Решение № 2-720/2020 2-720/2020~М-620/2020 М-620/2020 от 7 октября 2020 г. по делу № 2-720/2020

Дело № 2-720/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2020 г. п. Лиман

Лиманский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Босхомджиевой Б.А.,

при секретаре Очировой И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации МО «Олинский сельсовет» Лиманского района Астраханской обл. о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

Установил:

Администрация МО «Олинский сельсовет» обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области объект недвижимости ГТС по адресу: <адрес> был принят на учет как бесхозяйный объект. Фактически вышеуказанным объектом недвижимого имущества владеет администрация МО «Олинский сельсовет». Иные собственники данного объекта недвижимости неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного имущества никто своих прав не заявил. В связи с чем, заявитель просит признать за ним право муниципальной собственности на объект недвижимости ГТС по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель администрации МО «Олинский сельсовет» не явился.

Представители администрации МО «Лиманский район», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явились, против удовлетворения заявления не возражали.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из содержания статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Согласно пункту 9 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года N 931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с Порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества.

Из изложенного следует, что орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом и обязанным подавать заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного.

Из материалов дела следует, что администрация МО «Олинский сельсовет» обратилась в регистрирующий орган с заявлением о принятии объекта недвижимости ГТС по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ принят на учет как бесхозяйный как объект недвижимости, который был поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый N №, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сведениям БТИ учреждение не располагает сведениями о зарегистрированных правах собственности на данный объект недвижимости по адресу: <адрес>.

Данные о государственной регистрации прав на указанный объект недвижимого имущества отсутствуют и в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Указанный объект не учтен и в реестрах федерального имущества, государственного имущества Астраханской области, имущества муниципальной собственности муниципального образования "Лиманский район".

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество в силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

Согласно материалам дела со дня постановки указанного жилого помещения на учет, как бесхозяйной недвижимой вещи, прошло более года, 5 лет никто не заявил своих прав в отношении данного имущества.

Оценив представленные в суд доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований управления муниципальным имуществом администрации муниципального образования Лиманский район» на бесхозяйное недвижимое имущество, поскольку собственник ГТС не установлен, условия для признания права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, предусмотренные статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявителем соблюдены, срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, правовой статус указанной объекта на момент рассмотрения дела в суде не изменился.

Таким образом, судом установлено, что данный объект недвижимого имущества в реестрах федерального, областного, муниципального имущества не значится.

Поскольку объект недвижимости ГТС по адресу: <адрес> принят на учет как бесхозяйное недвижимое имущество, собственник отсутствует, спора о праве на данный объект недвижимого имущества не имеется, администрация сельского поселения обратилась в суд с данным требованием по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, то суд приходит к выводу, что заявление администрации МО «Олинский сельсовет» подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации МО «Олинский сельсовет» - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Олинский сельсовет» Лиманского района астраханской обл. право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости: ГТС, расположенный по адресу: <адрес> в целом.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: