Решение № 2-1330/2021 2-1330/2021~М-1118/2021 М-1118/2021 от 26 июля 2021 г. по делу № 2-1330/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2021 года г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Самозванцевой Т.В.,

при помощнике судьи Соболевой О.Н.,

с участием истца ФИО4,

ответчика ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7,

представителя ответчика ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7,

рассмотрев в помещении Пролетарского районного суда г. Тулы в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1330/2021 по иску ФИО4 к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО6, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>. Жилое помещение приобретено ею на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 07.03.20212. В марте ответчик, с согласия ее (истца) была зарегистрирована в указанной квартире, поскольку являлась женой ее (истца) сына ФИО5 Брак между ФИО5 и ответчиком расторгнут 12.02.2021. С декабря 2020 ответчик в квартире не проживает, ее личных вещей в квартире нет, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Она (истец) и ответчик не являются родственниками. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ ответчик утратил право пользования данной квартирой. Она (истец) предлагала ответчику сняться с регистрационного учета из ее квартиры в добровольном порядке, но ответчик отказался это сделать. В собственности у ответчика имеется <данные изъяты> доля в праве на квартиру по адресу: <адрес>. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Просила признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес>.

Истец уточнила исковые требования, просила: признать ФИО5, ФИО7, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование уточненных исковых требований указала, что несовершеннолетние дети ответчика ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с декабря 2020 года не проживают в принадлежащей ей по праву собственности квартире, расположенной по адресу: <адрес>, их личные вещи в квартире отсутствуют, они проживают вместе с ответчиком по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО4 поддержала уточненные исковые требования по основаниям, указанным в иске и уточненном исковом заявлении.

Ответчик ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, представитель ответчика ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, исковые требования признали, указали, что исковые требования признают свободно, добровольно, безусловно, судом им разъяснены положения ст. 173 ГПК РФ.

Ответчик ФИО5 поясняла, что брак с ФИО6 расторгнут, она с детьми выехала из спорной квартире, проживает по адресу: <адрес>. Она имеет намерение проживать с Ростовской области с детьми, где в ближайшее время собираются зарегистрироваться.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, в предыдущем судебном заседании просил удовлетворить уточненные исковые требования.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления по вопросам миграции УМВД России по Тульской области по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена в установленном законом порядке, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие по усмотрению суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерства труда и социальной защиты Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.

Прокурор Пролетарского района г.Тулы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.

Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика Управления по вопросам миграции УМВД России по Тульской области.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО4 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что усматривается из свидетельства о государственной регистрации права, выданного 13.03.2012 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области. Квартира ФИО4 принадлежит на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств от 07.03.2012.

Как следует из выписки из домовой книги № 29 от 22.04.2021 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО4 (собственник) с 23.03.2012; ФИО3 с 10.05.2012; ФИО3 с 23.03.2012; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 23.03.2012; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 12.09.2013.

Из поквартирной карточки следует, что ФИО5, ФИО5, ФИО7, ФИО6 в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы как наниматели у собственника.

Ответчик ФИО5 является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности в квартире по адресу: <адрес>, что следует из выписки из ЕГРН.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности.

В силу ст. 218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Ст. 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Поскольку ФИО4 является единственным собственником квартиры, брак между ответчиком и третьим лицом прекращен, ответчик с детьми выехала из квартиры, ответчик и несовершеннолетние дети является бывшими членами семьи истца, в квартире не проживают, ответчик ФИО5 не оплачивает коммунальные платежи, в судебном заседании ответчик уточненные исковые требования признала, соглашения о праве и порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключалось, таким образом, ответчик прекратила право пользования жилым помещением, в связи, с чем на основании положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ ФИО4, ФИО6, ФИО7 не сохраняют право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства. При принятии решения суд учитывает, что у ответчика имеется ? доля в праве собственности в квартире, в судебном заседании она пояснила, что желает проживать в другой области, назвав конкретный адрес проживания и регистрации несовершеннолетних детей.

При этом ответчик и представитель ответчика уточненные исковые требования признали.

Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», сама по себе регистрация в спорном жилом помещении правового значения не имеет, поскольку, будучи административным актом, не влечет приобретение права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое оценивается судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом норм ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, удовлетворяет уточненные исковые требования, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных исковых требований, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5, ФИО7, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО5, ФИО7, ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Пролетарский районный суд г. Тулы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Т.В. Самозванцева