Решение № 2-2725/2018 2-2725/2018~М-2661/2018 М-2661/2018 от 7 октября 2018 г. по делу № 2-2725/2018

Дело № 2-2725/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2018 года город Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Кузнецовой Е.В.

при секретаре Кайзер А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Расчетно-кассовый центр» к наследственному имуществу умершей Ш.В.Е. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Расчетно-кассовый центр» (далее - ООО «РКЦ») обратились в суд с иском к наследственному имуществу умершей Ш.В.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обосновании иска указали, что на основании Устава ООО «РКЦ» осуществляет начисление платы за оказанные жителям жилищно - коммунальные услуги с 06.02.2009 года. Пункт 2.4 Устава ООО «РКЦ» устанавливает в качестве одной из функций общества взыскание задолженности в досудебном и судебном порядке с юридических и физических лиц по оплате за жилищно-коммунальные услуги и иные виды услуг по адресу: АДРЕС собственником квартиры была умершая Ш.В.Е., ДАТА г.р., которая снята с регистрационного учета. С момента смерти Ш.В.Е. в ООО «РКЦ» новый собственник не обращался. Согласно решения Копейского городского суда дело №2-3715/2013 от 05.12.2013 года договор купли-продажи от 7.12.2009 года квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС заключенный между Ш.В.Е. и Ш.Н.П. признан недействительным. По данным ЕГРН по адресу: г.АДРЕС право собственности не зарегистрировано. Оплату за жилое помещение по адресу: АДРЕС не производится с ноября 2013 года. С момента смерти Ш.В.Е. заводилось наследственное дело НОМЕР у нотариуса Я.Т.В. Общая сумма задолженности за период с 01.11.2013 года по 30.04.2018 года составляет 28410,47 рублей. На основании вышеизложенного просят взыскать с наследников умершей Ш.В.Е. задолженность по коммунальным услугам за период с 01.11.2013 года по 30.04.2018 года в сумме 28410,47 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1052,31 рублей.

В процессе рассмотрения дела уточнили исковые требования, просили в взыскать указанную выше задолженность за период с 10.01.2014г. по 30.4.2018г. с наследника умершей Ш.В.Е.- ФИО1.

Представитель ООО «РКЦ» по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала. Просила взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру АДРЕС с наследника умершей Ш.В.Е. - ФИО1, поскольку материалы дела содержат достоверные сведения о принятии указанным лицом наследства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца ФИО2, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственники несут бремя содержания своего имущества.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги предусмотрена ст. 153 ЖК РФ.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Установлено, что ООО «РКЦ» на основании Устава, утвержденного протоколом №1 Учредительного собрания от 30.01.2009 года осуществляет начисление платы за оказанные жителям жилищно - коммунальные услуги с 06.02.2009 года.

Пункт 2.4 Устава ООО «РКЦ» устанавливает в качестве одной из функций общества взыскание задолженности в досудебном и судебном порядке с юридических и физических лиц по оплате за жилищно-коммунальные услуги и иные виды услуг.

Установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС была Ш.В.Е., ДАТА г.р.

Согласно выписки из финансового лицевого счета от 21.08.2018 года в вышеуказанной квартире была зарегистрирована Ш.В.Е., ДАТА г.р. с 09.09.2009г. по 17.03.2014г. (л.д.17).

07.12.2009 года Ш.В.Е. продала вышеуказанную квартиру Ш.Н.П.

Судом установлено, что Ш.В.Е. в 2013 году обращалась в суд с иском к Ш.Н.П., С.Л.П. о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки. В обоснование иска указывала, что 07.12.2009 года зарегистрирован договор купли-продажи однокомнатной квартиры, расположенной по адресу АДРЕС, которая принадлежала ей на праве собственности на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан НОМЕР от 09.10.2009 года. Ш.В.Е. с 1988 года состояла на учете в психоневрологической больнице с диагнозом органическое расстройство личности. В регистрации сделки она не участвовала, никуда не ездила, ничего не подписывала, от ее имени по доверенности выступала сестра покупателя С.Л.П.. В момент заключения сделки истица находилась в МУ «КЦСОН». Покупателем данной квартиры является бывшая заведующая данной организации Ш.Н.П., которая зная об ее заболевании и используя свое положение в корыстных целях завладела имуществом истца.

Решением Копейского городского суда от 05.12.2013 года договор купли-продажи от 07.12.2009 года, квартиры, расположенной по адресу АДРЕС, заключенный между С.Л.П., действующей по доверенности от Ш.В.Е. и Ш.Н.П., недействительным. Применены последствия недействительности сделки:

Отменена государственная регистрация договора купли-продажи и права собственности на квартиру, расположенную по адресу АДРЕС на имя Ш.Н.П. и погасить регистрационные записи за номером НОМЕР и НОМЕР.

За Ш.В.Е. Признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу АДРЕС (л.д.20-23).

Ш.В.Е. ДАТА умерла, что подтверждается актовой записью о смерти НОМЕР от ДАТА (л.д.53).

Как следует из материалов дела, Ш.В.Е. при жизни обязательства по оплате услуг по содержанию и ремонту, а также коммунальных услуг в полном объеме не исполнялись, в связи с чем, образовалась задолженность. До настоящего времени имеющаяся задолженность не погашена.

Согласно ответа нотариуса Я.Т.В. от ДАТА после смерти Ш.В.Е., умершей ДАТА в делах нотариальной конторы заведено наследственное дело НОМЕР. Наследником по закону является племянница - ФИО1, ДАТА г.р., которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС (л.д.45).

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В ст. 1175 Гражданского кодекса РФ указано, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В ст. 1114 Гражданского кодекса РФ указано, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В пункте 49 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" судам разъяснено, что неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, от возникающих в связи с этим обязанностей.

Таким образом, судом установлено, что после смерти Ш.В.Е. с заявлением о принятии наследства обратилась племянница - ФИО1, поэтому требования истца к ФИО1, как к наследнику имущества умершей являются обоснованными.

Судом установлено, что задолженность за потребленную энергию образовалась в период с 10.01.2014 года по 30.04.2018 года.

Согласно расчету истца, задолженность по оплате за тепловую энергию за период с 10.01.2014 года по 30.04.2018 года 27445,46 рублей, что подтверждается расчетом задолженности.

Суд считает возможным принять за основу представленный истцом расчет суммы задолженности, так как находит его правильным

Ответчиками указанный расчет не оспаривается.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик доказательств отсутствия задолженности по оплате за тепловую энергию, или доказательства наличия иной суммы задолженности, суду не представила.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что следует взыскать с ФИО1 в пользу истца сумму задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 10.01.2014 года по 30.04.2018 года 29034,75 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В материалах дела имеются платежное поручение НОМЕР от 26.07.2018 года, свидетельствующее об уплате истцом государственной пошлины в размере 1023,36 руб.

Таким образом, с ФИО1 в пользу истца следует взыскать солидарно государственную пошлину в сумме 1023,36 руб.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Расчетный кассовый центр» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 10.01.2014 г. по 30.04.2018 г. в размере 27445,46 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 1023,36 рублей, всего 28468,82 рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В.Кузнецова