Решение № 2-1464/2026 2-1464/2026~М-253/2026 М-253/2026 от 9 апреля 2026 г. по делу № 2-1464/2026

Дело № (52RS0№-91)

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 апреля 2026 года муниципальный округ <адрес>

Борский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Магнутова Ю.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Волковой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества МКД, пени,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>» (далее НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД») обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, указав, что Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>», которое было опубликовано в издании «Правовая среда», № (1759) ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный <адрес> по адресу: <адрес>, включен в региональную программу.

НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» проведена обработка и распознание всех уплаченных в качестве взносов на капитальный ремонт денежных средств, информация о которых поступила от сборщиков взносов на капитальный ремонт в отношении лицевого счета № <адрес> многоквартирном <адрес> по адресу: <адрес>.

Согласно, выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФИО1 является собственником 1/4 доли помещения, ФИО2 является собственником 3/4 доли помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На момент обращения в суд с настоящим иском за ответчиками перед НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» имеется задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в МКД в размере 73657,47 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Вследствие неисполнения обязательств по оплате данных взносов ответчиками на основании ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годав размере 34891,73 руб.

На основании вышеизложенного просит взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества МКД за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73657,47 руб., пени, начисленные за неисполнение/ненадлежащее исполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34891,73 руб., пени, начисленные за неисполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств по уплате задолженности по взносам за капитальный ремонт общего имущества МКД, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4256,48 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в том числе путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном интернет-сайте Борского городского суда <адрес> - http://borsky.nnov.sudrf.ru.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили, об отложении судебного разбирательства не просили.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п.1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения, определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу положений п. 1 ч. 1 ст. 36, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П «По делу о проверке конституционности части 5.1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 7.<адрес> «О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>» в связи с жалобой гражданина С.», в силу общего принципа гражданского законодательства о несении собственником бремени содержания имущества, ему принадлежащего (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации), Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает для всех собственников помещений в многоквартирном доме обязанность нести расходы на их содержание и участвовать в расходах на содержание общего имущества в доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на него путем внесения платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт (ч. 3 ст. 30 и ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 5 ст. 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу ч. 1 ст. 181 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Так, положениями п. 1 ч. 2 ст. 181 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со ст. 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (ч. 1 ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пп. 1 п. 2 ст. 168 Жилищного кодекса Российской Федерации региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику).

В силу п. 3 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены два способа формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Согласно п. 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

В соответствии с пунктом 69 названных выше правил платежный документ должен содержать в том числе: указание на оплачиваемый месяц; наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги; размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса; объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с этими правилами; сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Однако, как разъяснил Верховный суд РФ в п. 30 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (ст. ст. 190 - 192 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из разъяснений, изложенных в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст. 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч. 1 ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 3 ст. 199, п. 3 ст. 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Юридически значимым обстоятельством по данному делу является установление наличия либо отсутствия задолженности, образовавшейся в том числе до периода, за который предъявлены требования ко взысканию, установление размера начислений по оплате взносов на капитальный ремонт в спорный период за каждый месяц с учетом конкретных сумм и дат платежей, совершенных ответчиком в счет оплаты взносов на капитальный ремонт, размера внесенных денежных сумм, а также выяснение вопроса о том, за какой период был отнесен каждый произведенный платеж.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/4 доли жилого помещения – квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 90,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрированно ДД.ММ.ГГГГ за №.

Кроме того, 3/4 доли данного жилого помещения принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 Право собственности ФИО2 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 20-23).

На основании ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации на ФИО2 и ФИО1, являющихся собственниками жилого помещения – квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 90,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, возложена обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также по внесению взносов на капитальный ремонт.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>», многоквартирный <адрес> по адресу: <адрес>, включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>.

В соответствии с паспортом региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, утвержденным Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>», НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» является исполнителем данной программы.

В рамках региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес> НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» проведена обработка и распознание всех уплаченных в качестве взносов на капитальный ремонт денежных средств, информация о которых поступила от сборщиков взносов на капитальный ремонт в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В результате обработки и распознании всех уплаченных в качестве взносов на капитальный ремонт денежных средств, информация о которых поступила от сборщиков взносов на капитальный ремонт в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» была выявлена задолженность на капитальный ремонт в отношении лицевого счета № <адрес> многоквартирном <адрес> по адресу: <адрес>.

Таким образом, ответчики, как собственники помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона и в соответствии с постановлением администрации муниципального образования о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора обязаны нести расходы на капитальный ремонт, а истец вправе требовать уплаты взносов независимо от наличия или отсутствия договора между собственниками и истцом.

Согласно представленным НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» суду расчетам за ответчиками числится задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 73657,47 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая до настоящего времени ими не оплачена.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчики не предоставили доказательств, опровергающих доводы, изложенных в исковом заявлении, своего расчета задолженности, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по взносам на капитальный ремонт, исходя из расчета, представленного истцом согласно требованиями, указанным в иске.

Однако, учитывая положения ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, ФИО1 и ФИО2 несут бремя содержания принадлежащего им помещения, а также участвуют в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, в связи с чем взыскание с ФИО2 и ФИО1 имеющейся задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в предложенном истцом солидарном порядке в соответствии с положениями ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации невозможно.

При таких обстоятельствах суд, согласившись с представленным истцом расчетом, приходит к выводу о наличии достаточных оснований для взыскания с ФИО1 задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 18414,37 руб. (73657,47 руб. х 1/4) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ соразмерно 1/4 доли в праве общей долевой собственности, а также с ФИО2 задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 55243,1 руб. (73657,47 руб. х 3/4) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ соразмерно 3/4 доли в праве общей долевой собственности.

Согласно ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно представленному истцом расчету вследствие неисполнения обязательств по оплате данных взносов ответчиками на основании ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годав размере 34891,73 руб.

Расчет пени проверен судом, является правильным, соответствует закону. Контррасчет, а также доказательства отсутствия у ответчиков задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома ответчиками в нарушение положений гражданского и жилищного законодательства не представлены.

Таким образом, с ФИО1 подлежит также взысканию задолженность по пени, начисленным за неисполнение/ненадлежащее исполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8722,93 руб. (34891,73 руб. х 1/4) с учетом 1/4 доли в праве общей долевой собственности, а также с ФИО2 задолженность по пени, начисленным за неисполнение/ненадлежащее исполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26168,80 руб. (34891,73 руб. х 3/4) с учетом 3/4 доли в праве общей долевой собственности.

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 Кодекса речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение ст. 35 Конституции Российской Федерации (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-О).

При взыскании неустойки с иных лиц (физических) правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 Гражданского кодекса Российской Федерации). Доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, в материалах дела не имеется.

На основании п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами. В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (ст. 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Из приведенных норм следует, что истец имеет право на получение неустойки за нарушение сроков исполнения обязательства до дня фактического исполнения обязательства, то есть и на будущее время включительно.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании неустойки с ответчиков, исчисленных с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательств являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Взыскание неустойки с ответчиков произодится соразмерно их доли в праве общей долевой собственности.

Поскольку при подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина, то в соответствии со ст. 98 Гражданского кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

В связи с чем, с ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1064,12 руб., с ФИО2 в размере 3192,36 руб.

На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 194-199, 233-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, СНИЛС №, в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>», ИНН №, задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 18414,37 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ соразмерно 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>; задолженность по пени, начисленным за неисполнение/ненадлежащее исполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8722,93 рублей соразмерно 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, а также пени за ненадлежащее исполнение обязанностей по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД соразмерно 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день исполнения обязательств по оплате задолженности по взносам за капитальный ремонт общего имущества МКД.

Взыскать с ФИО2, СНИЛС №, в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>», ИНН №, задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 55243,1 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ соразмерно 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>; задолженность по пени, начисленным за неисполнение/ненадлежащее исполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26168,80 рублей соразмерно 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, а также пени за ненадлежащее исполнение обязанностей по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД соразмерно 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день исполнения обязательств по оплате задолженности по взносам за капитальный ремонт общего имущества МКД.

Взыскать с ФИО1, СНИЛС №, в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>», ИНН №, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1064,12 рублей.

Взыскать с ФИО2, СНИЛС №, в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>», ИНН №, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3192,36 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Ю.С. Магнутов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>