Решение № 2-2526/2019 2-2526/2019~М-2078/2019 М-2078/2019 от 11 июля 2019 г. по делу № 2-2526/2019

№ 2-2526/2019

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 июля 2019 года гор.Улан-Удэ

Советский районный суд гор.Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Власовой И.К., при секретаре Оленниковой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, несовершеннолетним ФИО5, ФИО7, ФИО5 в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском указав, что она с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной в ..., право собственности у истца возникло в порядке наследования.. В квартире зарегистрированы ответчик ФИО2 и трое ее несовершеннолетних детей. ФИО2 приходится истцу племянницей, зарегистрированная в квартиру в с ДД.ММ.ГГГГ с согласия бывшего собственника – отца истца – ФИО8 Ответчики никогда в квартиру не вселялись, не проживали, расходы по содержанию жилья не несли и не несут, последний раз виделись в 2006, родственных отношений не поддерживают, личных вещей ответчиков в доме не имеется.

Поскольку ответчики не являются членами ее семьи, не несут бремя содержания дома, наличие зарегистрированных лиц в квартире ведет к ограничению прав истца как собственника, просит суд, с учетом уточнения требований, устранить препятствия в распоряжении жилым помещением и признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 на требованиях настаивала, поддержала доводы иска.Просила иск удовлетворить.

Ответчики ФИО2, несовершеннолетние ФИО5, ФИО7, ФИО5 в лице законного представителя ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной в ... является истец, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав собственности от ДД.ММ.ГГГГ ..., выданным Управлением Росреестра по Республике Бурятия.

Согласно справки МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации гор.Улан-Удэ» в указанной квартире на регистрации значатся ответчик.

Из пояснений истца следует, что ответчик ФИО2 приходится ей племянницей, была зарегистрирована в квартире с согласия отца истца – ФИО9- ДД.ММ.ГГГГ. несовершеннолетние дети истца также зарегистрированы в квартире: Яна – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ. согласно выписке из лицевого счета зарегистрированы по настоящее время, добровольно с регистрации не снялись, личных вещей ответчика в доме нет. Указанные обстоятельства подтверждались в судебном заседании свидетелями ФИО10, ФИО11

Таким образом, судом установлено, что ответчики не располагают самостоятельными правами на принадлежащее истцу жилое помещение, не являются членами семьи собственника квартиры и не заключали с собственником жилого помещения каких-либо соглашений, направленных на пользование данным жилым помещением в течение срока, который бы еще не истек, или на бессрочное пользование домом.

При таком положении дела правовых оснований для сохранения прав ответчиков на пользование жилым помещением и отказа в удовлетворении заявленного иска у суда не имеется. Регистрация ответчика в доме истца сама по себе, при обстоятельствах установленных по делу, не влечет возникновение у ответчиков самостоятельного права пользования жильем. Таким образом, суд признает обоснованными доводы истца о нарушении его прав как собственника имущества в результате не желания ответчика сняться с регистрационного учета, т.к. наличие зарегистрированных лиц в доме препятствует распоряжению истцу своим имуществом в полном объеме.

Принимая во внимание изложенное, суд считает необходимым требования истца, удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить, признав ФИО2, несовершеннолетних ФИО14, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, несовершеннолетних ФИО15, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчики в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения решения обратиться с заявлением в Советский районный суд гор.Улан-Удэ об отмене заочного решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Судья: Власова И.К.