Решение № 2-1144/2018 2-1144/2018~М-991/2018 М-991/2018 от 3 октября 2018 г. по делу № 2-1144/2018

Дело № 2-1144/2018 <данные изъяты>

40RS0017-01-2018-001271-43


Решение

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец 03 октября 2018 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Караченцевой Н.В.,

при секретаре Ерминой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора Малоярославецкого района Калужской области в защиту прав, свобод и законных интересов ФИО1 ФИО9, несовершеннолетних ФИО1 ФИО10, ФИО4 ФИО11 к Администрации МО ГП «Город Малоярославец» об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

установил:

Заместитель прокурора Малоярославецкого района Калужской области, действуя в интересах ФИО1 ФИО12, несовершеннолетних ФИО1 ФИО13, ФИО4 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к Администрации МО ГП «Город Малоярославец», об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО ГП «Город Малоярославец» оформлено право собственности на данный жилищный объект.

Многоквартирный дом по адресу: <адрес> в котором проживала ФИО2 подлежит переселению в рамках программы переселения граждан из ветхого и аварийного жилья.

Постановлением главы администрации МО ГП «Город Малоярославец» семье ФИО2 предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> на основании договора найма специализированного жилищного фонда.

Помощник прокурора Малоярославецкого района Калужской области – Лобастова Ю.А. требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

В судебном заседании истица – ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель Администрации городского поселения «Город Малоярославец» по доверенности – ФИО5, будучи надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, заявлением в адрес суда просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из смысла ст. 25 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10.12.1948, следует, что каждый человек имеет право на жилище.

Конституция Российской Федерации, провозглашая Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (статья 7, часть 1), одновременно закрепляет соответствующие права и свободы человека и гражданина, в том числе право на жилище, обязывая органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления (статья 40).

Согласно ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ установлено правило - что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются лицам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, то гражданам, выселяемым из такого жилого помещения, наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, на основании Постановления Городской Думы МО «город Малоярославец» № от ДД.ММ.ГГГГ и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ, за Администрацией МО ГП «Город Малоярославец» ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на здание двухэтажного общежития расположенного по адресу: <адрес>

Данный объект, будучи незавершенным строительством общежитием барачного типа, актом приёма-передачи от ДД.ММ.ГГГГ передан РАО «Газпром» Муниципальному образованию.

Постановлением Городской Думы МО «город Малоярославец» № от ДД.ММ.ГГГГ определено включить в Реестр муниципальной собственности объекты незавершенного строительства Промсоцбазы (строительная база фирмы «Арком»). Постановлением Городской головы МО «Город Малоярославец» от ДД.ММ.ГГГГ № объектам Промсоцбазы находящимся на территории бывшей базы «Арком» присвоены почтовые адреса, в частности присвоен адрес двухэтажному общежитию по <адрес>.

Постановлением Городского головы МО «Город Малоярославец» от ДД.ММ.ГГГГ № указанное жилое строение переведено в категорию маневренного жилищного фонда. Решением главы МО ГП «Город Малоярославец» от ДД.ММ.ГГГГ № Постановление от ДД.ММ.ГГГГ № отменено.

ДД.ММ.ГГГГ межведомственная комиссия, назначенная постановлением главы Администрации городского поселения «Город Малоярославец» от ДД.ММ.ГГГГ №, по результатам проведенного обследования признала многоквартирный дом по адресу: <адрес> аварийным и подлежащим сносу, о чем составлен акт обследования помещения № и принято заключение о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания от ДД.ММ.ГГГГ №.

Постановлением Главы администрации городского поселения "Город Малоярославец" от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена адресная муниципальная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования городское поселение "Город Малоярославец".

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована по адресу <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, соответствующим штампом в ее общегражданском паспорте.

Совместно с ней по этому адресу были зарегистрированы ФИО1 ФИО15, ФИО4 ФИО16, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Многоквартирный дом по адресу: <адрес> включен в перечень домов аварийного жилищного фонда муниципального образования городское поселение "Город Малоярославец".

Постановлением Правительства Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена областная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципальных образований Калужской области на 2013 - 2017 годы.

Указанная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципальных образований Калужской области на 2013 - 2017 годы имеет приложение №, содержащее адресный перечень аварийных многоквартирных домов, в который включен жилой дом по адресу: <адрес>

Согласно данной программе, планируемая дата окончания переселения указанного жилого дома - ДД.ММ.ГГГГ, планируемая дата сноса дома – ДД.ММ.ГГГГ.

В целях реализации региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда ДД.ММ.ГГГГ главой Администрации МО ГП «Город Малоярославец» принято Постановление № «О предоставлении жилого помещения», согласно которому постановлено предоставить ФИО1 ФИО17 и членам её семьи по договору специализированного найма, во временное владение и пользование, благоустроенное жилое помещение по адресу: <адрес>. В дальнейшем ответчиком было предложено материальному истцу подписать договор найма специализированного жилищного фонда на данную квартиру.

Собственником <адрес> в <адрес> является МО ГП «Город Малоярославец».

Статуса специализированного жилого фонда спорная квартира не имеет.

Учитывая, что здание по адресу: <адрес> на момент его передачи в собственность органа местного самоуправления являлось общежитием (следовательно между сторонами по делу фактически сложились отношения по социальному найму жилого помещения в общежитии); в настоящее время его помещения не пригодны для проживания и не подлежат ремонту; а семья ФИО1 была включена в целевую программу по переселению из аварийного жилья, путем предоставления им спорного жилого помещения, то суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования заместителя прокурора Малоярославецкого района Калужской области в защиту прав, свобод и законных интересов ФИО1 ФИО18, несовершеннолетних ФИО1 ФИО19, ФИО4 ФИО20 к Администрации МО ГП «Город Малоярославец» об обязании заключить договор социального найма жилого помещения – удовлетворить.

Обязать Администрацию Муниципального образования Городское поселение «Город Малоярославец» заключить с ФИО1 ФИО21 договор социального найма на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, включив в договор членов ее семьи: несовершеннолетних ФИО1 ФИО22, ФИО4 ФИО23.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд <адрес> в течение месяца.

Председательствующий подпись Н.В. Караченцева

<данные изъяты>