Решение № 2-4423/2025 2-882/2026 2-882/2026(2-4423/2025;)~М-2981/2025 М-2981/2025 от 17 марта 2026 г. по делу № 2-4423/2025

№ 2-882/2026

54RS0003-01-2025-005171-02

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2026 года г.Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Березневой Е.И.,

при ведении секретаре Шемендюк А.В.,

с участием прокурора Педрико О.А.,

представителя истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением в доме __ по ... в г.Новосибирске.

В обоснование заявленного требования указано, что истцы являются собственниками индивидуального жилого дома по адресу: г.Новосибирск, .... В настоящее время истцы намерены продать дом. При подготовке документов на продажу дома выяснилось, что в доме на регистрационном учете состоит ответчик ФИО3 Однако никто не давал согласия на регистрацию ответчика в доме, в домовой книге отметка о регистрации отсутствует. Ответчик в жилой домне вселялся, никогда в нем не проживал, расходы на содержание жилого помещения не оплачивал, соответственно не приобрел право пользования жилым помещением. Место нахождения ответчика, истцам не известно.

Истцы в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом по известному суду адресу места жительства почтовым уведомлением, которое возвращено в суд за истечением срока хранения ввиду неявки адресата за его получением. В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ, статьей 117 ГПК РФ уведомление считается доставленным.

Руководствуясь положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные доказательства, выслушав пояснения истцов, заключение прокурора Педрико О.А., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что на собственниками индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: г.Новосибирск, ... являются ФИО1 в размере 43/100 доли в праве общей долевой собственности с xx.xx.xxxx и ФИО2 в размере 57/100 доли в праве общей долевой собственности с xx.xx.xxxx, что подтверждается выпиской из ЕГРН

Согласно адресной справке от xx.xx.xxxx на регистрационном учете по указанному адресу с xx.xx.xxxx состоит ответчика ФИО3, xx.xx.xxxx года рождения.

Из пояснений истцов, изложенных в иске, следует, что ФИО3 в доме по адресу: ... никогда не проживал, его вещей там нет, информации о том, кем он был зарегистрирован в данном доме не имеется, поскольку истцы и их право предшественники своего согласия на регистрацию ответчика по спорному адресу не давали.

В ответ на запрос суда из органа, уполномоченного на регистрацию граждан по месту жительства (на момент регистрации), не представлена информация о документах-основаниях для регистрации ФИО3 по указанному адресу.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственнику жилого помещения, в соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ФИО3 в спорное жилое помещение никогда не вселялся, в указанном жилом помещении в настоящее время не проживает и никогда не высказывал намерений в нем проживать, с 2015 г. отбывал наказание в местах лишения свободы, согласно приговору Кировского районного суда г.Новосибирска от 22.02.2024 имеет постоянное место жительства по адресу: г.Новосибирск, ..., заявленное истцами требование о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

При указанных обстоятельствах исковое требование о признании ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, <данные изъяты>) не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г. Новосибирск, ....

Вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3, <данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: г. Новосибирск, ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Е.И. Березнева

Мотивированное решение суда изготовлено 18.03.2026 года

Судья (подпись) Е.И. Березнева

Подлинник заочного решения суда хранится в гражданском деле № 2-882/2026 в Заельцовском районном суде г. Новосибирска