Решение № 2-4013/2019 2-640/2020 2-640/2020(2-4013/2019;)~М-4222/2019 М-4222/2019 от 17 февраля 2020 г. по делу № 2-4013/2019

Дело № 2-640/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск 18 февраля 2020 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Боднарчука О.М.,

при секретаре Ашимовой А.М.,

с участием прокурора Роговой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1, ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3, о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с указанным иском к ответчикам. Свои требования истец мотивировал тем, что ФИО1 обратился с заявлением в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска на получение социальной выплаты в рамках реализации подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края», утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 № 514-п (далее - Подпрограмма), на приобретение жилья на территории Красноярского края на состав семьи из трех человек: ФИО1 (заявитель), ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 (супруга), ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 (дочь), ДД.ММ.ГГГГ г.р. В соответствии с условиями Подпрограммы, ФИО1 и членами его семьи было представлено обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С учетом представленного заявления и документов, одним из которых было обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления при предоставлении социальной выплаты, ФИО1 был включен в краевые списки граждан на получение социальной выплаты в рамках реализации Подпрограммы. Министерством строительства Красноярского края было оформлено и выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья №, на сумму 2 232 843 руб., для приобретения жилого помещения на территории Красноярского края. Согласно выписке из реестра оплаченных свидетельств, денежные средства (социальная выплата) ДД.ММ.ГГГГ были перечислены в счет оплаты договора купли - продажи на счет продавца и ФИО1 на состав семьи из трех человек (ФИО1, ФИО2, ФИО3) было приобретено в общую долевую собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается прилагаемыми выписками из ЕГРН. Срок сдачи жилого помещения истек ДД.ММ.ГГГГ. Однако, до настоящего времени обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения не исполнено. В связи с чем нарушены законные права и интересы Администрации города Норильска. Согласно домовой (поквартирной) книги от 13.12.2019, представленной МУП «РКЦ», Ответчики зарегистрированы в жилом помещении № 346. В связи с чем, истец просит суд истребовать указанное жилое помещение, прекратить право собственности на него ответчиков и признать право муниципальной собственности.

В судебное заседание представитель Управления жилищного фонда Администрации города Норильска не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайство об отложении судебного разбирательства не направили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, выслушав прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

На основании ст. 398 ГК РФ, в случае неисполнения обязательства передать индивидуально определенную вещь в собственность кредитору, он вправе требовать возврата этой вещи от должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.

Как установлено судом, ФИО1 обратился с заявлением в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска на получение социальной выплаты в рамках реализации подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края», утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 № 514-п (далее - Подпрограмма), на приобретение жилья на территории Красноярского края на состав семьи из трех человек: ФИО1 (заявитель), ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 (супруга), ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 (дочь), ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии с условиями Подпрограммы, ФИО1 и членами его семьи было представлено обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ему на основании договора № передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.55:8.1999:760.

С учетом представленного заявления и документов, одним из которых было обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления при предоставлении социальной выплаты, ФИО1 был включен в краевые списки граждан на получение социальной выплаты в рамках реализации Подпрограммы.

Министерством строительства Красноярского края было оформлено и выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья № 0222/2018, на сумму 2 232 843 руб., для приобретения жилого помещения на территории Красноярского края.

Согласно выписке из реестра оплаченных свидетельств, денежные средства (социальная выплата) ДД.ММ.ГГГГ были перечислены в счет оплаты договора купли - продажи на счет продавца и ФИО1 на состав семьи из трех человек (ФИО1, ФИО2, ФИО3) было приобретено в общую долевую собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается прилагаемыми выписками из ЕГРН.

В соответствии с Порядком освобождения (передачи в муниципальную собственность) жилых помещений участниками Подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» на 2014 - 2017 годы, государственной Программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края», утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 № 514-п, утвержденного постановлением Администрации города Норильска от 27.06.2011 № 330 (далее - Порядок освобождения жилых помещений), участник Краевой подпрограммы и (или) члены его семьи, являющиеся собственниками жилого помещения, в течение 2-х месяцев после приобретения жилого помещения за счет средств представленной социальной выплаты, должны обратиться в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска с целью заключения договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность муниципального образования город Норильск.

Срок сдачи жилого помещения истек 16.09.2018. Однако, до настоящего времени обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения не исполнено. В связи с чем нарушены законные права и интересы Администрации города Норильска.

Согласно домовой (поквартирной) книги от 13.12.2019, представленной МУП «РКЦ», Ответчики зарегистрированы в жилом помещении № №.

В рамках имеющихся правоотношений при выполнении мероприятий, предусмотренных Подпрограммой, между Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска и Ответчиками возникли определенные обязательства в силу закона.

Согласно п. 3.2.6 Порядка освобождения жилых помещений, исполнение обязательства осуществляется посредством заключения между Управлением жилищного фонда и участником Краевой подпрограммы, а также членами его семьи, являющимися собственниками жилого помещения, договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность муниципального образования город Норильск, то между сторонами должна быть заключена сделка о переходе права собственности, которая подлежит государственной регистрации в соответствии со ст. 131 ГК РФ.

Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества в соответствии со ст. 218 ГК РФ.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона Российской Федерации от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчики реализовали свое право на улучшение жилищных условий путем получения жилого помещения взамен спорного жилого помещения, выехали на постоянное место жительство в другой город, суд находит заявленные к ним исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Учитывая положения ст. 333.19 НК РФ в части размера государственной пошлины по иску неимущественного характера в сумме 300 руб., суд считает необходимым взыскать с ответчиков: ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке в доход местного бюджета государственную пошлину в указанном размере.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска удовлетворить.

Истребовать у ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и передать в собственность муниципального образования <адрес> двухкомнатную квартиру общей площадью 42,4 кв.м., в том числе жилой 28,93 кв.м., расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

Право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на двухкомнатную квартиру общей площадью 42,4 кв.м., в том числе жилой 28,93 кв.м., расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, прекратить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования город Норильск на двухкомнатную квартиру общей площадью 42,4 кв.м., в том числе жилой 28,93 кв.м., расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.М. Боднарчук