Решение № 2-4500/2018 2-4500/2018 ~ М-3682/2018 М-3682/2018 от 28 мая 2018 г. по делу № 2-4500/2018

Дело №2-4500/2018


Решение

Именем Российской Федерации

29 мая 2018 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе

судьи Залман А.В.,

при секретаре Файрузовой Ю.М.,

с участием представителя заявителя – главы сельского поселения Подлесненский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ ФИО1, представителя заинтересованного лица Администрации муниципального района Стерлитамакский район – ФИО2, действующего на основании доверенности №.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации сельского поселения Подлесненский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на учтенный бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

Администрация сельского поселения Подлесненский сельсовет совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности на учтенные бесхозяйные объекты недвижимого имущества: нежилое, кадастровый <адрес>

В обоснование требований указано, что выявлены объекты недвижимого имущества: здание клуба, назначение: нежилое, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. указанные объекты приняты на учет бесхозяйного недвижимого имущества, о чем в Управлении Росреестра по Республике Башкортостан внесены соответствующие записи. В течение года с момента постановки на учет прав на указанное недвижимое имущество ни за кем не зарегистрировано.

Представитель заявителя – глава сельского поселения Подлесненский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан ФИО1 в судебном заседании исковые требования в части признания муниципальной собственности на учтенные бесхозяйные объекты недвижимого имущества: нежилое, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, назначение: нежилое, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в иске. От искового заявления в части признания муниципальной собственности на жилой дом, назначение: жилое, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Отказ в части иска судом принят, представителю истца разъяснены и понятны последствия отказа в части иска.

Представитель заинтересованного лица Администрации муниципального района Стерлитамакский район – ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявления

Представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по РБ, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РБ, Министерства земельных и имущественных отношений РБ, Территориального участка Стерлитамакского района Стерлитамакского ГУП Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Принимая во внимание то, что они извещались о времени судебного заседания по рассмотрению дела по существу своевременно установленными ст.113 ГПК РФ способами, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, поскольку по смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года, относящихся к общепризнанным принципам и нормам международного права и согласно ч.4 ст.15 Конституции Российской Федерации являющихся составной частью правовой системы Российской Федерации, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Суд, выслушав представителя сельского поселения Подлесненский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, представителя заинтересованного лица Администрации муниципального района Стерлитамакский район, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом, исследовав материалы дела, и оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В п.59 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В п.1 ст.225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п.3 ст.225 ГК РФ).

Исходя из содержания ст.225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Согласно п.15 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013г. №701, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными в соответствии с п.5 ст.12 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу п.19 указанного Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, принятие на учет объекта недвижимого имущества приостанавливается в случае, если: из представленных документов не следует, что объект недвижимого имущества является бесхозяйным; в представленных заявителем документах отсутствует заявление собственника (участников общей собственности, если объект недвижимого имущества находится в общей собственности) об отказе от права собственности на объект недвижимости или из представленного заявления однозначно не следует, что данное лицо отказывается от права собственности на объект недвижимого имущества; представленные сведения не свидетельствуют о том, что лицо, отказавшееся от права собственности на объект недвижимого имущества, является собственником данного объекта недвижимого имущества; ЕГРП содержит запись об ограничении (обременении) прав на объект недвижимого имущества, а из представленных заявителем документов не следует, что информация о наличии указанных ограничений (обременений) права известна заявителю; в течение срока, установленного для рассмотрения заявления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, поступят документы об аресте или запрещении собственнику, отказавшемуся от права собственности на объект недвижимого имущества, совершения сделок с таким объектом недвижимого имущества.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

При рассмотрении дела судом установлено, что на земельном участке на территории Администрации сельского поселения Подлесненский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан имеются объекты недвижимого имущества – здание клуба, назначение: нежилое, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, заявитель представил доказательства того, что вышеуказанные объекты недвижимости были приняты органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, на учет в качестве бесхозяйного и находились на этом учете свыше одного года.

Поскольку со дня постановки данных объектов на учет никто о своих правах на них не заявил, у Администрации сельского поселения Подлесненский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, как органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на них права муниципальной собственности.

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления и приложенных документов Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан отдел по Стерлитамакскому району и городу Стерлитамак, указанные объекты приняты на учет бесхозяйного недвижимого имущества, о чем сделана запись №

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. № объект здание клуба, назначение: нежилое, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества за №У от ДД.ММ.ГГГГ Ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано, заявленные в судебном порядке права требования, сведения о возражении в отношении в отношении зарегистрированного права, сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд, сведения о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя, правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости, сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа – отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. № объект <данные изъяты>, назначение: нежилое, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества за №У от ДД.ММ.ГГГГ. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано, заявленные в судебном порядке права требования, сведения о возражении в отношении в отношении зарегистрированного права, сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд, сведения о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя, правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости, сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа – отсутствуют.

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ сообщает, что сведения на объекты недвижимости: <адрес> в Реестре государственного имущества Республики Башкортостан отсутствуют.

Согласно данных Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ. исх. № сведения в реестре федерального имущества в отношении объектов здание клуба, назначение: <адрес>, отсутствуют.

Согласно данных от ДД.ММ.ГГГГ. №, предоставленных Стерлитамакским филиалом ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация», на объекты здание клуба, назначение: нежилое, кадастровый <адрес>, сведения о наличии зарегистрированных прав, об отсутствии прав третьих лиц, о наличии арестов и ограничений (обременений) не недвижимое имущество отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что вышеуказанные объекты недвижимого имущества не имеют собственника, приняты на учет в установленном порядке в качестве бесхозяйного, заявителем соблюдены обязательные условия, установленные Гражданским кодексом Российской Федерации для приобретения права собственности на бесхозяйную вещь, и процессуальная форма обращения в суд, отсутствует спор о праве, права иных лиц не нарушаются. При изложенных обстоятельствах заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

заявление Администрации сельского поселения Подлесненский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на учтенный бесхозяйный объект недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности сельского поселения Подлесненский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан на учтенные бесхозяйные объекты недвижимого имущества: здание клуба, назначение: нежилое, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, назначение: нежилое, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья Залман А.В.

.