Решение № 2-4915/2024 2-4915/2024~М-4068/2024 М-4068/2024 от 9 октября 2024 г. по делу № 2-4915/2024

Дело № 2-4915/2024

№ 50RS0033-01-2024-006927-18


РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Орехово-Зуевский городской суд, Московской области в составе федерального судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Обуховой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ "Карболитовец" о прекращении права собственности на земельный участок и признании права на земельный участок в границах.

УСТАНОВИЛ:

Истец мотивирует свои требования тем, что владеет на праве собственности земельным участком № с кадастровым номером № в садоводческом товариществе «Карболитовец», западнее <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Площадь участка, согласно документам, составляет 500 кв.м. Граница спорного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства.

В настоящее время в СНТ «Карболитовец» проводятся работы по межеванию земель общего пользования, установлению границ земельных участков, находящихся в собственности граждан. После проведения землеустроительных работ выяснилось, что фактическая площадь указанного земельного участка составляет 809 кв.м.

Данное несоответствие возникло в связи с тем, что в ДД.ММ.ГГГГ годах, в период массовой выдачи свидетельств о праве собственности на земельные участки в свидетельствах указывался стандартный размер участка, выдаваемого садоводу. Данное обстоятельство подтверждается тем, что в особых отметках ЕГРН объекта недвижимости, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, указано «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства. Сведения необходимые для заполнения раздела 3 отсутствуют». Захвата земель общего пользования не было, данное обстоятельство подтверждается актом согласования границ земельного участка, споров с собственниками соседних участков нет.

Просит прекратить его право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:24:0050623:226, площадью 500 кв. м, расположенный в СНТ «Карболитовец» западнее <адрес>, участок 360 и признать за ним право собственности на земельный участок площадью 809 кв.м, по указанному адресу по точкам согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Истец и его ФИО1 ФИО5 в судебное заседание не явились, от ФИО1 имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик председатель СНТ «Карболитовец» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований, что расценивается судом, как признание иска.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены в силу закона, возражений против иска не представили.

Суд, оценив и изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. истец является собственником земельного участка № с кадастровым номером № в садоводческом товариществе «Карболитовец», западнее <адрес>, площадью 500 кв.м.

Установлено, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства. После проведения землеустроительных работ фактическая площадь указанного земельного участка составляет 809 кв.м.

Суду представлен Акт согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № и схема расположения земельного участка. Возражений относительно сложившейся границы земельного участка со стороны членов товарищества до настоящего времени не предъявлялось.

Согласно п.2.7 ст.3 ФИО1 закона № "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего ФИО1 закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Спора по границам земельного участка не имеется.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании за истцом права собственности на земельный участок общей площадью 809кв.м. подлежат удовлетворению. Кроме того, иск признан ответчиком в полном объеме и данное признание иска принято судом.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (№) к СНТ «Карболитовец» (ИНН <***>) и СНТ "Карболитовец" (ИНН <***>) удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м, расположенный в СНТ «Карболитовец» западнее <адрес>, №.

Обозначение характерных точек

координаты, м

X

Y

н 1

472627.01

2284980.34

н2

472627.25

2284997.58

н3

472627.21

2285006.94

4

472621.18

2285007.14

5

472601.19

2285007.72

н6

472596.89

2285007.72

н7

472594.44

2284982.87

8

472606.85

2284981.77

9

472609.13

2284982.37

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 809 кв.м, расположенного в СНТ «Карболитовец» западнее <адрес>, участок 360 по точкам согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в следующих координатах:

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Мособлсуда через Орехово-Зуевский горсуд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Л.Н.Кукушкина