Решение № 2-3389/2017 2-3389/2017~М-2360/2017 М-2360/2017 от 9 октября 2017 г. по делу № 2-3389/2017

Дело № 2-3389

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10.10.2017

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Ф.Ерулаевой

при секретаре А.И. Гайсиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Приволжское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ признании собственности на жилое помещение в порядке приватизации, о прекращении права собственности, права оперативного управления,

установил:

ФИО1 обратился в суд к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации (далее- ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ), ФГКУ «Приволжское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Управлению Росреестра по РТ со следующими исковыми требованиями:

- о признании за ним право собственности на жилое помещение общей площадью 83,7кв.м с кадастровым номером № по адресу <адрес> порядке приватизации;

- о прекращении права собственности Российской Федерации на квартиру общей площадью 83,7кв.м с кадастровым номером № по адресу <адрес>;

- о прекращении права оперативного управления ФГКУ «Приволжское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на квартиру общей площадью 83,7кв.м с кадастровым номером 16№ по адресу <адрес>.

В обоснование иска указано, что на основании решения 4 отдела ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и членам семьи ФИО2, ФИО3, ФИО4 по договору социального найма предоставлено жилое помещение общей площадью 83,70кв.м по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между 4 отделом ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения № о передаче в бессрочное владение и пользование квартиры, расположенной по адресу <адрес> ФИО1 и членам семьи ФИО2, ФИО3, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ принято решение № о снятии с учета нуждающихся в жилом помещении семьи истца. Согласно выписке из домовой книги, истец с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении. ФИО4 отказался от участия в приватизации спорной квартиры, о чем имеется нотариально удостоверенное согласие от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное ФИО5, нотариусом нотариального округа Санкт- Петербурга, реестровый №. ФИО3 также отказалась от участия в приватизации, что подтверждается нотариально удостоверенным согласием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным ФИО6, нотариусом Казанского нотариального округа, реестровый №. ФИО2 использовала право на приватизацию, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец намерен приватизировать вышеуказанную квартиру, в связи с чем обратился с заявлением в ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ, ФГКУ «Приволжское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, однако ему устно отказали в передаче жилого помещения в собственность, указав, что для передачи жилого помещения в собственность ему необходимо обратиться в суд для разрешения вопроса в порядке гражданского судопроизводства.

Истец на судебном заседании исковые требования просил удовлетворить.

Представитель ответчика ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации на судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ответчика ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ «на судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ответчика Управление Росреестра по РТ на судебное заседание не явился, представлен отзыв, в исковых требованиях, предъявленных к Управлению Росреестра по РТ просят отказать, дело рассмотреть в их отсутствии (л.д.60).

3-и лица ФИО2, ФИО3, ФИО4 на судебное заседание не явились, представлены заявления, где указано, что от участия в приватизации спорной квартиры отказываются, также представлены согласия, удостоверенные нотариусом нотариального округа Санкт- Петербурга ФИО5, реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Казанского нотариального округа ФИО6, реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д. 13,14, л.д.49-51).

Ответчики на судебное заседание не явились, о месте и дате судебного разбирательства надлежаще извещены, сведениями о том, что ответчики не являются на судебное заседание по уважительным причинам, суд не располагает. Поскольку судом принимались надлежащие меры по уведомлению ответчиков о судебном разбирательстве, то признает извещение ответчиков надлежащими и в соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным с согласия истца, рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а так же из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему. Также жилищные права возникают из судебных решений.

Часть 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.1 ФЗ РФ № от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.6 Закона ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статья 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Квартира, расположенная по адресу <адрес>, площадью 83,7кв.м с кадастровым номером №, является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Решением отдела 4 ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации №4/527 от 28.11.2012 ФИО1 и членам семьи: ФИО2, ФИО3, ФИО4 предоставлена квартира, расположенная по адресу <адрес> (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ между 4 отделом ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения № о передаче ФИО1 и членам семьи ФИО2, ФИО3, ФИО4 в бессрочное владение и пользование квартиры, состоящей из 4-х комнат, общей площадью 83,70кв.м, находящейся по адресу <адрес>(л.д.8).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении адресу <адрес> зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (л.д.32).

Из пояснений истца на судебном заседании и материалов дела, послужного списка следует, что он в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обучался в Казанском высшем танковом командном училище, после окончания учебы продолжил военную службу в Казанском высшем танковом командном училище до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с приказом МО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ Казанское высшее танковое командное училище преобразовано в Казанский филиал Челябинского танкового института. В последующем Казанский филиал Челябинского танкового института на основании приказа МО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ преобразован в Казанское высшее военное командное училище (Военный институт). В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был заключен контракт о прохождении военной службы. С ДД.ММ.ГГГГ уволен с военной службы по достижении предельного возраста. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу РТ <адрес><адрес>2 <адрес> корпус 1 <адрес>, о чем представлена выписка из домовой книги от 03.06.2017(л.д.31), с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован адресу <адрес>. Иного места службы не имел, участия в приватизации не принимал и право на приватизацию не использовал, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом приватизации жилых помещений МБУ «Департамент ЖХК ЗМР РТ»(л.д.16), справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОКД РГУП БТИ МСАЖКХ(л.д.21).

В соответствии с кадастровым паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартире по адресу <адрес> присвоен кадастровый №, его площадь составляет- 83,7кв.м (л.д.15).

Поскольку сведений о том, что спорная квартира относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации согласно ст.4 Закона РФ№ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в деле не имеется, ранее в приватизации истец не участвовал, других препятствий на приватизацию жилого помещения судом не установлено, следовательно, исковые требования истца о признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу <адрес> с. <адрес> подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Следовательно, право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу <адрес> подлежат прекращению.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.55-57, 194, 199, 233-237 ГПК РФ,

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение площадью 83,7кв.м с кадастровым номером № по адресу <адрес> порядке приватизации;

Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение общей площадью 83,7кв.м с кадастровым номером № по адресу <адрес>;

Прекратить право оперативного управления ФГКУ «Приволжское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на квартиру общей площадью 83,7кв.м с кадастровым номером № по адресу <адрес>.

С мотивированным решением суда лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья