие площадь 27,7 кв.м., А3, имеющее площадь 5 кв.м., а1, площадью 7,6 кв.м. в домовладении, расположенном по адресу: ... противоречат друг другу.

Требования об обязании осуществить кадастровый учет отдельных помещений ФИО1 ФИО215 основаны на норме ч.1 ст. 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», утратившей силу с < дата > на основании Федерального закона от < дата > № 361-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации)».

Основания, предусмотренные ст. 14 Федерального закона от < дата > N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" для государственного кадастрового учета жилых помещений А1, имеющих площадь 27,7 кв.м., А3, имеющего площадь 5 кв.м., а1, площадью 7,6 кв.м. в домовладении, расположенном по адресу: ... отсутствуют.

Таким образом, права истца ФИО6 ни действием, ни бездействием ответчиков не нарушались и доказательств того, что какими либо действиями ответчиков нарушены права истцов суду не представлены.

Судебной защите по правилам ст.11 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.2,3 Гражданского процессуального кодекса подлежат нарушенные права.

В ходе судебного разбирательства не было установлено нарушений прав истцов.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ввиду отсутствия доказательств, подтверждающих требования истцов, в их удовлетворении следует отказать.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО216, к ФИО1 ФИО217, ФИО2 ФИО218, ФИО10 (до брака ФИО2) ФИО219, Луговой ФИО220, ФИО2 ФИО221, ФИО2 ФИО222, ФИО13 ФИО223, ФИО15 ФИО224, ФИО17 ФИО225, ФИО18 ФИО226, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... об исключении из наследственной массы, прекращении права общей долевой собственности, увеличении размера доли в праве общей долевой собственности, признании права собственности на жилое помещение, обязании поставить на отдельный кадастровый учет отказать за необоснованностью.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан.

Судья С.В.Богомазов

Дело № 2-39/18