Решение № 2-253/2017 2-253/2017~М-254/2017 М-254/2017 от 13 июля 2017 г. по делу № 2-253/2017

Дело №2-253-2017


Решение

именем Российской Федерации

14 июля 2017 года р.п.Мокшан

Мокшанский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Петровской С.Д. при секретаре судебного заседания Бузыревой Г.С., с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, представителя третьего лица: администрации ФИО4 района по доверенности ФИО3 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.В.А. к администрации Подгорненского сельсовета ФИО4 <адрес>, третье лицо : администрация ФИО4 <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

В Мокшанский районный суд обратилась с иском С.В.А. к администрации Подгорненского сельсовета ФИО4 <адрес>, третье лицо : администрация ФИО4 <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Заявление мотивировано следующим. 14.04.2006г. между администрацией ФИО4 <адрес> в лице Ф.Т.А., действующей на основании распоряжения Главы Администрации ФИО4 <адрес> № от 30.01.2006г. и ею заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан №, зарегистрированный в местной администрации 14.04.2006г., согласно которого она приобрела в собственность квартиру, состоящую из двух жилых комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 N 1541-1).Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность (ст.7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07,1991 N 1541-1). Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1).В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения об объекте недвижимого имущества: жилом помещении - квартире с кадастровым номером №, этаж 1, площадью <данные изъяты> кв.м., имеющей адрес: <адрес>, с Подгорное, <адрес>.Сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанную квартиру отсутствуют. Согласно справки администрации Подгорненского сельсовета ФИО4 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес>, находится на балансе местной администрации, данное право в едином реестре прав не зарегистрировано.По причине отсутствия государственной регистрации права на квартиру за первоначальным собственником, невозможно обратиться без обращения в суд в Управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации права собственности за ней.

Истец С.В.А. в письменном обращении к суду поддержала исковые требования, просила рассмотреть дело без её участия.

Представитель истца по доверенности ФИО2 поддержала требования своего доверителя и дала объяснения, аналогичные содержанию искового заявления.

Ответчик администрация Подгорненского сельсовета в письменном обращении к суду просила рассмотреть дело без участия представителя, признав исковые требования.

Представитель третьего лица: администрации ФИО4 района по доверенности ФИО3 не возразила удовлетворению иска.

Заслушав объяснения представителя истца, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан №,зарегистрированного в местной администрации 14.04.2006г.,С.В.А. приобрела в собственность квартиру, состоящую из двух жилых комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на кадастровом учете с кадастровым номером № значится квартира этаж 1, площадью <данные изъяты> кв.м., имеющая адрес: <адрес>, с Подгорное, <адрес>( как ранее учтенная).

По данным технического паспорта на жилое помещение на ДД.ММ.ГГГГ квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую-<данные изъяты> кв.м., что соответствует кадастровому учету.

Судом установлено,что право собственности С.В.А. на квартиру возникло на законном основании.

Исковые требования С.В.А. как законные и обоснованные подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования С.В.А. удовлетворить.

Признать право собственности за С.В.А. на квартиру с общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе с жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: Россия, <адрес>, с Подгорное, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Мокшанский районный суд.

Судья подпись С.Д.Петровская

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья подпись С.Д.Петровская