Решение № 2-845/2020 2-845/2020~М-134/2020 М-134/2020 от 12 февраля 2020 г. по делу № 2-845/2020

К делу № 2- 845/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2020 года город Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи Хуаде А.Х.,

при секретаре судебного заседания Шадже Р.С.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчиков по ордеру ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Делионидис Георгиосу, ФИО8,ФИО9, ФИО10, ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования принадлежащим истцу жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>. Ответчики членом семьи собственника жилого помещения не являются, не проживают в вышеуказанном домовладении, расходов по его содержанию не несут, при этом значатся в нем зарегистрированными.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования и просил удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещения были направлены по последнему известному месту жительства. Представитель по ордеру возражала против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяя содержание права собственности, устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1), собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

В соответствии со статьей 304 данного Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Данные законоположения конкретизируют гарантии, предусмотренные статьей 35 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации, направлены на защиту прав собственника.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу части 1 и части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (Свидетельство о государственной регистрации права 01-АА № от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.20, Свидетельство о государственной регистрации права 01-АА № от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 21).

Также из материалов дела усматривается, что в данном жилом помещении кроме истца значатся зарегистрированными ответчики.

Судом установлено, что по адресу <адрес> фактически проживает истец ФИО1, справка подтверждение № от ДД.ММ.ГГГГ.

Обращаясь в суд с данным иском, истец указывает, что регистрация ответчиков в принадлежащем ему жилом помещении создает ему дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Также судом установлено, что договор найма данного жилого помещения между сторонами не заключался, каких либо соглашений о порядке пользования ответчиками жилым помещением не имеется. Доказательств, подтверждающих наличие у ответчиков права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда также не представлено.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчики не является членом семьи собственника жилого помещения, не имеет законных оснований пользования спорным жилым помещением, не исполняет обязанности по его оплате, препятствует собственнику в осуществлении своих прав по распоряжению жилым помещением, фактически злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

Поскольку ответчиками нарушаются законные права и интересы собственника жилья на право владения, пользования и распоряжения собственностью, требование ФИО1 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Делионидис Георгиосу, Делиниаду Андриане, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Делиниаду Андриану, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий подпись А.Х. Хуаде

УИД 01RS0№-56

Подлинник решения находится

в материалах дела №

в Майкопском городском суде <адрес>