Решение № 2-4216/2018 от 21 ноября 2018 г. по делу № 2-4216/2018

Дело № 2-4216/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2018 года г. Пермь

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Алексеева А.А.,

при секретаре Ершовой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПИК «Строим Вместе - Любимый Дом» к ФИО1, ФИО2 об обращении взыскания на имущество,

установил:

ПИК «Строим Вместе - Любимый Дом» обратилось в суд с иском к Голубой Л.Н., ФИО2 об обращении взыскания на предметы залога по договорам целевого займа от ДД.ММ.ГГГГг. - комнату в двухкомнатной квартире площадью 35,6 кв.м по адресу <Адрес> принадлежащую Голубой Л.Н., и комнату в двухкомнатной квартире площадью 28,7 кв.м по адресу <Адрес>, принадлежащую ФИО2

В обоснование требований ссылается на то, что у ответчиков возникла просроченная задолженность по договору целевого займа от ДД.ММ.ГГГГг. Заем предоставлялся на приобретение спорных жилых помещений. До настоящего времени суммы долга ответчиками не возвращены.

Стороны в судебное заседание не явились.

Исследовав доказательства, суд установил следующие обстоятельства дела.

ФИО1 и ФИО2 не исполняют обязательства по договорам целевого займа от ДД.ММ.ГГГГг. с ПИК «Строим Вместе - Любимый Дом», предоставленным для приобретения комнаты в двухкомнатной квартире площадью 35,6 кв.м по адресу <Адрес> в собственность Голубой Л.Н., и комнаты в двухкомнатной квартире площадью 28,7 кв.м по адресу <Адрес> в собственность ФИО2

Обязательства заемщиков обеспечены возникшим в силу закона залогом комнаты в двухкомнатной квартире площадью 35,6 кв.м по адресу <Адрес>8, принадлежащей Голубой Л.Н., и комнаты в двухкомнатной квартире площадью 28,7 кв.м по адресу <Адрес>8, принадлежащей ФИО2

В соответствии со ст. 337 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Согласно п.п. 1, 3 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Спор о размере взыскания, обращаемого на заложенное имущество, должен быть разрешен с выдачей исполнительного документа, допускающего принудительное исполнение. Судебного постановления об удовлетворении требований ПИК «Строим Вместе - Любимый Дом» к Голубой Л.Н. и ФИО2 о взыскании задолженности по договорам целевого займа от ДД.ММ.ГГГГг. не имеется, в настоящем деле требования о взыскании задолженности к ответчикам также не заявлены. Таким образом, на момент рассмотрения настоящего спора не имеется взыскания, которое могло бы быть обращено на заложенное имущество. Следовательно оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с истца в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 6000 руб., от которой истец не был освобожден при подаче иска, предоставлена рассрочка до рассмотрения дела по существу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

отказать в удовлетворении требований ПИК «Строим Вместе - Любимый Дом» к ФИО1, ФИО2 об обращении взыскания на предметы залога по договорам целевого займа от ДД.ММ.ГГГГг. - комнату в двухкомнатной квартире площадью 35,6 кв.м по адресу <Адрес>, принадлежащую Голубой Л.Н., и комнату в двухкомнатной квартире площадью 28,7 кв.м по адресу <Адрес> принадлежащую ФИО2

Взыскать с Потребительского ипотечного кооператива «Строим Вместе - Любимый Дом» в доход местного бюджета государственную пошлину 6000 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: