Решение № 2-2769/2017 2-2769/2017~М-2179/2017 М-2179/2017 от 13 июля 2017 г. по делу № 2-2769/2017

Дело 2-2769/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2017 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Лейман Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Михайловой А.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к ФИО2 ФИО7, ФИО2 ФИО8, ООО «ДВ-Союз», АО «ДГК», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ФИО3, ФИО4, ООО «ДВ-Союз» с иском об определении порядка оплаты коммунальных платежей, ссылаясь на то, что стороны являются собственниками по 1/3 доли в квартире <адрес>. Стороны не могут прийти к соглашению об оплате коммунальных платежей, в связи, с чем истец вынуждена самостоятельно нести бремя оплаты.

Истец просит определить порядок оплаты коммунальных платежей между сторонами в равных долях по 1/3 на каждого из сособственников, обязать ООО «ДВ-Союз» производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> с выдачей отдельных платежных документов.

Для участия в деле в качестве соответчика привлечены АО «ДГК», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток».

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, также пояснила, что совместного хозяйства с ответчиками не ведет, членами одной семьи в настоящее время они не являются.

В судебное заседание ответчик ФИО3, не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась, в деле имеется телефонограмма о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО4, представители ответчиков «ДВ-Союз», АО «ДГК», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток» не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 154 ч. 2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> принадлежит на праве долевой собственности сторонам по 1/3 доли каждому, что подтверждается материалами дела.

Согласно справке № МУП г. Хабаровска «РКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес> зарегистрирована – ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время.

Судом установлено, что стороны членами одной семьи не являются, ведут раздельное хозяйство, имеют различные бюджеты, в собственности у каждого находится по 1/3 доли <адрес> по <адрес>, при этом платежный документ на оплату коммунальных услуг и оплату жилого помещения поступает один.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что между сторонами не достигнуто соглашение в определении имущественных обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, суд полагает возможным определить следующий порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу <адрес>: возложить на ФИО1, ФИО3, ФИО4 обязанность оплаты за жилье и коммунальные услуги в размере по 1/3 доли от общего размера начисленного платежа за месяц.

В судебном заседании установлено, что управление домом <адрес> осуществляется ООО «ДВ-Союз», услуги горячего водоснабжения и отопления предоставляет АО «ДГК», услуги по газоснабжению и внутриквартирному газовому оборудованию предоставляет АО «Газпром газораспределение Дальний Восток».

Следовательно, обязанность по выдаче отдельных платежных документов сторонам, в части предоставляемых ими услуг, надлежит возложить на данные организации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО6 – удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги по жилому помещению – <адрес>: ФИО1 ФИО6, ФИО2 ФИО7, ФИО2 ФИО8 в размере по 1/3 доли каждому от общего размера начисленного платежа за месяц.

Обязать ООО «ДВ-Союз», АО «Дальневосточная генерирующая компания», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток» производить раздельное начисление платы за жилье и коммунальные услуги по <адрес> с выдачей отдельных платежных документов каждому собственнику.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в месячный срок с даты изготовления мотивированного решения в Хабаровский краевой суд, через Индустриальный районный суд города Хабаровска.

Судья Л.Н. Лейман

Мотивированное решение изготовлено 18.07.2017г.