Решение № 2-2198/2021 2-2198/2021~М-1733/2021 М-1733/2021 от 16 июня 2021 г. по делу № 2-2198/2021Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ (Республика Бурятия) - Гражданские и административные Дело № 2-2198/2021 УИД 04RS0007-01-2021-003418-27 З А О Ч Н О Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 июня 2021 года г. Улан-Удэ Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Республики Бурятия Баторова Д.А., при секретаре Майдариевой Э.О., с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от 29.03.2021, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом, Обращаясь в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ, заявитель просит установить факт пользования ФИО2 до *** земельным участком площадью 763 кв.м, расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>. Требование мотивировано тем, что с 2010 года ФИО3 пользуется вышеуказанным земельным участком и расположенном на нем домом. Право на вышеуказанное недвижимое имущество ранее зарегистрировано не было. Установление факта пользования земельного участка необходимо истцу для обращения в Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ о предоставлении земельного участка в собственность. Определением суда от 03.06.2021 в протокольной форме привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ФИО4 В судебном заседании представитель ФИО1 доводы искового заявления поддержал, просил установить факт пользования земельным участком согласно установленных координат. Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки не известны. Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в судебное заедание не явился, извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений по иску не представили. Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований. При таких данных и учитывая мнение представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Заслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, заслушав показания свидетелей ФИО6, ФИО7, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 N 601-III "О Земле" право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2015 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства. Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2015 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2015 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2015 года; регистрация по месту жительства (прописка). Указанные документы должны содержать фамилию, имя, отчество заявителя или членов его семьи. Истец просит установить, что она владеет и пользуется земельным участком и возведенным на нем жилым домом до 31.12.2015, поскольку у нее не имеются иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно Закона РБ от 30.12.2003 № 601-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении им занимаемого земельного участка в собственность. Факт использования земельного участка до *** подтверждается допрошенным в судебном заседании свидетелями, что ФИО2 пользуется земельным участком и проживает в жилом доме, расположенным по адресу: <адрес> сведениями геоинформационной системы Google Earth Pro на испрашиваемом земельном участке была расположена постройка, которым истец пользуется до ***, а также копиями технического паспорта от ***, согласно которому год постройки жилого дома указан 2012 год, акта бездоговорного потребления электроэнергии от ***, акта о неучтенном потреблении электроэнергии от ***. Суду представлено схема расположения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 763 кв.м., с координатами. Таким образом, суд находит, что истцами представлены надлежащие доказательства факта пользования, владения земельным участком и жилым домом на нем до требуемого периода ***. Установление факта пользования и владения земельного участка с расположенным на нем жилым домом необходимо заявителю для надлежащего оформления земельного участка. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд, Иск удовлетворить. Установить факт пользования ФИО2 земельным участком, площадью 763 кв.м. и жилым домом, расположенными по адресу: <адрес> до ***. согласно каталога координат поворотных точек земельного участка: Обозначение характерных точек границ Координаты, м. Х У 1 ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Д.А. Баторова Заочное решение в окончательной форме изготовлено 23.06.2021. Суд:Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ (Республика Бурятия) (подробнее)Ответчики:Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ (подробнее)Судьи дела:Баторова Дарима Александровна (судья) (подробнее) |
