Решение № 2-475/2017 2-475/2017~М-159/2017 М-159/2017 от 9 апреля 2017 г. по делу № 2-475/2017

2-475/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2017 г. г.ФИО1

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Сайфуллина И.Ф.,

при секретаре Гардановой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-475/17 ФИО2 к администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж, мотивируя иск тем, что она, в соответствии, с приложением № к постановлению администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в постановление главы администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении проекта границ перераспределения земельных участков №, передаче в аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ земельных участков Объединенному гаражно-строительному кооперативу «<данные изъяты> под подъездные пути, застройщикам Объединенному гаражно-строительному кооперативу «<данные изъяты> под проектирование и строительство индивидуальных гаражей и выдаче договоров аренды земель», является одним из застройщиков индивидуальных гаражей, расположенных по адресу: <адрес>. В силу того, что она является единственным владельцем самостоятельно возведенного гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, ОГСК «<данные изъяты> на земельном участке с кадастровым номером №, исковые требования, просит признать за ней право собственности на указанный гараж и земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ истец уточнила требования, которым исключила требования о признании права собственности на земельный участок.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, производство по делу в части признания право собственности на земельный участок, с кадастровым номером № прекращено в связи с отказом истцом от иска в названной части.

ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просил их удовлетворить в полном объеме по доводам иска.

Представитель администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований истца не возражала.

Представитель муниципального бюджетного учреждения «Управление архитектуры и градостроительства» городского округа <адрес> Республики Башкортостан ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований истца не возражала.

Представитель третьего лица – Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес> - в судебное заседание не явился, направил отзыв, которым не возражал против удовлетворения исковых требований, а также просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица – объединенного гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>» извещался о времени и месте судебного разбирательства, однако в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В силу ст. 35 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В соответствии со ст. 10 Гражданского кодекса российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса – принципа состязательности и равноправия сторон.

Из материалов гражданского дела следует, что предприняты все необходимые меры для своевременного извещения не явившихся участников процесса, указанное свидетельствует о реализации ими своих прав в гражданском процессе в объеме самостоятельно определенном для себя, в этой связи суд в порядке ст. 167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности; наследовать и завещать имущество; заниматься предпринимательской и любой иной не запрещенной законом деятельностью; создавать юридические лица самостоятельно или совместно с другими гражданами и юридическими лицами; совершать любые не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах; избирать место жительства; иметь права авторов произведений науки, литературы и искусства, изобретений и иных охраняемых законом результатов интеллектуальной деятельности; иметь иные имущественные и личные неимущественные права.Статьей 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, в том числе и на земельные участки, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Постановлением администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении проекта границ перераспределения земельных участков № передаче в аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ земельных участков Объединенному гаражно-строительному кооперативу «<данные изъяты>» под подъездные пути, застройщикам Объединенному гаражно-строительному кооперативу «<данные изъяты> под проектирование и строительство индивидуальных гаражей и выдаче договоров аренды земель» утвержден фактический список застройщиков индивидуальных гаражей в гаражно-строительном кооперативе «<данные изъяты> в <адрес> согласно Приложению №.

Из названного приложения № следует, что ФИО2 включена в список застройщиков, которым передаются в аренду земельные участки под проектирование и строительство индивидуальных гаражей в районе больничного комплекса в <адрес>

Данный факт подтверждает архивная выписка от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, земельному участку с видом разрешенного использования под проектирование и строительство индивидуальных гаражей, расположенному на территории гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты> в городе Октябрьский Республики Башкортостан и под гаражом № присвоен кадастровый №.

Согласно кадастровому паспорту гаража № от ДД.ММ.ГГГГ, гараж, с кадастровым номером № имеет площадь <данные изъяты> расположен по адресу: <адрес>

В соответствии с техническим паспортом на гараж №, расположенный по адресу: Республики Башкортостан <адрес>» в графах «Субъект права», «Вид права», «Доля в праве», «Документы, подтверждающие право пользования, владения и распоряжения» записи отсутствуют.

Согласно Заключению ИП Х.Л.Г. от ДД.ММ.ГГГГ, объект, а именно: гараж №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № построен без нарушений установленных республиканских и федеральных градостроительных, противопожарных норм и не создает угрозу причинения вреда и жизни, здоровья людей, соответствует СП 113.13330.2012 (СНиП 21-02-99*) «Стоянка автомобилей», по противопожарной безопасности соответствует II степени огнестойкости.

Из заключения градостроительного регламента от ДД.ММ.ГГГГ № муниципального бюджетного учреждения «Управление архитектуры и градостроительства» следует, что территориальная зона расположения спорного гаража коммерческо-производственная, ограничения и требования генплана- застройка индивидуальных гаражей, вид функционального использования – разрешен, зон особого регулирования градостроительной деятельности, экологического ограничения и ограничений по архитектурно-историческому регламенту не имеется.

Как следует из Справки гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 действительно является членом кооператива гаражей «<данные изъяты> и владельцем гаража №, задолженности по членским взносам не имеет.

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют, что ФИО2 владеет и пользуются указанным гаражом как своим собственным.

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч. 2 ст. 195 ГПК РФ).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что единственным правообладателем гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2, в этой связи, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

исковое заявление ФИО2 к администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья И.Ф. Сайфуллин