Решение № 2-2317/2023 2-2317/2023~М-1719/2023 М-1719/2023 от 13 июня 2023 г. по делу № 2-2317/2023

57RS0023-01-2023-002389-03

№2-2317/2023


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2023 года город Орел

Советский районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи Самойловой Ю.С.,

при секретаре Гребеньковой А.Е.,

помощнике судьи Конкиной Н.Н.,

с участием помощника прокурора Советского района г.Орла Черненко В.П.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Муниципального казенного учреждения «Жилищное управление города Орла» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное казенное учреждение «Жилищное управление города Орла» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование указанных требований указав, что ФИО2 зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: <...>. Заключением межведомственной комиссии от 31.10.2013 №719 многоквартирный дом №1 по ул. Куйбышева признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением от 16.05.2014 №1870 «О дальнейшем использовании помещений многоквартирного дома №1 по ул. Куйбышева» на Управление городского хозяйства администрации города Орла, жилищный отдел администрации города Орла и Управление муниципального имущества и землепользования администрации города Орла возложена обязанность в срок до 30.12.2019 г. организовать переселение граждан из дома №1 по ул. Куйбышева в г. Орле в соответствии с действующим законодательством. Указанный дом включен в областную адресную программу «Переселение граждан, проживающих на территории Орловской области, из аварийного жилищного фонда» на 2019-2025 годы, утвержденную Постановлением Правительства Орловской области №176 от 29.03.2019, а также ведомственную целевую программу «Муниципальная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования «Город Орел» на 2019-2025 годы», утвержденную постановлением администрации г. Орла от 29.04.2019 №1802. Согласно указанным программам планируемая дата окончания переселения - 31.12.2020.

Решением от 28.07.2020 года по делу №2-1152/2020 исковые требования администрации г. Орла к ФИО2, ФИО3 о признании правомерным условий выкупа жилого помещения - удовлетворены. Определением от 23.03.2023 г. заявление ФИО2 о замене стороны в порядке процессуального правопреемства в связи со смертью ФИО3 -удовлетворено. Решением от 01.03.2023 г. по делу №2-944/2023 исковые требования администрации г. Орла к ФИО2 об изъятии жилого помещения с выплатой денежного возмещения - удовлетворены. Определением от 12.03.2023 г. заявление МКУ «Жилищное управление г. Орла» об обращении решения суда от 01.03.2023 г. по делу №2-944/2023 к немедленному исполнению - удовлетворено. МКУ «Жилищное управление г. Орла» выплатило ФИО2 возмещение за изъятие объекта недвижимости.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила обратить решение к немедленному исполнению.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Выслушав участника процесса, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе рассмотрения гражданского дела установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: <...>.

Заключением межведомственной комиссии от 31.10.2013 №719 многоквартирный дом №1 по ул. Куйбышева признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением от 16.05.2014 №1870 «О дальнейшем использовании помещений многоквартирного дома №1 по ул. Куйбышева» на Управление городского хозяйства администрации города Орла, жилищный отдел администрации города Орла и Управление муниципального имущества и землепользования администрации города Орла возложена обязанность в срок до 30.12.2019 г. организовать переселение граждан из дома №1 по ул. Куйбышева в г. Орле в соответствии с действующим законодательством.

Указанный дом включен в областную адресную программу «Переселение граждан, проживающих на территории Орловской области, из аварийного жилищного фонда» на 2019-2025 годы, утвержденную Постановлением Правительства Орловской области №176 от 29.03.2019, а также ведомственную целевую программу «Муниципальная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования «Город Орел» на 2019-2025 годы», утвержденную постановлением администрации г. Орла от 29.04.2019 №1802.

Согласно указанным программам планируемая дата окончания переселения - 31.12.2020.

Решением от 28.07.2020 года по делу №2-1152/2020 исковые требования администрации г. Орла к ФИО2, ФИО3 о признании правомерным условий выкупа жилого помещения - удовлетворены.

Определением от 23.03.2023 г. заявление ФИО2 о замене стороны в порядке процессуального правопреемства в связи со смертью ФИО3 -удовлетворено.

Решением от 01.03.2023 г. по делу №2-944/2023 исковые требования администрации г. Орла к ФИО2 об изъятии жилого помещения с выплатой денежного возмещения - удовлетворены.

Определением от 12.03.2023 г. заявление МКУ «Жилищное управление г. Орла» об обращении решения суда от 01.03.2023 г. по делу №2-944/2023 к немедленному исполнению - удовлетворено. МКУ «Жилищное управление г. Орла» выплатило ФИО2 возмещение за изъятие объекта недвижимости, что подтверждается представленными платежными поручениями.

Согласно статьи 86 ЖК РФ - если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу части 1 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьей 86 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиями соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Согласно части 5 статьи 15 ЖК РФ - общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК Российской Федерации" - при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (в том числе, названные в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. Граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Предоставление гражданам другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними. Статья 89 ЖК РФ в общем виде определяет критерии, которым должны отвечать вновь предоставляемые жилые помещения.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданина (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О прав граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятию граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования МКУ «Жилищное управление города Орла» (ИНН <***>) к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, паспорт серии №*** №***, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда – 20 июня 2023 года.

Судья Самойлова Ю.С.