Решение № 2-88/2019 2-88/2019~М-50/2019 М-50/2019 от 3 февраля 2019 г. по делу № 2-88/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Тамбовка ДД.ММ.ГГГГ 2019 года

Тамбовский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Ю.Х. Кадырова,

при секретаре Ж.В. Матюхиной,

при участии истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к администрации Тамбовского района о признании права собственности на жилое помещение,

У с т а н о в и л:

Истцы обратились с данным иском в суд, в обоснование которого указали, что ДД.ММ.ГГГГ по договору с районной администрацией они получили безвозмездно в совместную собственность <адрес>. Договор в БТИ своевременно не зарегистрировали. Квартира, в которой они проживают не стоит нигде на балансе, муниципальной собственностью Тамбовского района не является. Просят суд признать за ними право долевой собственности в равных долях на <адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании дали суду пояснения, полностью совпадающие с обстоятельствами, изложенными в исковом заявлении, уточнили свои исковые требования, просили суд, прекратить право муниципальной собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> с.<адрес>, и признать за ними право долевой собственности в равных долях на указанное жилое помещение.

Представитель ответчика – администрации Тамбовского района, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, предоставил отзыв, согласно которого администрация <адрес> не возражает против прекращения права муниципальной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с.<адрес>, и признания за ФИО1, ФИО2 право собственности на указанное жилое помещение, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело без участия стороны по делу.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По сведениям филиала ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Амурской области от 17 января 2019 года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, имеется запись о зарегистрированных правах на жилое помещение по адресу: <адрес> с. <адрес>, кадастровый №, правообладателем которого является муниципальное образование Тамбовский район, запись о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что районная администрация в лице председателя Комитета по управлению имуществом ФИО3, действующего на основании доверенности № 9 от 30.01.2001 года передала ФИО1 и ФИО2 в совместную собственность <адрес><адрес>. Однако, истцы право собственности на указанное жилое помещение в бюро технической инвентаризации своевременно не зарегистрировали.

В материалах дела имеется контрольный талон к ордеру на жилое помещение №, выданный ДД.ММ.ГГГГ году на имя ФИО1 и на семью из трех человек на право занятия жилого помещения, состоящего из двух комнат, расположенной по адресу: <адрес> предоставлена Тамбовской сельской администрацией. Ордер выдан на основании решения жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ.

Из Уведомления о приостановлении государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что причиной приостановления государственной регистрации права послужил факт не включения в договор зарегистрированных на момент приватизации в квартире по адресу: с.<адрес> дочерей ФИО5, 1998 г.рождения, и ФИО5, 1990 г.рождения, либо получения от них согласия.

Согласно поступивших в суд заявлений зарегистрированные по указанному адресу дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, и ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, не возражают против признания права собственности за истцами.

Основаниями прекращения права собственности в соответствии со статьей 235 Гражданского кодекса Российской Федерации являются: отчуждение собственником своего имущества другим лицам, отказ собственника от права собственности, гибель или уничтожение имущества, утрата права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Из представленного суду отзыва № 370 от 04.02.2019 года следует, что администрация Тамбовского района не возражает против прекращения права муниципальной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с.<адрес>, и признания за ФИО1, ФИО2 право совместной собственности на указанное жилое помещение.

Из выписки из ЕГРН, следует, что <адрес> по адресу: <адрес> в с.<адрес>, имеет общую площадь 49,7 кв.м., кадастровый №.

Таким образом, судом установлено, что право собственности на спорное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано, квартира является муниципальной собственностью Тамбовского района Амурской области, однако собственник жилого помещения отказался от права собственности на принадлежащее ему имущество в соответствии со ст.236 ГК РФ, что служит основанием для прекращения права муниципальной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с.<адрес>.

Исходя из нормы ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. При этом суд приходит к выводу, что истцом представлены достаточные доказательства, подтверждающие заявленные исковые требования.

Учитывая, что собственник имущества Муниципальное образование Тамбовский район выразил свой отказ от своих прав на спорное жилое помещение, суд считает, что требование истцов о прекращении права муниципальной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с.<адрес>., подлежит удовлетворению.

Из договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес><адрес> передана ФИО1 и ФИО2 в совместную собственность.

В силу требований семейного законодательства РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (п. 1 ст. 34 СК РФ).

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со ст.39 СК РФ доли супругов в совместной собственности, при отсутствии другой договоренности, признаются равными.

Учитывая достигшую договоренность между истцами о размере долей в собственности, суд считает необходимым удовлетворить требования истцов о признании права собственности на <адрес> по адресу <адрес>, <адрес>, в долевом порядке – в равных долях, т.е. по 1/2 за каждым.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право муниципальной собственности Муниципального образования Тамбовский район на жилое помещение - <адрес>, в жилом <адрес><адрес> села <адрес>, общей площадью 49,7 кв.м., кадастровый №.

Признать право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2, по ? доле каждому, на жилое помещение – <адрес>, в жилом <адрес> по <адрес> села <адрес>, общей площадью 49,7 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Тамбовский районный суд <адрес>.

Судья: Ю.Х. Кадыров