Решение № 2-293/2024 2-293/2024~М-161/2024 М-161/2024 от 1 мая 2024 г. по делу № 2-293/2024

УИД 61RS0025-01-2024-000288-05 Дело № 2-293/2024


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Багаевская Ростовской области «02» мая 2024 года

Багаевский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Левченко П.А.,

при секретаре Антоновой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по иску ФИО1 к <адрес>, 3-и лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, нотариус Багаевского нотариального округа ФИО2, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, указав в его обоснование, что он является наследником после смерти ФИО1, умершего 26.02.2021 года.

После его смерти открылось наследство, состоящее из нескольких объектов движимого и недвижимого имущества (автомобиль и земельный участок).

В установленный законом срок, с целью принятия и оформления наследственных прав истец обратился к нотариусу Багаевского нотариального округа ФИО3, при этом были получены свидетельства о праве на наследство на вышеуказанные объекты имущества.

Изначально наследственное дело было заведено нотариусом Багаевского нотариального округа ФИО3, а впоследствии было передано нотариусу ФИО2.

Вместе с тем, в состав наследственного имущества входит земельная доля в количестве 304 б\га площадью 7,1 га сельхозугодий, выделенных АОЗТ «Рогачевское».

Правоустанавливающим документом на указанное имущество является Постановление главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № серия РФХV 03№, выданное ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустроительству <адрес>.

При жизни отец истца не успел в установленном законом порядке зарегистрировать сове право собственности на земельную долю.

Нотариусом Багаевского нотариального округа ФИО2 в выдаче свидетельства на наследство по закону на земельный пай истцу было отказано в связи с тем, что в представленном ранее письменном ответе Управления Росреестра по ростовской области сообщено следующее: земельная доля ФИО1 в АОЗТ «Рогачевское» была включена под № в список невостребованных земельных долей ЗАО «Рогачевское» на площади 1600 га – Приложение № к Протоколу общего собрания участников долевой собственности ЗАО «Рогачевское» от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Багаевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ признано право муниципальной собственности <адрес> на земельный участок, выделенный в счет включенных в список невостребованных земельных долей площадью 1600 га, расположенных в границах земельного массива ЗАО «Рогачевское» <адрес>.

Право собственности на земельные участки, образованные в счет включения в список невостребованных долей, в том числе ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН на основании решения суда за муниципальным образованием «<адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ истцом в Багаевский районный суд <адрес> был направлен запрос о предоставлении номера судебного дела по решению Багаевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о признании муниципальной собственности на невостребованные земельные участки.

Из архива Багаевского районного суда <адрес> было сообщено, что данное дело отсутствует согласно журналу учета гражданских дел как до ДД.ММ.ГГГГ, так и после.

С учетом данных обстоятельств нотариусом ФИО2 было разъяснено истцу право на обращение в суд за признанием права на земельную долю (пай).

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список членов садово-огороднического товарищества «Рогачевское».

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект перераспределения земель АО «Рогачевское».

Постановлением администрации <адрес> №а от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список лиц, имеющих право на получение земельных долей (паев) в собственность бесплатно в АОЗТ «Рогачевское», под номером 319 в данном списке указан ФИО1

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер земельной доли 365 б\га и 7,41 га сельхозугодий, в том числе пашни 3,88 га на собственника земли.

Таким образом, правоустанавливающие и правоподтверждающие документы истца на вышеуказанный земельный участок были подготовлены в соответствии с действующим федеральным и местным законодательством.

Вместе с тем, истец ограничен в предоставлении дополнительных доказательств в связи с тем, что ЗАО «Рогачевское» (ИНН <***>) прекратило свою деятельность в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производств с ДД.ММ.ГГГГ, при этом, насколько известно истцу, правопреемник ЗАО «Рогачевское» в настоящее время отсутствует.

На основании изложенного, истец просит прекратить право собственности администрации <адрес> (ИНН <***>) на земельный участок площадью 7,1 га в количестве 365 баллогектаров земельной доли (пая), в том числе пашни 3,88 га в составе земельного участка, предоставленного для сельскохозяйственного производства ЗАО «Рогачевское»; признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 7,1 га в количестве 365 баллогектаров земельной доли (пая), в том числе пашни 3,88 га в составе земельного участка, предоставленного для сельскохозяйственного производства ЗАО «Рогачевское», общей площадью 8921 га в границах кадастрового участка № в границах земельного массива ЗАО «Рогачевское» <адрес> в порядке наследования.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен судом надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель ответчика – Администрации Багаевского сельского поселения <адрес> не явился, извещен судом надлежащим образом о месте и времени слушания дела, представил возражения и заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

3-и лица: представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, нотариус Багаевского нотариального округа ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом. Нотариус ФИО2 представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие 3-х лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав и оценив письменные доказательства по делу, приходит к следующим выводам.

Абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путём подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путём осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО1 является наследником после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец обратился к нотариусу ФИО2, предоставив ему Постановление главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № согласно которому ФИО1 мог оформить земельную долю в собственность, но фактически при жизни не успел оформить своё право на земельную долю в установленных законом сроки и порядке.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу умершего ФИО1, на земельную долю 304 балло-гектара сельскохозяйственных угодий в кадастровом участке № по причине того, что Земельная доля ФИО1 в АОЗТ «Рогачевское» была включена под № в список невостребованных земельных долей ЗАО «Рогачевское» на площади 1600 га – Приложение № к Протоколу общего собрания участников долевой собственности ЗАО «Рогачевское» от ДД.ММ.ГГГГ. Решением Багаевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ признано право муниципальной собственности <адрес> на земельный участок, выделенный в счет включенных в список невостребованных земельных долей площадью 1600 га, расположенных в границах земельного массива ЗАО «Рогачевское» <адрес>. Право собственности на земельные участки, образованные в счет включения в список невостребованных долей, в том числе ФИО1, зарегистрировано в ЕГРН на основании решения суда за муниципальным образованием «<адрес>». Данное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Вопросы регулирования прав на невостребованные земельные доли регулируются Федеральным законом Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В соответствии с пунктом 1 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Как следует из закона, ключевым обстоятельством сохранения права собственности на земельную долю является передача ее собственником в аренду, распоряжение этой долей иным образом, регистрация своегоправа собственности в органах Росреестра. Несоблюдение данных требований закона в течение трех и более лет, влечет за собой обязанность органов местного самоуправления признать право собственности муниципалитета на такую земельную долю как невостребованную, что и было сделано <адрес>, в результате чего, как уже было указано выше, Решением Багаевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, было признано право муниципальной собственности <адрес> на земельный участок площадью 1600 га, расположенного в границах земельного массива ЗАО «Рогачевское», сформированный за счет невостребованных земельных долей.

Сам наследодатель – ФИО1, при жизни, умерший ДД.ММ.ГГГГ, не распорядился своевременно спорной земельной долей, как то предписывает закон, поэтому принадлежавшая ему до ДД.ММ.ГГГГ земельная доля приобрела статус «невостребованной» и ФИО1 еще при жизни обоснованно утратил на нее права ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда, соответственно, она в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 не вошла.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение указанной нормы истцом не представлено достаточных достоверных доказательств, подтверждающих то обстоятельство, что спорная земельная доля должна быть включена в состав наследственной массы и передана в собственность истца в порядке наследования.

Применительно к изложенному, учитывая, что обстоятельства, обосновывающие иск, не нашли свое подтверждение в рамках слушания дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска и признания за истцом права собственности на спорную земельную долю.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к <адрес>, 3-и лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, нотариус Багаевского нотариального округа ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 13.05.2024 года.

Председательствующий: П.А. Левченко