Решение № 2-808/2025 2-808/2025~М-675/2025 М-675/2025 от 26 августа 2025 г. по делу № 2-808/2025

Дело № 2-808/2025

29RS0001-01-2025-001387-57


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2025 года г. Вельск

Вельский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Смоленской Ю.А.,

при секретаре Власовой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации городского поселения «Вельское» Вельского муниципального района Архангельской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

установил:

администрация городского поселения «Вельское» Вельского муниципального района Архангельской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: сооружение, протяженностью 404 метра, кадастровый №, назначение: сооружение коммунального хозяйства, год завершения строительства: 1978, адрес: Российская Федерация, Архангельская область, Вельский муниципальный район, <адрес>; сооружение, протяженностью 224 метра, кадастровый №, назначение: сооружение коммунального хозяйства, год завершения строительства: 1980, адрес: Российская Федерация, Архангельская область, Вельский муниципальный район, <адрес>; сооружение, протяженностью 854 метров, кадастровый №, назначение: сооружение коммунального хозяйства, год завершения строительства: 1979, адрес: Российская Федерация, Архангельская область, Вельский муниципальный район, <адрес>; сооружение протяженностью 938 метров, кадастровый №, назначение: сооружение коммунального хозяйства, год завершения строительства: 1982, адрес: Российская Федерация, Архангельская область, Вельский муниципальный район, <адрес>; сооружение протяженностью 229 метров, кадастровый №, назначение: сооружение коммунального хозяйства, год завершения строительства: 1985, адрес: Российская Федерация, Архангельская область, Вельский муниципальный район, <адрес>; сооружение протяженностью 1524 метра, кадастровый №, назначение: сооружение коммунального хозяйства, год завершения строительства: 1991, адрес: Российская Федерация, Архангельская область, Вельский муниципальный район, <адрес>; сооружение протяженностью 772 метров, кадастровый №, назначение: сооружение коммунального хозяйства, год завершения строительства: 1981, адрес: Российская Федерация, Архангельская область, Вельский муниципальный район, <адрес>; сооружение протяженностью 337 метров, кадастровый №, назначение: сооружение коммунального хозяйства, год завершения строительства: 1990, адрес: Российская Федерация, Архангельская область, Вельский муниципальный район, <адрес>; сооружение протяженностью 347 метров, кадастровый №, назначение: сооружение коммунального хозяйства, год завершения строительства: 1980, адрес: Российская Федерация, Архангельская область, Вельский муниципальный район, <адрес>; сооружение протяженностью 309 метров, кадастровый №, назначение: сооружение коммунального хозяйства, год завершения строительства: 1990, адрес: Российская Федерация, Архангельская область, Вельский муниципальный район, <адрес>; сооружение протяженностью 249 метров, кадастровый №, назначение: сооружение коммунального хозяйства, год завершения строительства: 2015, адрес: Российская Федерация, Архангельская область, Вельский муниципальный район, <адрес>; сооружение протяженностью 234 метра, кадастровый №, назначение: сооружение коммунального хозяйства, год завершения строительства: 1997, адрес: Российская Федерация, Архангельская область, Вельский муниципальный район, <адрес>; сооружение протяженностью 546 метров, кадастровый №, назначение: сооружение коммунального хозяйства, год завершения строительства: 1993, адрес: Российская Федерация, Архангельская область, Вельский муниципальный район, <адрес>; сооружение протяженностью 1002 метра, кадастровый №, назначение: сооружение коммунального хозяйства, год завершения строительства: 1994, адрес: Российская Федерация, Архангельская область, Вельский муниципальный район, <адрес>; сооружение протяженностью 317 метров, кадастровый №, назначение: сооружение коммунального хозяйства, год завершения строительства: 1991, адрес: Российская Федерация, Архангельская область, Вельский муниципальный район, <адрес>; сооружение протяженностью 1479 метров, кадастровый №, назначение: сооружение коммунального хозяйства, год завершения строительства: 1992, адрес: Российская Федерация, Архангельская область, Вельский муниципальный район, <адрес><адрес>; сооружение протяженностью 425 метров, кадастровый №, назначение: сооружение коммунального хозяйства, год завершения строительства: 1998, адрес: Российская Федерация, Архангельская область, Вельский муниципальный район, <адрес>, обосновывая требования тем, что на основании заявлений в ЕГРН внесены записи о постановке на учет указанных бесхозяйных объектов недвижимого имущества, с момента их постановки на учет никто своих прав на данные объекты не заявил, спор о праве отсутствует, в связи с чем, имеются основания для признания права муниципальной собственности на указанные объекты в соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Представитель администрации городского поселения «Вельское» Вельского муниципального района Архангельской области на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела заявитель извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без участия, на заявленных требованиях настаивает.

На судебное заседание представители заинтересованных лиц администрации Вельского муниципального района Архангельской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Вельского муниципального района Архангельской области, МТУ Росимущества в Архангельской области и НАО, Министерства имущественных отношений Архангельской области, ООО «АрхОблВод», ГБУЗ АО «Вельская ЦРБ» не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представили.

В соответствии со ст.ст. 167, 263, 292 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд рассматривает дело без участия сторон.

Исследовав и изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею. Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

В силу п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как установлено ч. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 ст. 225 ГК РФ, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.

Приказом Росреестра от 15 марта 2023 года № П/0086 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей (далее – Порядок).

В соответствии с п. 4 Порядка принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке: прием заявления о постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, о принятии объекта недвижимого имущества вновь во владение, пользование и распоряжение (далее - заявление) и документов, предусмотренных в пункте 10 настоящего Порядка; проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым Федеральным законом от 13 июля 2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к документам, поступающим в орган регистрации прав; внесение записей в ЕГРН о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

В соответствии с п. 13 Порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется путем внесения соответствующих сведений в ЕГРН в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона N 218-ФЗ.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

В судебном заседании установлено и это следует из письменных материалов дела, что на основании заявлений администрации городского поселения «Вельское» Вельского муниципального района Архангельской области в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи от:

- ДД.ММ.ГГГГ №У о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: Российская Федерация, Архангельская область, Вельский муниципальный район, <адрес>, кадастровый №;

- ДД.ММ.ГГГГ №У о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: Российская Федерация, Архангельская область, Вельский муниципальный район, <адрес>, кадастровый №;

- ДД.ММ.ГГГГ №У о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: Российская Федерация, Архангельская область, Вельский муниципальный район, <адрес>, кадастровый №;

- ДД.ММ.ГГГГ №У о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: Российская Федерация, Архангельская область, Вельский муниципальный район, <адрес>, кадастровый №;

- ДД.ММ.ГГГГ №У о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: Российская Федерация, Архангельская область, Вельский муниципальный район, <адрес>, кадастровый №;

- ДД.ММ.ГГГГ №У о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: Российская Федерация, Архангельская область, Вельский муниципальный район, <адрес>, кадастровый №;

- ДД.ММ.ГГГГ №У о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: Российская Федерация, Архангельская область, Вельский муниципальный район, <адрес>, кадастровый №;

- ДД.ММ.ГГГГ №У о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: Российская Федерация, Архангельская область, Вельский муниципальный район, <адрес>, кадастровый №;

- ДД.ММ.ГГГГ №У) о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: Российская Федерация, Архангельская область, Вельский муниципальный район, <адрес>, кадастровый №;

- 24 марта 025 года №У о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: Российская Федерация, Архангельская область, Вельский муниципальный район, <адрес>, кадастровый №;

- ДД.ММ.ГГГГ №У о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: Российская Федерация, Архангельская область, Вельский муниципальный район, <адрес> кадастровый №;

- ДД.ММ.ГГГГ №У о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: Российская Федерация, Архангельская область, Вельский муниципальный район, <адрес>, кадастровый №;

- ДД.ММ.ГГГГ №У о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: Российская Федерация, Архангельская область, Вельский муниципальный район, <адрес>, кадастровый №;

- ДД.ММ.ГГГГ №У о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: Российская Федерация, Архангельская область, Вельский муниципальный район, <адрес>, кадастровый №;

- ДД.ММ.ГГГГ внесена запись №У о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: Российская Федерация, Архангельская область, Вельский муниципальный район, <адрес>, кадастровый №;

- ДД.ММ.ГГГГ №У о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: Российская Федерация, Архангельская область, Вельский муниципальный район, <адрес> кадастровый №;

- ДД.ММ.ГГГГ №У о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: Российская Федерация, Архангельская область, Вельский муниципальный район, <адрес>, кадастровый №.

При этом, с момента постановки указанных объектов на учет как бесхозяйных, прошло более трех месяцев, какие-либо лица своих прав на него не заявляли, претензий не предъявляли, правопритязания отсутствуют, доказательств обратному не имеется.

Из сообщений Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в АО и НАО, Министерства имущественных отношений Архангельской области, администрации Вельского муниципального района Архангельской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Вельского муниципального района Архангельской области следует, что указанные объекты недвижимого имущества в реестрах федерального имущества, государственного имущества Архангельской области, муниципальной собственности Вельского муниципального района Архангельской области не числятся.

Согласно уведомлениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 08 августа 2025 года сведения о зарегистрированных правах и переходе прав на указанные объекты недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Заинтересованные лица в ходе рассмотрения дела самостоятельных прав в отношении спорных объектов не заявили, возражений относительно требований заявителя не представили.

Учитывая, что объекты недвижимого имущества приняты на учет как бесхозяйные в установленном законом порядке, с момента постановки на учет прошло более трех месяцев, какие-либо лица не заявили своих прав в отношении них, то суд считает, что имеются предусмотренные законом и достаточные основания полагать, что указанное имущество в настоящее время не имеет собственника и является бесхозяйным, и в отношении него отсутствуют правопритязания иных лиц, а поэтому требования заявителя подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление администрации городского поселения «Вельское» Вельского муниципального района Архангельской области, ИНН <***>, ОГРН <***> – удовлетворить.

Признать за городским поселением «Вельское» Вельского муниципального района Архангельской области право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- сооружение, протяженностью 404 метра, кадастровый №, назначение: сооружение коммунального хозяйства, год завершения строительства: 1978, адрес: Российская Федерация, Архангельская область, Вельский муниципальный район, <адрес>;

– сооружение, протяженностью 224 метра, кадастровый №, назначение: сооружение коммунального хозяйства, год завершения строительства: 1980, адрес: Российская Федерация, Архангельская область, Вельский муниципальный район, <адрес>;

– сооружение, протяженностью 854 метров, кадастровый №, назначение: сооружение коммунального хозяйства, год завершения строительства: 1979, адрес: Российская Федерация, Архангельская область, Вельский муниципальный район, <адрес>;

– сооружение, протяженностью 938 метров, кадастровый №, назначение: сооружение коммунального хозяйства, год завершения строительства: 1982, адрес: Российская Федерация, Архангельская область, Вельский муниципальный район, <адрес>;

– сооружение, протяженностью 229 метров, кадастровый №, назначение: сооружение коммунального хозяйства, год завершения строительства: 1985, адрес: Российская Федерация, Архангельская область, Вельский муниципальный район, <адрес>;

– сооружение, протяженностью 1524 метра, кадастровый №, назначение: сооружение коммунального хозяйства, год завершения строительства: 1991, адрес: Российская Федерация, Архангельская область, Вельский муниципальный район, <адрес>;

– сооружение, протяженностью 772 метров, кадастровый №, назначение: сооружение коммунального хозяйства, год завершения строительства: 1981, адрес: Российская Федерация, Архангельская область, Вельский муниципальный район, <адрес>;

– сооружение, протяженностью 337 метров, кадастровый №, назначение: сооружение коммунального хозяйства, год завершения строительства: 1990, адрес: Российская Федерация, Архангельская область, Вельский муниципальный район, <адрес>;

– сооружение, протяженностью 347 метров, кадастровый №, назначение: сооружение коммунального хозяйства, год завершения строительства: 1980, адрес: Российская Федерация, Архангельская область, Вельский муниципальный район, <адрес>;

– сооружение, протяженностью 309 метров, кадастровый №, назначение: сооружение коммунального хозяйства, год завершения строительства: 1990, адрес: Российская Федерация, Архангельская область, Вельский муниципальный район, <адрес>;

– сооружение, протяженностью 249 метров, кадастровый №, назначение: сооружение коммунального хозяйства, год завершения строительства: 2015, адрес: Российская Федерация, Архангельская область, Вельский муниципальный район, <адрес>;

– сооружение, протяженностью 234 метра, кадастровый №, назначение: сооружение коммунального хозяйства, год завершения строительства: 1997, адрес: Российская Федерация, Архангельская область, Вельский муниципальный район, <адрес>;

– сооружение, протяженностью 546 метров, кадастровый №, назначение: сооружение коммунального хозяйства, год завершения строительства: 1993, адрес: Российская Федерация, Архангельская область, Вельский муниципальный район, <адрес>;

– сооружение, протяженностью 1002 метра, кадастровый №, назначение: сооружение коммунального хозяйства, год завершения строительства: 1994, адрес: Российская Федерация, Архангельская область, Вельский муниципальный район, <адрес>;

– сооружение, протяженностью 317 метров, кадастровый №, назначение: сооружение коммунального хозяйства, год завершения строительства: 1991, адрес: Российская Федерация, Архангельская область, Вельский муниципальный район, <адрес>;

– сооружение, протяженностью 1479 метров, кадастровый №, назначение: сооружение коммунального хозяйства, год завершения строительства: 1992, адрес: Российская Федерация, Архангельская область, Вельский муниципальный район, <адрес>

– сооружение, протяженностью 425 метров, кадастровый №, назначение: сооружение коммунального хозяйства, год завершения строительства: 1998, адрес: Российская Федерация, Архангельская область, Вельский муниципальный район, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения регистрирующим органом соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости в отношении указанных объектов недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд Архангельской области.

Председательствующий подпись Ю.А. Смоленская