Решение № 2-4113/2025 2-4113/2025~М-3781/2025 М-3781/2025 от 1 декабря 2025 г. по делу № 2-4113/2025

01RS0№-24

К делу №

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 декабря 2025 года <адрес>

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего - судьи Ситниковой С.Ю.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В его обоснование указала, что ей на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2, числится зарегистрированным в жилом помещении по вышеуказанному адресу, общего хозяйства с истицей не ведут, коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в жилом помещении нет. Регистрация ответчика создает истице неудобства, добровольно сняться с регистрационного учета у ответчика нет желания, в связи с чем, истица обратилась в суд за защитой прав собственников.

ФИО1, просила признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета в домовладении по адресу: <адрес>.

Истица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть в ее отсутствие, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик, будучи надлежаще извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин своей неявки суд не уведомил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие и, суд с согласия истца, в соответствии со ст.ст.233-238 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, на праве собственности истице ФИО1 принадлежит жилой дом со служебными строениями (№), расположенный по адресу: <адрес>.

Договором купли – продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 принадлежит жилой дом со служебными строениями, расположенный по адресу: <адрес>.

Так, ФИО2 зарегистрирован по адресу: расположенный по адресу: <адрес> мая ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии со ст.209 ГК РФ истец как собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону.

Как установлено судом ответчик в настоящее время в каких-либо договорных отношениях с истцом не состоит, право пользования вышеназванным жилым помещением утратил. Доказательств обратного ответчиком, в нарушение ст.56 ГПК РФ, не представлено.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №«О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданинас регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд заочно

Р Е Ш И Л :

иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, <адрес>.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в Майкопский городской суд Республики Адыгея заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.Ю. Ситникова