Решение № 2-783/2017 2-783/2017~М-699/2017 М-699/2017 от 8 ноября 2017 г. по делу № 2-783/2017

Дело № 2-783/2017 год


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Гурьевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Метелица Е.В.,

при секретаре Колокольцовой О.Н.,

с участием:

истицы ФИО1,

представителя истицы – адвоката Салагаевой О.И.,

с извещением представителя ответчика – Администрации Гурьевского муниципального района; третьих лиц – Беловского отдела Главного Управления Федеральной государственной службы, кадастра и картографии по Кемеровской области, Отдела архитектуры и градостроительства администрации Гурьевского муниципального района, РАВ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске

«08» ноября 2017 года

дело по иску ФИО1 к администрации Гурьевского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Гурьевского муниципального района, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж РВГ, после его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>. Земельный участок был предоставлен мужу по решению исполнительного комитета Гурьевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ под строительство жилого дома. С 1980 года муж истицы добросовестно открыто и непрерывно владел и пользовался домом и земельным участком. После смерти мужа, истица обратилась к нотариусу по вопросу принятия наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, однако ей было отказано в виду отсутствия надлежаще оформленных документов на дом и земельный участок. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать свое право собственности на данный жилой дом и земельный участок, но она не имеет такой возможности из-за отсутствия правоустанавливающих документов.

В судебном заседании истица ФИО1, поддержала заявленные требования в полном объеме по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации Гурьевского муниципального района, извещенный о времени и месте рассмотрения иска, в суд не явился. Просил в письменном отзыве рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу иска не имеет.

Привлеченное в качестве третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области направило в суд письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя. Возражений по указанному иску не имеет.

Представитель третьего лица Отдела архитектуры и градостроительства администрации Гурьевского муниципального района извещенный о времени и месте рассмотрения иска, в суд не явился, отзыв не представил, об отложении дела не просил.

Третье лицо РАВ, извещенный о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, направил заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1. На наследственное имущество не претендует.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика – администрации Гурьевского муниципального района, представителей третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, отдела архитектуры и градостроительства администрации Гурьевского муниципального района, третьего лица РАВ

Выслушав в судебном заседании истицу ФИО1, ее представителя Салагаеву О.И., допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из копии свидетельства о смерти усматривается, что РВГ, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

Согласно типовому договору от ДД.ММ.ГГГГ, РВГ предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> под строительство жилого дома (л.д.18-19).

На земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № имеется выписка из ЕГРН (л.д. 12), место расположения земельного участка: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, в сведениях о правах правообладателем данные отсутствуют.

На жилой дом по адресу: <адрес> имеется выписка из ЕГРН, технический паспорт, согласно которым дом имеет инвентарный №, кадастровый №, год постройки 1979, состоит из основного строения из шпалы, состоящего из трех жилых комнат и кухни, общая площадь жилого дома составляет 61,7 кв.м. Сведения о правообладателе объекта отсутствуют (л.д.11,14-17).

Свидетели ЛНН и ГВГ в судебном заседании показали, что истица ФИО1 совместно с мужем в 1980 году построили дом по <адрес> в <адрес>, проживали вместе в указанном доме постоянно до настоящего времени. В марте 2017 года муж истицы умер, сейчас она проживает в доме с сыном.

В соответствии с ч.1 ст.1142 Гражданского Кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из копии свидетельства о заключении брака усматривается, что РВГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится мужем ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.10).

В соответствии с п.4 ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст.1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации, наследник признается принявшим наследство, если он его фактически принял, либо если он подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Из представленных суду доказательств установлено, что после смерти мужа РВГ истица ФИО1 фактически приняла наследство, что подтверждается показаниями свидетелей.

При отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9).

Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

Истица ФИО1 в данном случае обратилась в суд за защитой права путем признания за ней права собственности на дом и земельный участок, поскольку в соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ей перешло право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

По мнению суда, истицей ФИО1 представлено достаточно доказательств, подтверждающих ее право собственности на вышеуказанное имущество в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 35,46 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 11,12,131,218, 1152,1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст.ст.194-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Гурьевского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на:

- здание жилого дома, состоящего из трех жилых комнат и кухни, общей площадью 61,7 кв.м., инвентарный №, кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>

- земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в месячный срок со дня его вынесения.

Судья: Е.В.Метелица.