Решение № 2-75/2019 2-75/2019~М-37/2019 М-37/2019 от 19 марта 2019 г. по делу № 2-75/2019

дело № 2-75/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2019 года г.Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Богатыревой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Третьяковой Л.В.,

с участием представителя истца - главы администрации Уктурского сельского поселения ФИО1, действующего на основании Устава,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Уктурского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края к ФИО2 А.чу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

Администрация Уктурского сельского поселения обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что <адрес> находится в муниципальной собственности Уктурского сельского поселения. В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, однако, по указанному адресу не проживает более 8 лет. В настоящее время ФИО2, живёт в квартире, принадлежащей ему на праве собственности, расположенной в <адрес>. Своими действиями ответчик демонстрирует отсутствие заинтересованности в исполнении обязанностей по содержанию жилого помещения. Из-за свободного доступа в квартиру она находится в антисанитарном состоянии, частично разбиты стёкла в окнах. Мебель и личные вещи ответчика отсутствуют, земельный участок на придомовой территории не используется. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объёме, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, пояснив, что фактически ответчик проживает в жилом помещении, находящимся в его собственности по адресу <адрес>. Просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Направленные в его адрес судебные извещения вернулись в адрес суда с истёкшим сроком хранения. Согласно адресной справке ответчик в настоящее время зарегистрирован в <адрес>,

Представитель ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре в судебное заседание не явилась. В заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело без участия представителя отдела.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 3 ст.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч.1 ст.49 ЖК РФ жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.

Квартира № в <адрес> передана из государственной собственности Хабаровского края в муниципальную собственность Уктурского сельского поселения, что подтверждается распоряжением Правительства Хабаровского края от 14 ноября 2008 года №-рп..

ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении, расположенном в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, о чем в деле имеется поквартирная карточка, справка администрации Уктурского сельского поселения и адресной справкой.

Согласно актам обследования жилого помещения от 29 января 2019 года, 4 марта 2019 года <адрес> расположена в неблагоустроенном доме. В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ФИО2. Однако в квартире длительное время никто не проживает, жильё находится в ветхом состоянии, стены деформированы, оконные и дверные проёмы имеют перекосы, завалинка разрушена, нижние венцы бруса сгнили. Земельный участок у дома не ухожен, зарос сухостоем.

По данным КГБУ «Хабкрайкадастр» за ФИО2 право собственности на объекты недвижимого имущества жилого (нежилого) назначения (в том числе на приватизированную квартиру) в Хабаровском крае не зарегистрировано, что подтверждается сообщением от 28 января 2019 года.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 24 ноября 2004 года ФИО2 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной в <адрес> Данный факт также подтверждается выпиской из ЕГРН.

В п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Не проживая в спорном жилом помещении и не участвуя в его содержании, но оставаясь зарегистрированным в квартире, ответчик злоупотребляет своим правом на пользование жилым помещением. В течение длительного времени ФИО2 не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего им права пользования жилым помещением, добровольно отказался от исполнения прав и обязанностей по договору социального найма. Намерения вселиться в спорное жилое помещение ответчики не заявляли.

Учитывая, что ФИО2 добровольно выехал из жилого помещения, в отношении которого возник спор, и, имея реальную возможность проживать в нём, своим правом не воспользовался, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении, а также отсутствие доказательств чинения администрацией Уктурского сельского поселения препятствий в пользовании жилым помещением в материалах дела не содержится, равно как и доказательств попыток вселения ответчика в жилое помещение на протяжении всего этого времени, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта обоснованы, и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в том числе, и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст.103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета Комсомольского муниципального района Хабаровского края государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации Уктурского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края к ФИО2 А.чу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО2 ча, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 ча, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 ча, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в доход бюджета Комсомольского муниципального района Хабаровского края государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме 25 марта 2019 года.

Председательствующий Н.Ю. Богатырева