Решение № 2-561/2017 2-561/2017~М-492/2017 М-492/2017 от 20 июня 2017 г. по делу № 2-561/2017

Дело 2-561/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2017 года Сухоложский городской суд Свердловской области

В составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В.

При секретаре Коневой Е.С.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Пилипака ФИО7 к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская», ФИО2 ФИО8 об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 просит определить порядок и размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг, предоставляемых в квартиру по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты> доли от общего размера оплаты; обязать ответчика в течение семи дней со дня вступления решения суда в законную силу заключить с ФИО1 отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, обслуживание жилья и оплату коммунального ремонта в отношении указанной квартиры, исходя из доли истца в праве собственности на жилое помещение.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Расходы по содержанию указанной квартирой должны распределяться между всеми собственниками жилого помещения. Иные участники долевой собственности, кроме истца, уклоняются от своей обязанности по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг. Требование истца от ДД.ММ.ГГГГ об определении порядка и размера участия долевых собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из размера доли в праве собственности, ответчиком ООО УК «Сухоложская» добровольно не исполнено, отказано в удовлетворении требования в связи с отсутствием правового регулирования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства был извещён надлежащим образом, согласно письменному ходатайству, просил рассмотреть дело в его отсутствие, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства (л.д.18,20).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства был извещен надлежащим образом (л.д.16), об уважительности причин неявки суд не известил, возражений по исковым требованиям не представил. О рассмотрении дела без своего участия не ходатайствовал.

Представитель истца ООО УК «Сухоложская» в судебное заседание не явился, направил письменный отзыв на исковое заявление, в котом указал, что для определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг в приватизированной квартиры должны быть все собственники согласны на определение своих долей на оплату. От всех собственников должно поступить заявление с приложенными копией свидетельства о государственной регистрации, копией паспорта. После чего ООО УК «Сухоложская» имеет право оформить несколько лицевых счетов, затем выдавать отдельные платежные документы. Также указал, что в квартире отсутствует индивидуальный прибор учета на холодное водоснабжение.

Суд, учитывая согласие истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, руководствуясь ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства, в отсутствие истца, ответчиков, по представленным доказательствам.

Изучив в порядке заочного производства представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей, участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании п. 5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону ФИО1 является собственниками <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 50,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. (л.д. 8).

По указанному адресу зарегистрирован ФИО5 (л.д.19).

Исходя из сведений ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по СО собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, является ФИО3 (л.д. 5-7).

Суд, оценив представленные доказательства в совокупности, считает, что иск ФИО1 к ООО УК «Сухоложская», ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг подлежит удовлетворению. Судом установлено, что истец и ответчик ФИО2 в квартире по <адрес> не проживают, не ведут общего хозяйства. Между истцом и ответчиком ФИО2 не достигнуто соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. ФИО2 обязан в силу вышеуказанных норм закона нести бремя расходов по содержанию принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Суд определяет следующий порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые в квартиру по адресу: <адрес>, между собственниками квартиры: ФИО1 <данные изъяты> доли от общих платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, ФИО2 <данные изъяты> доли от общих платежей за жилое помещение и коммунальные услуги.

Надлежит обязать ООО УК «Сухоложская» заключить с ФИО1, ФИО2 отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг; производить начисление жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в квартиру в размере <данные изъяты> доли ФИО1 и <данные изъяты> доли ФИО2 от общих платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, с выдачей отдельных платежных документов.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые в квартиру по адресу: <адрес>, между собственниками квартиры Пилипака ФИО9 и ФИО2 ФИО10, а именно: Пилипаке ФИО11 – <данные изъяты> доли от общих платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, ФИО2 ФИО12 - <данные изъяты> доли от общих платежей за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» заключить с Пилипакой ФИО13, ФИО2 ФИО14 отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» производить начисление жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в квартиру по адресу: <адрес>, в размере: <данные изъяты> доли от общих платежей за жилое помещение и коммунальные услуги – Пилипаке ФИО15, <данные изъяты> доли от общих платежей за жилое помещение и коммунальные услуги – ФИО2 ФИО16, с выдачей отдельных платежных документов.

Ответчик вправе подать в Сухоложский городской суд Свердловской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в печатном виде в совещательной комнате.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: Н.В. Царегородцева