Решение № 2-1865/2017 2-1865/2017~М-1286/2017 М-1286/2017 от 22 мая 2017 г. по делу № 2-1865/2017

Дело № 2-1865/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2017г.

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Рогожниковой О.А., при секретаре Кудрявцевой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что в ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке принадлежащем совхозу «Буденновец» были построены несколько боксов гаражей. Пользователи гаражей более ДД.ММ.ГГГГ добросовестно, открыто и непрерывно пользуются своими гаражами по адресу: <адрес>. Факт выделения земельных участков под строительство гаражей подтверждается справкой Администрации <данные изъяты>. Однако, в связи с тем, что гараж истца не принят в эксплуатацию в установленном законом порядке, истец не имеет возможности произвести государственную регистрацию права собственности на гараж и продлить срок аренды земельного участка.

Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> в письменном заявлении просил дело рассмотреть в их отсутствие, решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав мнение истца, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-П Администрации <данные изъяты> внесены изменения в п.1 Постановления Администрации <данные изъяты> №-П от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <адрес>, «под гаражом» с заменой на «обслуживание жилой застройки» (л.д.8).

Справкой от ДД.ММ.ГГГГ № Администрации <данные изъяты> подтверждается выделение земельных участков под строительство индивидуальных гаражей в ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, гражданам, в том числе ФИО1– истцу по делу (л.д.7).

В материалы дела так же представлена схема расположения гаражей в квартале «Северный» пос. совхоза Буденновец, за подписью главы администрации <данные изъяты>, согласно которой, владельцем гаража № является ФИО1 (л.д.9).

Согласно пунктам 1,4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Истцом в обоснование своих требований представлен технический паспорт гаража, согласно которого его площадь составляет 41,0 кв.м. (л.д.11-22), земельный участок под гаражом поставлен на кадастровый учет, его площадь составляет 41 кв.м. (л.д. 10)

Принимая во внимание, что спорный гараж построен истцом на земельном участке, предоставленным истцу в пользование на законных основаниях, в связи с чем, приобретен спорный гараж истцом в установленном законом порядке.

Оценивая в совокупности все обстоятельства данного дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8,218 ГК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в органах ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

Судья: