Решение № 2-196/2017 2-196/2017(2-7189/2016;)~М-6638/2016 2-7189/2016 М-6638/2016 от 31 января 2017 г. по делу № 2-196/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 февраля 2017 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

Председательствующего (судьи) Галеевой Л.П.,

при секретаре Щепетовой Е.П.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что она, а также ФИО7 являются собственниками спорного жилого помещения в размере ? доли в праве собственности каждая на основании соглашения о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, ответчик сохраняет регистрацию в спорной квартире, что значительно мешает истцу пользоваться своим имуществом в полном объеме.

Просила суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением – <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском, а также снять ответчика с регистрационного учета.

Истец ФИО1, а также ее представитель ФИО4, действующая на основании устного ходатайства, в судебном заседании исковые требования поддержали и просили их удовлетворить, также просили суд не взыскивать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчик ФИО1 участия в судебном заседании не принимала.

Третье лицо ФИО7 в судебном заедании высказала мнение об обоснованности требований истца. Суду пояснила, что какие-либо соглашения о пользовании ответчиком спорного жилого помещения, сохранения регистрации в нем между ею и ФИО1 не заключались.

Третье лицо ОФМС России по Камчатскому краю в судебном заседании участия не принимали.

Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы рассматриваемого гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичное положение установлено в пункте 4 статьи 3 ЖК РФ, согласно которому никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

В силу ч. 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно частям 2, 5 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу положений статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Аналогичные права предоставлены собственнику нормами Гражданского Кодекса РФ, согласно которым собственнику предоставлено право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.ст. 209, 215).

Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику защиту от действий лиц, создающих препятствия в пользовании и распоряжении вещью.

По смыслу данной статьи собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1, ответчик ФИО1, а также третье лицо ФИО7 являются наследниками ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из свидетельства о праве на наследство, наследственным имуществом является: двухкомнатная квартира в многоквартирном крупнопанельном жилом доме, общеполезной площадью 44,0 кв.м, жилой площадью 27,8 кв.м, расположенная по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, а также двухкомнатная квартира в многоквартирном крупнопанельном жилом доме, общеполезной площадью 46,5 кв.м, жилой площадью 33,1 кв.м, расположенная по адресу: Оренбургская область, <адрес> «А». <адрес>.

Согласно соглашению о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, в общую долевую собственность ФИО7 и истцу ФИО1, в размере ? доли каждой переходит имущество в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, а ответчику ФИО1 - двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: Оренбургская область, <адрес> «А», <адрес>.

Данные обстоятельства также подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из копии поквартирной карточки, а также подтверждается ответом Адресно-справочной службы ОФМС России по Камчатскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО1 значится зарегистрированной в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Каких-либо доказательств о наличии договоров найма, безвозмездного пользования или каких-либо соглашений, на основании которых у ответчиков могло бы возникнуть право пользования жилым помещением, собственником которого является истец, суду не представлено и в материалах дела не установлено.

В соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено и в материалах дела не имеется.

Вместе с тем факт регистрации ответчика в <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском, принадлежащим истцу, существенно ограничивает права истца, как собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом, гарантированные гражданским и жилищным законодательством.

С учетом вышеприведенных обстоятельств и требований действующего законодательства, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Петропавловск-Камчатский, <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения заявленного требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по спорному жилому помещению ввиду того, что суд вопросами выписки (снятия с регистрационного учёта) граждан не занимается.

Снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта по основаниям, предусмотренным п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания гражданина прекратившим (или утратившим) право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

В удовлетворении исковых требований о снятии ФИО1 с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий подпись Л.П. Галеева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Л.П. Галеева

Копия верна.

Судья Л.П. Галеева