Решение № 2-554/2025 2-554/2025~М-460/2025 М-460/2025 от 29 июля 2025 г. по делу № 2-554/2025

УИД №

Дело №

Учет №


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Нурлатский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Гильмутдиновой А.И.,

при секретаре судебного заседания Миннехановой Д.Х.,

с участием прокурора Прохоровой О.С.,

адвоката Маляровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истец имеет в собственности жилой дом по адресу: <адрес>. Дом перешел в ее собственность по наследству после смерти матери. В доме при жизни матери зарегистрирован ответчик, который не проживает и не пользуется жилым помещением. Данное обстоятельство препятствует в продаже жилого дома, поскольку покупатели отказываются от покупки в связи с регистрацией в доме ответчика

Истец ФИО1 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Согласно заявлению, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации.

Назначенная в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика, адвокат филиала коллегии адвокатов Республики Татарстан <адрес> Малярова Е.А. в судебном заседании исковые требования не признала и просила отказать в их удовлетворении.

Третье лицо – представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, оценив исследованные доказательства, выслушав мнение прокурора Прохоровой О.С., подержавшей исковые требования, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены приведенным Кодексом.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно сведениям, предоставленным МВД России, ФИО2, зарегистрирован в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Из сведений предоставленным исполнительным комитетом Селенгушского сельского поселения Нурлатского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, проживавший по адресу: <адрес>, зимой текущего года выбыл на ПМЖ в <адрес>, точное местонахождение неизвестно.

Ответчик членом семьи истца не является, не проживая в спорном доме, добровольно отказался от прав на него, его непроживание в доме носит длительный и постоянный характер. Интереса к спорному жилью ответчик не проявляет, расходы по его содержанию не несет, о вселении не заявляет. Доказательств обратного в суд не представлено.

Учитывая, что истец владеет спорным домом на праве собственности, однако лишен возможности в полной мере реализовать свои права как собственник жилого помещения, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО2 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия мотивированного решения в Верховный Суд Республики Татарстан через Нурлатский районный суд Республики Татарстан.

Судья: А.И. Гильмутдинова

Копия верна. Судья: А.И. Гильмутдинова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.