Решение № 2-95/2026 2-95/2026~М-45/2026 М-45/2026 от 31 марта 2026 г. по делу № 2-95/2026

УИД 57RS0001-01-2026-00059-59

Дело № 2-95/2026


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 марта 2026 года г. Болхов

Болховский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Резниковой Е.В.,

при секретаре Лаврентьевой Т.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Болховского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования. В обосновании иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО10., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти наследодателя ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 56,7 кв.м., кадастровый № и земельного участка площадью 2100 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности наследодателя ФИО12 на земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 28.12.1988.

Наследниками после смерти ФИО11. являются истец ФИО1 - дочь наследодателя и ответчик ФИО2 - сын наследодателя.

В установленный законом срок истец фактически приняла наследство, открывшееся после смерти отца ФИО2 После смерти отца истец организовала похороны, забрала его личные вещи, документы, ухаживает за домом и земельным участком.

Просит суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 56,7 кв.м., кадастровый №, и земельный участок площадью 2100 м2, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Выслушав мнение участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место тогда, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Как следует из содержания абзаца 1 пункта 1 статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО13., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди после его смерти являются супруга (истица) и дети (ответчики).

Согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ наследодатель ФИО14 состоял в браке с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Детьми наследодателя являются ФИО1 (ФИО9) О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака ФИО1, о чем имеется свидетельство о заключении брака I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ, и ответчик - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Следовательно, наследниками после смерти ФИО2 являются сын ФИО2, дочь ФИО1

Согласно справке нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

При жизни наследодателю ФИО2 принадлежал земельный участок площадью 0,21 га для ведения хозяйства по адресу: сл. Ефремовская, Однолуцкий сельский совет, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании решения Однолуцкого сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из ЕГРН от 06.03.2026 № № земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2100 кв.м., поставлен на кадастровый учет за №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения хозяйства. Сведения о правообладателе отсутствуют.

В силу п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 01.01.2017 г., ч. 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на земельный участок, возникло до 31.01.1998 - даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Учитывая, что земельный участок площадью 0,21 га по адресу: сл. Ефремовская, Однолуцкий сельский совет, был предоставлен ФИО2 и находился в его владении и пользовании с 1991 года, принадлежал ему на праве собственности, которое возникло до 1998 года, отсутствие государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок, не является препятствием для перехода права на него к ее наследнику.

Наследодателю ФИО2 на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>, основанием приобретения права собственному на жилой дом являлось наследование по завещанию от 04.09.1984, что подтверждается завещанием ФИО5, являющейся матерью ФИО2, о чем имеется запись акта о рождении № от 12.09.1933, и свидетельством о праве на наследство от 28.12.1988, согласно которому ФИО2 принял наследство состоящие из целого домовладения, находящееся в <адрес>.

Решением Болховского городского Совета народных депутатов от 02.09.1997 № земли Ефремовской слободы Однолуцкого сельского совета вошли в границы и состав муниципального образования г. Болхов. Из ответа администрации г. Болхова следует, что в администрации отсутствует информация о переименовании <адрес>.

Согласно техническому паспорту домовладения, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, изготовленному по состоянию на 30.03.2001, жилой <адрес> года постройки, общая площадь домовладения 56,7 кв.м., собственником указан ФИО2, документ удостоверяющий право собственности - свидетельство о праве на наследство по закону от 28.12.1988 №.

Как следует из выписки из ЕГРН от 10.03.2026 № № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 56,7 кв.м., поставлен на кадастровый учет за №, год завершения строительства 1933. Сведения о правообладателе отсутствуют.

Таким образом, совокупностью представленных доказательств подтверждается принадлежность земельного участка площадью 2100 кв.м., кадастровый № и жилого дома площадью 56,7 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1113 ГК РФ, предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.

Из представленной домовой книги следует, что наследодатель ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на момент смерти проживал по адресу <адрес>. На дату смерти наследодателя в указанном домовладении были зарегистрированы супруг дочери наследодателя ФИО1 - ФИО6, сын наследодателя ФИО2 По адресу наследодателя проживала его дочь ФИО1, не имеющая регистрации по месту жительства в данном домовладении, но проживавшая в нем поскольку осуществляла постоянный уход за наследодателем.

Истец принял наследство, открывшееся после смерти отца ФИО17 виде жилого дома, земельного участка.

Как установлено судом ФИО1 вступила в наследство после смерти своего отца ФИО2, к ней фактически перешло право собственности на земельный участок площадью 2100 кв.м., кадастровый № и жилой дом площадью 56,7 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно показаниям свидетелей ФИО7 и ФИО18. дочь ФИО19. - ФИО1 на момент его смерти проживала с ним, осуществляла за ним постоянный уход, после его смерти организовала его похороны, поддерживала дом в надлежащем состоянии, осуществляла текущий ремонт, оплачивала коммунальные услуги, занималась его благоустройством обрабатывала, засаживали земельный участок. На момент смерти и в дальнейшем сын наследодателя - ответчик ФИО2 не совершал каких-либо действий, свидетельствующих о принятии наследства, поскольку злоупотреблял алкогольными напитками, устранился от решения вопросов поддержания дома в надлежащем состоянии, возложив все обязанности по содержанию дома сестре ФИО1

Суд принимает показания свидетелей, поскольку они логичны, обоснованы и соответствуют иным, имеющимся в деле доказательствам.

Из предоставленного суду ответчиком ФИО9 заявления следует, что он исковые требования поддерживает, признает и на наследственное имущество не претендует.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9).

Исследовав письменные доказательства, заслушав объяснения лиц участвующих в деле, оценив представленные истцом фактические данные в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, пришел к выводу о том, что истец ФИО1 в составе наследства после смерти своего отца ФИО20С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приняла земельный участок площадью 2100 кв.м., кадастровый № и жилой дом площадью 56,7 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, но не оформила своих наследственных прав.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования по закону вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Учитывая изложенные обстоятельства, признание права собственности является способом защиты имущественных прав наследника, а поэтому суд принимает решение об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на: - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2100 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения хозяйства; - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 56,7 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования после смерти отца ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Право на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Болховский районный суд Орловской области.

Судья Е.В. Резникова

Мотивированное решение изготовлено 01 апреля 2026 года.