Решение № 2-173/2017 2-173/2017~М-151/2017 М-151/2017 от 26 апреля 2017 г. по делу № 2-173/2017

К делу №2-173/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст-ца Старощербиновская «27» апреля 2017 г.

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Гардер Р.Н.,

при секретаре Богдан Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности № от 12.12.2016г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Новощербиновского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

установил:

Истец обратился в Щербиновский районный суд с иском к ответчику указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО3, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома с земельным участком по <адрес>, <данные изъяты> доле земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, денежных средств, внесенных во вклады и денежных средств в виде компенсации в ПАО «Сбербанк России». Истец в установленные законом сроки обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем принял его. Другой сын умершего, ФИО4, отказался от наследства в пользу истца. Но реализовать свое право на наследование вышеуказанного жилого дома в нотариальном порядке он не может, поскольку у ФИО3 на него отсутствуют правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы. А в отношении земельной доли сельхозназначения нотариусом установлены расхождения в документах в части размера земельной доли. Истец просит суд прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на <данные изъяты> долей, находящихся в земельном участке сельхозназначения площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, зарегистрированное согласно записи регистрации в Едином государственном реестре недвижимости № от 10 мая 2006 года; Прекратить право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, зарегистрированное согласно записи регистрации в Едином государственном реестре недвижимости № от 04 сентября 2009 года; Признать за ним, ФИО2, в порядке наследования по закону имущества отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объект недвижимости «Жилой дом», общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, назначение: жилое, количество этажей, в том числе подземных: 1, а также подземных: 0, материал стен: кирпич, состоящий из жилого дома под литером «А», площадью <данные изъяты> кв.м., пристройки отапливаемой под литером «а», площадью <данные изъяты> кв.м., сарая под литером «Г», гаража под литером «Г1», погребника под литером «Г2», погреба под литером «п/Г2», навеса под литером «Г3», навеса под литером «Г4», сарая под литером «Г5», уборной под литером «Г6» и сооружений, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находящиеся по адресу: <адрес>; Признать за ним, ФИО2, в порядке наследования по закону имущества отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на <данные изъяты> долей, находящихся в земельном участке сельхозназначения площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>; Признать за ним, ФИО2, в порядке наследования по закону имущества отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на денежные средства, внесенные во вклады и денежные средства в виде компенсации в ПАО «Сбербанк России».

Истец в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще. В заявлении, адресованном суду, просит дело рассмотреть без его участия.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, подтвердила доводы, изложенные в иске, просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Новощербиновского сельского поселения Щербиновского района в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, в заявлении, адресованном суду, просит дело рассмотреть без их участия.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще. В заявлении, адресованном суду, просит дело рассмотреть без его участия, исковые требования признает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Представитель третьего лица УФСГР кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, в заявлении, адресованном суду, просит дело рассмотреть без их участия.

Представитель третьего лица ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще. О причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как следует из представленной суду копии выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом от 19.12.2016г. №40 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ., принадлежит на праве собственности с 1995 года жилой дом, расположенный по адресу; <адрес>, о чем в похозяйственных книгах №2, лиц.счет. №65 с 01.01.2013-2016; №1 лиц.счет №53 с 01.01.2008-2012; №1, лиц. счет №66 с 01.01.2002-2007; №2, лиц. счет №117 с 01.01.1997-2001; №2, лиц. счет №143 с 01.01.1991-1996 администрацией Новощербиновского сельского поселения сделаны записи.

Из справки ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» филиал по ст.Старощербиновской №111 от 21.02.2017г. следует, что правовая регистрация на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, не проведена.

Согласно справки ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» филиал по ст.Старощербиновской №30 от 21.02.2017г., жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО3, на основании выписки из похозяйственной книги №29 от 19.12.2016 года.

На основании представленной суду выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от 25 июня 2009 года ФИО3 принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании данной выписки из похозяйственной книги ФИО3 зарегистрировал право собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу, о чем была сделана запись регистрации № от 04 сентября 2009 года, выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 23-АЕ №.

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьёй 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Оценивая изложенное в совокупности, суд приходит к убеждению, что ФИО3 с 1995 года вплоть до своей смерти, более 15 лет открыто и непрерывно владел вышеуказанным домовладением, пользовался и распоряжался им по своему усмотрению, никто при жизни ФИО3 не оспаривал его право собственности на него и не делает этого в настоящее время, в связи с чем, на основании ст.234 ГК РФ, он приобрел право собственности на спорный жилой дом в порядке приобретательной давности.

Отсутствие государственной регистрации права собственности за ФИО3 не лишает его прав на объект недвижимого имущества, поскольку государственная регистрация является лишь подтверждением существующего права.

Также в судом установлено, что 10.05.2006 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была произведена запись № о регистрации права общей долевой собственности ФИО3, доля <данные изъяты>, в земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., для сельскохозяйственного производства, земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, местоположение которого установлено относительно ориентира: <адрес>, расположенного в границах участка, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права №, выданным 11.05.2006 года. Основанием для регистрации права ФИО3 на объект недвижимости послужили: Постановление Главы администрации Щербиновского района Краснодарского края №414 от 16.10.1995г.; протокол №1 от 30.12.2004г. общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно имеющейся в материалах дела копии архивной выписки из приложения к постановлению главы администрации Щербиновского района Краснодарского края №414 от 16.10.1995г. ФИО3 значится в списках колхозников колхоза им.Димитрова, имеющих в колхозе земельную долю в размере <данные изъяты>, в связи с чем, согласно требований действовавшего на тот период времени законодательства, размер доли был указан в свидетельстве следующим образом: <данные изъяты> кв.м., что соответствовало <данные изъяты> га. В настоящее время размер доли в свидетельстве о государственной регистрации указывается <данные изъяты> долей.

Согласно выписки из ЕГРН земельного участка от 01.02.2017г. площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, доля ФИО3 в настоящее время в земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м составляет <данные изъяты> кв.м

Согласно копии свидетельства о смерти серии V-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения нотариуса Щербиновского нотариального округа ФИО5 №548 от 03.04.2017г. следует, что после смерти ФИО3 заведено наследственное дело №. В наследственном деле имеются: заявление о принятии наследства по закону, поданное ФИО2, заявившем, что он является сыном умершего, заявление об отказе от причитающейся доли по закону в наследстве, поданное ФИО6 – заявившем, что он является, сыном умершего. В наследственном деле завещания отсутствуют. После смерти ФИО3 свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Согласно ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) прекращается смертью.

Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, обратившись своевременно к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца, истец принял наследство ФИО3 в полном объеме.

Родственные отношения между умершим ФИО3 и его сыном ФИО2 подтверждаются свидетельством о рождении серии I-АГ №.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 к администрации Новощербиновского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 к администрации Новощербиновского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на <данные изъяты> долей, находящихся в земельном участке сельхозназначения площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, зарегистрированное согласно записи регистрации в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, зарегистрированное согласно записи регистрации в Едином государственном реестре недвижимости № от 04 сентября 2009 года.

Признать за ФИО2, в порядке наследования по закону имущества отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объект недвижимости «Жилой дом», общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, назначение: жилое, количество этажей, в том числе подземных: 1, а также подземных: 0, материал стен: кирпич, состоящий из жилого дома под литером «А», площадью <данные изъяты> кв.м., пристройки отапливаемой под литером «а», площадью <данные изъяты> кв.м., сарая под литером «Г», гаража под литером «Г1», погребника под литером «Г2», погреба под литером «п/Г2», навеса под литером «Г3», навеса под литером «Г4», сарая под литером «Г5», уборной под литером «Г6» и сооружений, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находящиеся по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, в порядке наследования по закону имущества отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на <данные изъяты> долей, находящихся в земельном участке сельхозназначения площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Признать за ФИО2, в порядке наследования по закону имущества отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на денежные средства, внесенные во вклады и денежные средства в виде компенсации в ПАО «Сбербанк России»..

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Щербиновский районный суд.

Судья: Р.Н. Гардер