Решение № 2-104/2025 2-104/2025~М-125/2025 М-125/2025 от 2 октября 2025 г. по делу № 2-104/2025

Дело №

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт Угольные Копи ДД.ММ.ГГГГ года

Анадырский районный суд Чукотского автономного округа в составе

председательствующего судьи Шавровой Н.Е.,

при секретаре судебного заседания М Е.В., с участием:

представителя ответчика Г Л.Ю. – адвоката К И.С.,

прокурора – заместителя Анадырского межрайонного прокурора Чукотского автономного округа Н И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МЕМ к ГЛЮ о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

М Е.М. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Г Л.Ю. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, в обосновании указав, что она является собственником спорного жилого помещения, а ответчик зарегистрирована в нем с ДД.ММ.ГГГГ в качестве родственника (свекрови). Однако ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехала в другое постоянное место жительства в <данные изъяты>, вывезла все принадлежащие ей вещи и с этого времени в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет. Какие-либо препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинились. Г Л.Ю. имеет временную регистрацию по другому адресу. Требования истца о добровольном снятии с регистрационного учёта ответчик добровольно не исполнил, сославшись на невозможность выезда с нового места жительства.

Истец в зал судебного заседания не явилась, просила рассмотреть дело в своё отсутствие.

Ответчик Г Л.Ю. в судебное заседание не явилась, её фактическое место жительства (нахождения) неизвестно. В связи с чем в соответствии с требованиями статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на основании определения судьи от 22.09.2025 по делу в качестве представителя ответчика был назначен адвокат из числа адвокатов НОУ «<данные изъяты>».

В судебном заседании представитель ответчика Г Л.Ю. – адвокат к И.С., возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку истец в настоящее время не является собственником спорного жилого помещения и её права не нарушены, в связи с чем в удовлетворении исковых требований необходимо отказать, поскольку М Е.М. не является надлежащим истцом.

Прокурор, участвующий в деле, давая свое заключение, полагал, что оснований для удовлетворения исковых требований о признании Г Л.Ю. утратившей право пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку согласно имеющейся в деле выписке из ЕГРН собственником квартиры с ДД.ММ.ГГГГ является О И.Н., в связи с чем М Е.М. не является надлежащим истцом, а её требования не подлежат удовлетворению.

Выслушав представителя ответчика Г Л.Ю. – адвоката К И.С., заслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подсудностью дел, установленной процессуальным законодательством (статья 11 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено судом и никем не оспаривается, истец с ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником ? квартиры <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ М Е.М. на основании договора дарения доли квартиры стала единственным собственником спорного жилого помещения (л.д. 3-8).

Согласно выписке из финансово-лицевого счёта, предоставленной ООО «ж» <данные изъяты> следует, что в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрированы: М Е.М., <данные изъяты>, и с ДД.ММ.ГГГГ г Л.Ю. (л.д. 9).

Исходя из смысла текста искового заявления, Г Л.Ю. вселена в спорное жилое помещение его собственником в качестве члена её семьи (свекрови).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Каких-либо сведений о том, что семейные отношения между м Е.М. и Г Л.Ю. прекращены, либо о том, что между ними заключено соглашение о праве пользования спорным жилым помещением, либо о том, что есть вступившее в законную силу решение суда о праве пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, на определённый срок, представленные в материалы дела документы не содержат.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации содержащимся в пункте 19 постановления от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу положений части 5 статьи 31 ЖК РФ собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением (например, продать, подарить) и в том случае, если не истек срок права пользования этим жилым помещением бывшего члена семьи собственника, установленный судом на основании части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Если в период действия установленного судом срока права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника право собственности этого собственника на жилое помещение прекращено по тем или иным основаниям (например, в связи со смертью собственника жилого помещения, в результате совершения собственником гражданско-правовых сделок), право пользования данным жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности до истечения указанного срока и он обязан освободить жилое помещение (часть 5 статьи 31, часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Если бывший член семьи собственника не освобождает жилое помещение, новый собственник этого жилого помещения вправе требовать его выселения из данного жилого помещения в судебном порядке (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 02.10.2025, представленной по запросу суда, с 16.07.2025 на основании договора купли-продажи квартиры собственником квартиры <адрес> О И.Н.

При этом, иск подан М Е.М. в суд 23.07.2025.

Таким образом, поскольку в настоящее время и на момент обращения в суд М Е.М. не является собственником спорной квартиры, её право собственности на данное жилое помещение было прекращено, оснований для удовлетворения её требований к Г Л.Ю. не имеется, поскольку в данном случае истец спорным правом не обладает и участником соответствующего материального правоотношения не является.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов между сторонами, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина для физических лиц при подаче искового заявления неимущественного характера составляет 3 000 рублей.

Частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации регламентировано, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче искового заявления в суд была уплачена государственная пошлина в размере 3 000 рублей, (л.д.14), которые взысканию с ответчика не подлежат.

Судебные расходы, связанные с участием в деле адвоката по назначению суда в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на основании части 2 статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежат возмещению за счёт средств федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований МЕМ <данные изъяты>) к ГЛЮ (<данные изъяты>) о признании утратившей право пользования жилым помещением, отказать.

Судебные расходы, связанные с участием в деле представителя ответчика ГЛЮ – адвоката КИС, возместить за счёт средств федерального бюджета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Чукотского автономного округа путём подачи апелляционной жалобы через Анадырский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 7 октября 2025 года.

Председательствующий Н.Е. Шаврова