Решение № 2-514/2021 2-514/2021~М-442/2021 М-442/2021 от 21 июня 2021 г. по делу № 2-514/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2021 года город Ржев Тверской области

Ржевский городской суд Тверской области

в составе

председательствующего судьи Степуленко О.Б.,

при секретаре Дубковой Л.А.,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3, - адвоката Ржевского филиала № 2 Некоммерческой организации «Тверская областная коллегия адвокатов» ФИО4, действующей на основании ордера № 017962 от 11 июня 2021 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивировала тем, что она является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 23 мая 2006 года. В данной квартире зарегистрированы она, ее сын и бывший муж ФИО3 (ответчик). Брак с ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. С января 2007 года семейные отношения фактически прекратились, совместного хозяйства не вели, ответчик выехал из квартиры, забрав все свои вещи и обещав сняться с регистрационного учета, но не сделал этого. Соглашения о порядке пользования квартирой не заключали. С конца 2015 года связь с ответчиком полностью утеряна, его место нахождения не знает. Со ссылкой на положения ст. 11, 30, 31 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Протокольным определением суда от 07 июня 2021 года, ответчику, место жительства которого неизвестно, назначен представитель в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в лице адвоката.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения в соответствии с доводами, изложенными в исковом заявлении, просила исковые требования удовлетворить, суду пояснила, что с 2015 года связь с ответчиком потеряна, 25 января 2007 года он добровольно выехал из квартиры, отдав от неё ключи, попыток вселиться в квартиру, не предпринимал. Личных вещей ответчика в квартире не имеется, коммунальные платежи оплачивает одна, из-за регистрации ответчика в дальнейшем не будет иметь возможности оформить субсидию по коммунальным платежам.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Согласно адресной справке, выданной подразделением по вопросам миграции территориального органа МВД России «Ржевский» от 28 мая 2021 года ответчик значится зарегистрированным по адресу: <адрес>; сообщения Управления по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Смоленской области ответчик с 06 октября 2020 года по 06 октября 2025 года значится зарегистрированным по месту пребывания по адресу: <адрес>. Корреспонденция о месте и времени слушания дела направлена ответчику по двум известным суду адресам. По адресу места пребывания корреспонденция ответчиком получена.

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Ржевского филиала № 2 НО "ТОКА" ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку удовлетворение требований истца будет ухудшать положение её доверителя.

Третье лицо ФИО5 извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду письменное ходатайство с просьбой рассматривать дело в его отсутствие.

Свидетель ФИО в судебном заседании пояснила, что истец около 10 лет находится в разводе с ответчиком, со слов истицы известно о том, что ответчик выехал из квартиры, забрав все свои вещи, за коммунальные платежи не платит. Дом истицы находится рядом с детским садом, где они работают вместе с истцом, и уже много лет она не видит ответчика. О том, что ответчик пытался вселиться в квартиру, не слушала.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что истица приходится ей очень хорошей знакомой, со слов истицы известно, что та давно не проживает с ответчиком, находятся в разводе. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает, истица их платит самостоятельно. ФИО2 пыталась найти ответчика, но безрезультатно. Личных вещей ФИО3 в квартире не имеется, о том, что последний пытался вселиться в квартиру, не слышала.

Заслушав в судебном заседании объяснение истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Часть 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью 44,6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24 мая 2021 года №, Свидетельством о государственной регистрации от 23 июня 2006 года, право собственности зарегистрировано 23 июня 2006 года № на основании договора дарения квартиры от 23 мая 2006 года.

Согласно свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС Администрации города Ржева Тверской области, ФИО3 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС Администрации города Ржева Тверской области.

Согласно справке о регистрации, выданной МУП г. Ржева «Содействие» от 07 сентября 2020 года, в спорной квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства: истец – ФИО2, с 09 июля 2005 года: сын ФИО5 (третье лицо), ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с 30 июня 2006 года: ответчик – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что также следует из адресной справки, выданной подразделением по вопросам миграции территориального органа МВД России «Ржевский» от 28 мая 2021 года.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что истец является единственным собственником квартиры по вышеуказанному адресу, ответчик была вселен в квартиру собственником (истцом) в качестве члена своей семьи, в настоящее время в связи с расторжением брака не является членом семьи собственника (истца), соглашения между сторонами по поводу определения порядка пользования спорным жилым помещением не заключалось, в связи с чем, приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением.

Согласно постановлению Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года № 3-П, факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает только при условии их законного вселения и фактического проживания; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Таким образом, сама по себе регистрация в спорной жилой квартире не порождает права ответчика на жилую площадь.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, в материалы дела не представлено.

Согласно пункту 128 раздела III Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012 года № 288, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Поскольку ответчик ФИО3 признан судом утратившим право на спорное жилое помещение, настоящее решение является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Ржевский городской суд Тверской области в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья О.Б. Степуленко

Мотивированное решение суда составлено 29 июня 2021 года.

1версия для печати