Решение № 2-752/2018 2-752/2018~М-720/2018 М-720/2018 от 26 сентября 2018 г. по делу № 2-752/2018

Дело № 2-752/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Голышманово 27 сентября 2018 года

Голышмановский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Шааф А.Н.,

при секретаре Цыбулиной С.В.,

с участием представителя истца Администрации Голышмановского муниципального района ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-752/2018 по исковому заявлению Администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области к ФИО3 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

истец обратился с иском к ответчику о признании права муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО2 Требования мотивированы тем, что ФИО2 на основании распоряжения главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <номер> как пайщику сельскохозяйственного производственного кооператива было выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю с оценкой 249 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок в границах землепользования СПК «Ламенский» серии РФ-ХХVI ТЮ-2-07 <номер> от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время право собственности ФИО2 на спорную земельную долю в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировано, в течение трех и более лет она земельной долей никаким образом не распорядилась. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. После смерти ФИО2 в наследство вступил ее сын – ФИО3, однако право на указанную земельную долю по наследству не оформил и не передал указанную земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Администрацией Голышмановского муниципального района в соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был составлен список невостребованных долей и определена дата проведения общего собрания участников общей долевой собственности. Список и сообщение о проведении собрания были опубликованы в общественно-политической газете «Голышмановский вестник» и размещены на официальном сайте в сети «Интернет», а также на информационных стендах на территории муниципального образования. Общее собрание участников общей долевой собственности решение об утверждении списка невостребованных земельных долей не приняло, в связи с чем данный список в соответствии с п.7 ст.12.1Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден Постановлением главы Голышмановского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ <номер>. Поскольку с даты публикации списка невостребованных земельных долей с 03.02.2017 года, и до даты его утверждения, заявлений заинтересованных лиц относительно земельной доли ФИО2 не поступало, то указанная земельная доля была включена в список невостребованных земельных долей.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности от 09.01.2018 года, поддержал требования искового заявления по основаниям, в нем изложенным.

Ответчик ФИО4 надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела (л.д.41) своего представителя в судебное заседание не направил, отношение к иску не выразил, уважительных причин неявки суду не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, в связи с чем, дело рассмотрено без участия надлежаще извещенного ответчика.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Голышмановскому, Аромашевскому и Бердюджскому районам Управления Росреестра по Тюменской области – начальник отдела ФИО5 просила рассмотреть дело без ее участия и принять решение на усмотрение суда.

Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно решению <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Ламенский» для сельскохозяйственного производства было закреплено 26439 га земель, из них в коллективно-долевую собственность – 12688 га (л.д.10).

На основании распоряжения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ пайщикам сельскохозяйственных производственных кооперативов выданы свидетельства на праве собственности на землю (л.д.11), в том числе ФИО2 являлась собственником земельной доли с оценкой 249 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок в границах землепользования СПК «Усть-Ламенский» (л.д.6-7).

В соответствии с ч.1 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно ч.3-4 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи, опубликовывает эти списки в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также размещает их на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с ч.5-6 вышеуказанной статьи, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. При этом, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Пунктом 7 ст.12.1 предусмотрено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Администрацией Голышмановского муниципального района списки невостребованных долей по сельским поселениям были опубликованы в общественно-политической газете «Голышмановский вестник» ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13).

Извещение о проведении собрания участников долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, СПК «Ламенский», назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, было опубликовано в общественно-политической газете «Голышмановский вестник» ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Согласно протокола общего собрания участников долевой собственности вышеназванного земельного участка, оно явилось неправомочным в связи отсутствием кворума (л.д.15), в связи с чем списки невостребованных долей были утверждены постановлением Администрации Голышмановского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ <номер>. В указанный список внесена доля ФИО2 (л.д.17-18).

Согласно записи акта о смерти <номер> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, 01.12. ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), наследником, принявшим наследство является ее сын - ФИО3, наследственное имущество сотоит их денежных вкладов (л.д.38).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО2 на земельную долю в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировано (л.д.19-29).

В соответствии с ч.8 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Поскольку Администрацией Голышмановского муниципального района при формировании и утверждении списков невостребованных долей нормы действующего законодательства нарушены не были, доля ФИО2 обоснованно была включена в список невостребованных долей в связи со смертью собственника и не распоряжением наследником, фактически принявшим наследство, указанной долей в течение более трех лет со дня смерти собственника земельной доли, то требования искового заявления подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованную земельную долю с оценкой 249 г/б, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный в границах землепользования СПК «Ламенский», принадлежавшую ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-ХХVI ТЮ-2-07 <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Голышмановский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение составлено 02 октября 2018 года.

Председательствующий (подпись) А.Н. Шааф