Решение № 2-883/2018 2-883/2018 ~ М-720/2018 М-720/2018 от 7 июня 2018 г. по делу № 2-883/2018

Дело № 2-883/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

8 июня 2018 года город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Л.Н. Горошниковой,

с участием прокурора А.А. Кузнецовой,

при секретаре судебного заседания Ю.В. Алякиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исполнительного комитета муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л:

исполнительный комитет муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселении.

В обоснование иска указано, что данная квартира принадлежала ФИО1 на праве собственности. Дом, в котором расположена квартира, в 2009 году признан аварийным и непригодным для проживания. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключено соглашение об изъятии указанной квартиры, во исполнение условий которого на счет ФИО1 перечислены денежные средства в размере 394 587,60 руб. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности истца на квартиру, однако до настоящего времени в спорной квартире зарегистрирован ответчик. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено извещение о необходимости освободить жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца уточнила исковые требования, просила ответчиков признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета пояснив, что ответчики в квартире не проживают, но значатся зарегистрированными.

Ответчики в судебное заседание не явились.

Прокурор считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав объяснения представителя истца, мнение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 являлась собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, назначенной постановлением Чистопольского городского исполнительного комитета N 33 от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> (литера А) по <адрес> Республики Татарстан отнесен к категории аварийных и подлежащих сносу.

Постановлением Чистопольского городского исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список аварийных домов, в котором указан <адрес> (литера А) по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан и ФИО1 заключено соглашение об изъятии указанной квартиры для муниципальных нужд, во исполнение условий которого на счет ФИО1 перечислены денежные средства в размере 394 587,60 руб.

Регистрация права собственности истца на данное жилое помещение подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 4 Соглашения ФИО1 гарантирует, что после подписания протокола участия выбора и передачи будущей собственной квартиры граждан, она в течение 30 дней ограничит доступ в жилое помещение, а также закроет все лицевые счета и снимет с регистрационного учета всех лиц, имеющих право пользования и проживания.

Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания «Наш дом», ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоят на регистрационном учете в данной квартире.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчиков направлены извещения с требованием освобождения занимаемой ими квартиры, которое оставлено без внимания.

Из Акта обследования, составленного ДД.ММ.ГГГГ представителем ООО «Управляющая компания «Наш дом», следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> газ и свет отключены.

Учитывая, что ответчики не имеют каких-либо прав на жилое помещение, основания для проживания их в квартире отсутствуют, а истец, являясь собственником жилого помещения, не может в полной мере реализовать свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В силу статьи 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпунктов «а», «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета решением суда, подлежат отклонению.

На основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) с ответчиков в местный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. (по 100 руб. с каждого).

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

уточненные исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в местный бюджет государственную пошлину в размере 300 руб. (по 100 руб. с каждого).

Ответчик вправе подать в Чистопольский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья