Решение № 2-70/2018 2-70/2018 ~ М-75/2018 М-75/2018 от 13 июня 2018 г. по делу № 2-70/2018

Дело № 2-70/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Большое Игнатово 14 июня 2018 года

Большеигнатовский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Комовой Н.В.,

при секретаре Тутуркиной А.А.,

с участием в деле:

истца ФИО1,

ответчика - Администрации Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца - ФИО2, ФИО3, ФИО4, нотариуса Большеигнатовского нотариального округа Республики Мордовия ФИО5, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в Большеигнатовский районный суд Республики Мордовия с иском к Администрации Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия (третьи лица: нотариус Большеигнатовского нотариального округа Республики Мордовия ФИО5, ФИО2, ФИО3, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия) о признании права собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ года умер её супруг ФИО2 ович. После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе из жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дом подтверждается решением исполнительного комитета Большеигнатовского сельского Совета народных депутатов Большеигнатовского района Мордовской ССР от 15.10.1992 г.. Данный жилой дом ранее не был зарегистрирован в Управлении Росреестра по РМ.

В мае 2017 года её супруг ФИО2 обратился в МФЦ Большеигнатовского района Республики Мордовия для регистрации права собственности на жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия. Запись о регистрации права собственности на жилой дом была внесена в ЕГРН 31.05.2017 года, то есть после смерти супруга.

В июне 2017 года она как наследница по закону обратилась к нотариусу Большеигнатовского нотариального округа Республики Мордовия с заявлением о принятии наследства. Кроме неё наследниками по закону первой очереди являются дети умершего - ФИО2 и ФИО3, которые оформили письменный отказ от наследства в пользу матери ФИО1.

15 января 2018 года истице было выдано свидетельство серии № о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, в силу которого общее совместное имущество супругов состоит из земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, который находится по адресу: <адрес>.

15 января 2018 года нотариус вынесла отказ в оформлении права собственности в порядке наследования на спорный жилой дом, обосновывая это тем, что жилой дом был зарегистрирован в Управлении Росреестра по РМ 31 мая 2017 года, т.е. после смерти её мужа ФИО2.

В спорном доме, с момента получения, проживали и были прописаны она с супругом, а также их дети ФИО2 и ФИО6, которые в дальнейшем были сняты с регистрационного учета. Данные сведения отражены в домовой книге. На протяжении всего времени и пользования жилым домом они несли бремя по его содержанию, в том числе и в настоящее время истица несет коммунальные расходы по содержанию жилого дома.

На основании вышеизложенного истица ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, площадью 65,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Определениями Большеигнатовского районного суда Республики Мордовия от 25.04.2018 года, от 14.05.2018 года в соответствии со статьей 43 ГПК Российской Федерации по делу были привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Мордовия и гражданка ФИО4.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объёме, по основаниям изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что её муж ФИО2 при жизни подал 22 мая 2017 года подал в МФЦ Большеигнатовского района Республики Мордовия все необходимые документы на государственную регистрацию права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ему на основании договора на передачу дома в собственность от 15.10.1992 года, который был зарегистрирован в Исполнительном комитете <адрес> Совета народных депутатов 11.12.1992 года. Однако ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Управлением Росреестра по Республики Мордовия 31 мая 2017 года на умершего ФИО2 было зарегистрировано право собственности в отношении спорного жилого дома. После смерти мужа она в установленный законом срок обратилась нотариусу Большеигнатовского нотариального округа Республики Мордовия с заявлением о принятии наследства по закону. Однако нотариусом ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, поскольку выявлен спор относительно принадлежности умершему мужу наследуемого жилого дома, так как Управлением Росреестра по РМ регистрация права собственности на спорный жилой дом была осуществлена уже после его смерти. В настоящее время она после смерти супруга продолжила проживать в спорном доме, несет бремя содержания жилого дома, оплачивает коммунальные услуги. Просила суд удовлетворить её исковые требования.

В судебное заседание ответчик по делу администрация Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия, заблаговременно и надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явилась. На имя суда поступило заявление главы Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия ФИО7, где она просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации района, возражений против удовлетворения исковых требований истицы не имеют.

Третьи лица по делу: ФИО2, ФИО3 и ФИО4, заблаговременно и надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились. На имя суда представили письменные заявления, в которых просят суд рассмотреть дело в их отсутствие. Они не возражают относительно заявленных исковых требований ФИО1 о признании за ней права собственности на спорный жилой дом в порядке наследования, так как они отказались от всего причитающегося им наследства, открывшегося после смерти ФИО2, о чем нотариусу ими были добровольно написаны письменные отказы от наследства в пользу истицы ФИО1.

Третьи лица по делу: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Мордовия, нотариус Большеигнатовского нотариального округа Республики Мордовия ФИО5, заблаговременно и надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия о причинах неявки в суд их представителя суду не сообщили. Об отложении разбирательства дела суд не просили. Возражение против удовлетворения заявленных требований в суд не представили. Директор филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» ФИО8 в адрес суда представил заявление, в котором просит суд рассмотреть дело без участия их представителя, отношение к исковому заявлению оставляет на усмотрение суда. Нотариус ФИО5 представила в суд заявление, где также просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Согласно статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле своевременно и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исходя из этого, суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика Администрации Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия, третьих лиц ФИО2, ФИО3, ФИО4, нотариуса ФИО5, представителей Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, филиала ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Мордовия, заблаговременно и надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Выслушав истицу ФИО1, исследовав письменные материалы гражданского дела и оценив совокупность представленных сторонами доказательств, суд считает исковые требования истицы ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела (копии свидетельства о смерти серии № от 30 мая 2017 года), ФИО2 ович ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем 30.05.2017 г. составлена в органах ЗАГСа запись акта о смерти № 40 (л.д.9).

Согласно копии свидетельства о заключении брака серии № от 14.07.1979 года, выданного бюро ЗАГС г.Саранск (л.д.8), истица ФИО1 является женой ФИО2 овича.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из копии наследственного дела №, представленного в суд нотариусом Большеигнатовского нотариального округа Республики Мордовия ФИО5 от 07.05.2018 года (л.д.51-78), видно, что к имуществу ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело, наследниками по закону являются: супруга (истица по делу) - ФИО1, мать (третье лицо по делу) - ФИО4, дочь (третье лицо по делу) - ФИО3, сын (третье лицо по делу) - ФИО2.

Из обозренных в судебном заседании материалов вышеуказанного наследственного дела, следует, что после смерти ФИО2 с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок обратилась его жена - ФИО1.

На основании нотариально заверенных заявлений от 08.08.2017 года, от 11.09.2017 года, от 11.09.2017 года (л.д.57-59), ФИО4, ФИО3, ФИО2 отказалась от причитающихся им по закону доли на наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в пользу истца ФИО1.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, судом установлено, что истица ФИО1, являясь наследником по закону первой очереди после смерти мужа ФИО2 приняла наследство в предусмотренный законом срок, подав заявление о принятии наследства в нотариальную контору. Другие наследники - ФИО4, ФИО3, ФИО2 от принятия наследства отказались.

Истец в обоснование исковых требований предоставила суду следующие доказательства (правоустанавливающие документы) на спорный жилой дом:

Согласно ордера на жилое помещение № 107 от 30.11.1989 года выданного Исполнительным комитетом Большеигнатовского сельского Совета народных депутатов, удостоверенного государственным нотариусом Большеигнатовской государственной нотариальной конторы Мордовской АССР от 14.07.1992 г. в реестре за № 233, ФИО2 на семью из 4-х человек было выделено изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.18).

Из копии договора на передачу дома в собственность гр. ФИО2 от 15.10.1992 года (л.д.19-21) видно, что Большеигнатовский ХРУ «Мордовмелиорация» передали гражданину ФИО2 в собственность жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно п. 4 данного договора, покупатель ФИО2 приобретает право собственности (владения, пользования и распоряжения) на жилой дом с момента регистрации договора в исполнительном комитете Большеигнатовского районного Совета народных депутатов.

11 декабря 1992 года вышеуказанный договор был зарегистрирован в исполнительном комитете Большеигнатовского районного Совета народных депутатов за № 4 (л.д.20).

Из акта оценки (приложение № 1 к договору передачи дома в собственность) (л.д.21) усматривается, что ФИО2 спорный жилой дом был передан в собственность районной комиссией по приватизации жилья, на основе решения районного Совета народных депутатов от 12 марта 1992 года «О приватизации жилищного фонда в Большеигнатовском районе», решения исполнительного комитета народных депутатов от 23 марта 1991 года № 46 «О порядке приватизации жилья в районе» на основании поданного заявления ФИО2, справки о составе семьи, домовой книги, технического паспорта дома. Акт был подписан членами комиссии по приватизации жилья и самим ФИО2, что также подтверждается в судебном заседании истицей ФИО1.

Из копии регистрационного удостоверения № 11, выданного Ичалковским межрайонным бюро технической инвентаризации следует, что жилой дом, хозяйственные постройки, расположенные по <адрес>, зарегистрированы в Ичалковском межрайонном БТИ полным домовладением по праву собственности за ФИО2 на основании решения исполкома Б-Игнатовского райсовета народных депутатов от 15 октября 1992 года (л.д.12).

Регистрация права собственности на указанное жилое помещение соответствовало требованиям норм действующего на тот период законодательства и никем не оспаривается.

В соответствии со ст. 15 и ч. 1 ст. 16 ЖК Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилой дом, часть жилого дома, квартира и часть квартиры.

Согласно техническому паспорту по состоянию на декабрь 1992 г. (л.д.89-101), оспариваемое жилое помещение является индивидуальным жилым домом и расположенно по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м. с дополнительными постройками.

Следует отметить, что в целях приведения адресного хозяйства и согласно схематического плана территории Большеигнатовского сельского поселения администрацией Большеигнатовского сельского поселения была утверждена нумерация жилых домов и зданий производственной и социальной инфраструктуры с.Большое Игнатово и д.Ташто Кшуманця Большеигнатовского сельского поселения, согласно которого земельному участку принадлежащему ФИО2 был присвоен адрес <адрес>, уч. № <адрес>, что подтверждается светокопией выписки из постановления главы администрации Большеигнатовского постановлением от 26.04.2007 года за № 5 (л.д.22).

Таким образом, спорный объект недвижимого имущества, расположенный адресу: <адрес>, представляет собой объект недвижимого имущества - жилой дом.

Также судом установлено, что умершему ФИО2 при жизни принадлежал на праве собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии № от 17.02.2009 г. (л.д.64), выпиской из ЕГРН от 25.07.2017 г. № 13/001/028/2017-53827 (л.д.67,68). Указанный земельный участок был приобретен в собственность ФИО2 на основании решения Исполнительного комитета Большеигнатовского сельского Совета народных депутатов Большеигнатовского района Мордовской ССР от 01.10.1992 г. № 31 (л.д.23).

15 января 2018 года истице ФИО1 нотариусом Большеигнатовского нотариального округа Республики Мордовия было выдано свидетельство серии №8 (л.д.32) о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, в силу которого общее совместное имущество супругов состоит из земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, который находится по адресу: <адрес>, а также было выдано свидетельство о праве на наследство по закону серии № (л.д.31), согласно которому наследство состоит из 1/2 доли в праве общей собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по вышеуказанному адресу, подтверждающие факт принятия истицей наследства на земельный участок.

Нотариус Большеигнатовского нотариального округа Республики Мордовия ФИО5 15 января 2018 года отказала истице ФИО1 в оформлении права собственности в порядке наследования на спорный жилой дом, обосновывая это тем, что жилой дом был зарегистрирован в Управлении Росреестра по Республике Мордовия 31 мая 2017 года, т.е. после смерти её мужа ФИО2, предложила обратится в суд за разрешением данного вопроса.

Как следует из выписки из ЕГРН от 25.07.2017 г. № 13/001/028/2017-53827 (л.д.67,68) жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2, однако государственная регистрация права была произведена Управлением Росреестра по Республике Мордовия 31 мая 2017 года, то есть уже после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования».

Наличие регистрации прав на недвижимое имущество за наследодателем после его смерти (прекращения гражданского право и дееспособности) не порождает необходимости государственной регистрации за ним недвижимости, как условия наступления наследственного правопреемства.

Включение недвижимости в состав наследственного имущества или признание права за наследниками на такое имущество должно производиться на основании тех же документов, на которых сам умерший правообладатель, будь он жив, мог бы требовать государственной регистрации права на данный объект недвижимого имущества за собой.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Факт принятия наследства (жилого дома) в течение шести месяцев после смерти ФИО2 наследницей - его женой ФИО1 подтвержден её объяснениями в судебном заседании, проживанием истицы в спорном жилом доме на день открытия наследства и в настоящее время, а также её регистрация в жилом доме по месту жительства, обращение истицы в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Вместе с тем, не являясь собственником квартиры, истица ФИО1 вынуждена постоянно нести расходы по содержанию жилья (оплата коммунальных услуг, электроэнергия и т.д.) (л.д.35,36).

В соответствии со ст. 17 ГК Российской Федерации правоспособность гражданина прекращается его смертью, поэтому за ним после смерти не может быть признано право собственности на недвижимое имущество, которое было зарегистрировано на его имя.

Согласно части статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В соответствии с частью 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

Судом установлено, что при жизни ФИО2 обратился 22 мая 2017 года в МБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия» с заявлением, адресованным Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия об осуществлении государственной регистрации права собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, о чем его заявление, подписанное лично ФИО2 было принято в МФЦ Большеигнатовского района 22 мая 2017 г. в 10 часов 17 минут и зарегистрировано в книгу учета входящих документов 13/005/001/2017, номер записи в этой книги № 299, что подтверждается копиями документов реестрового дела Филиала ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМ № 01-20/4685 от 10.05.2018 года (л.д.81-102).

Однако, указанные обстоятельства не являются препятствием к защите прав и интересов правопреемников умершего - истца по делу.

Статьей 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1441-1 « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, названным Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Суд при рассмотрении настоящего дела установил, что при жизни ФИО2 обратился в уполномоченный орган с заявлением о регистрации права собственности на жилой дом, представив все необходимые документы для оформления права собственности на его имя, то есть им были совершены необходимые и достаточные действия для передачи жилого помещения ему в собственность.

Судом также установлено, что при жизни ФИО2 заявление о регистрации права собственности на спорный жилой дом не было им отозвано, поэтому воля ФИО2 на оформление и регистрации права собственности на жилой дом была выражена им при жизни в его действиях: оформление договора передачи жилого дома от 15.10.1992 года, зарегистрированного в дальнейшем 11 декабря 1992 года в исполнительном комитете Большеигнатовского районного Совета народных депутатов, изготовления по его заказу технического паспорта на жилой дом в декабре 1992 года, лично им были сданы заявление со всеми необходимыми документами в МБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия» для государственной регистрации права собственности в Управление Росреестра по РМ, завершить в дальнейшем процесс оформления права собственности ему не удалось в связи со смертью.

Имущество умершего - это принадлежавшие наследодателю имущественные права, а также имущественные обязанности. Помимо прав и обязанностей, входящих в состав наследства и переходящих к наследникам в порядке универсального правопреемства, имеются права и обязанности, которые впервые возникают у наследника или впервые на него возлагаются, но которые функционально связаны с наследованием. К таким правам относятся права, предоставляемые наследникам для посмертной реализации и судебной защиты ими прижизненных интересов наследодателя, права, которые имеют целью завершение наследниками гражданско-правовой деятельности, начатой наследодателем при жизни.

Поскольку правоспособность гражданина прекращается с момента его смерти, и за умершим право собственности не может быть признано, то истцом ФИО1, как правопреемником умершего мужа ФИО2, обоснованно поставлен вопрос о признании за ней права собственности на спорное недвижимое имущество - жилой дом, в связи с тем, что на момент смерти данное недвижимое имущество было зарегистрировано за её мужем с нарушением закона, и поэтому оно не вошло в наследственную массу.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом.

Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Как следует из статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не вытекает иное.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательства по делу представляются сторонами. Согласно статье 59 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Так истцом суду были предоставлены доказательства обоснованности заявленных исковых требований (наличие законных оснований для признания права собственности на жилой дом в порядке наследования), ответчиком и третьими лицами на стороне ответчика доказательств, опровергающих данные обстоятельства, представлено не было.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Приведенные выше доказательства, в совокупности дают суду основание считать, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования на указанное выше недвижимое имущество подлежат удовлетворению.

Согласно части первой статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с частью первой статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из материалов гражданского дела усматривается, что истица ФИО1 оплатила государственную пошлину за подачу искового заявления в суд в размере 6317 (шесть тысяч триста семнадцать) рублей, что подтверждается чеком-ордером Мордовского отделения №8589 Сбербанка России от 23.04.2018 года, являющимся документом, подтверждающим оплату государственной пошлины в суд (л.д.6).

В силу подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления, выступающие в качестве истцов или ответчиков, от уплаты государственной пошлины освобождаются.

В связи с этим, государственная пошлина с ответчика по данному делу - администрации Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия взысканию не подлежит.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки гор. Саранск право собственности на жилой дом, площадью 65,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Большеигнатовский районный суд Республики Мордовия.

Судья Большеигнатовского

районного суда Республики Мордовия Н.В. Комова

Решение в окончательной форме вынесено 15 июня 2018 года

Судья Большеигнатовского

районного суда Республики Мордовия Н.В. Комова