Решение № 2-116/2017 2-116/2017~М-104/2017 М-104/2017 от 27 апреля 2017 г. по делу № 2-116/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2017 года с. Мужи

Шурышкарский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Балакиной С.В., при секретаре Кректуновой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-116/2017 г. по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Горковское о признании права пользования на жилое помещение на условии договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Горковское о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, <адрес> на условиях договора социального найма.

В судебное заседание не явились, извещенный надлежащим образом о дне и времени слушания дела истец ФИО1, представитль ответчика администрации МО Горковское, третье лицо ФИО2, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражая против удовлетворения заявленных требований (л.д.). С учетом мнения лица, участвующего в деле, суд находит возможным рассмотрение данного дела в отсутствие неявившихся лиц.

Как следует из искового заявления ( л.д.) спорное жилое помещение было предоставлено отцу истца – ФИО3 и членам его семьи в 1965 году как работнику узла связи с. Горки, правоустанавливающие документы на квартиру выданы не были. В связи с отсутствием документов о предоставлении указанного жилого помещения, а также зарегистрированного права собственности на объект недвижимости истец лишен возможности оформить документы на квартиру. С 1965 года истец постоянно проживает в спорном жилом помещении, после смерти родителей несет бремя его содержания, то есть оплачивает коммунальные услуги, занимается его ремонтом. Сестра ФИО2 выехала из жилого помещения добровольно и проживает за пределами района. На основании изложенного просил признать за ним право пользование жилым помещением на условиях договора социального найма.

Представитель 3-го лица администрации МО Шурышкарский район – ФИО4, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, просил вынести решения на усмотрение суда, пояснив, что спорное имущество не состоит в реестре собственности администрации МО Шурышкарский район, самостоятельных требований относительно предмета спора они не имеют.

Выслушав представителя 3-го лица, изучив представленные документы, материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Так как отношения, регулируемые жилищным законодательством, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ О ведение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом.

Как следует из копий похозяйственных книг о лицах проживавших и проживающих по адресу: село Горки, ул. Кооперативная д. 13 кв.2 ( л.д.) ФИО3 и ФИО5 приходились родителями истца, ФИО2 - сестрой. ФИО3 (отец истца) являлся работником Салехардского ЛТУ связи с 1953 года, что также подтверждено и копией трудовой книжки ФИО3.(л.д.).

Согласно копии свидетельства о смерти и копии справки о смерти ( л.д.) ФИО3 умер 11.05.1989 года, ФИО5 умерла в 01.03.2013 года, ФИО2 выехала из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительств в <адрес>.

Истец ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес> 16.11.2002 года и продолжает проживать в спорном жилом помещении по настоящее время.

В соответствии со ст. 43 ЖК РСФСР, жилые помещения предоставлялись гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Таким образом, спорное жилое помещение было предоставлено ФИО3 (отцу истца) в период действия ЖК РСФСР по месту работы именно на условиях договора социального найма жилого помещения, но договор в письменной форме не оформлялся, что не влечет ограничение или умаление прав гражданина на пользование жилым помещением.

Из выписок похозяйственных книг администрации МО Горковское л.д.), следует что ФИО3 вместе с членами семьи, в том числе истцом проживал в вышеуказанном жилом помещении с 1965 года.

Согласно справок ООО «Уралсвязьинформ», администрации МО Горковское, отдела по делам архивов администрации МО Шурышкарский район данных о вселении ФИО3 в жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>. 2 не имеется.

Какими-либо сведениями о том, что истцы вселились в отсутствие согласия наймодателя жилого помещения, суд не располагает. Суду также не представлены доказательства того, что истец вселен в указанную выше квартиру на условиях, отличных от условий договора социального найма. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 как член семьи нанимателя приобрел права и обязанности, идентичные правам и обязанностям своего отца (ст.53 ЖК РСФСР).

В соответствии со ст. 50, 51 и 106 ЖК РСФСР, действовавшего в период вселения истцов в спорное жилое помещение, составление договора социального найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось, заключение такого договора осуществлялось путем открытия на имя нанимателя финансового лицевого счета.

Истец является плательщиком коммунальных услуг по данному адресу, лицевой счет оформлен на ФИО1 (л.д.).

Согласно справки администрации МО Горковское от 05.04.2017 года (лл.д.), справки администрации МО Шурышкарский район от 21.04.2017 года, квартира по адресу: <адрес> не состоит в реестре муниципальной собственности.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец был вселен в спорное жилое помещение на законных основаниях и является нанимателем <адрес>, т.е. приобрел право пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма. Доказательств обратного, в судебное заседание не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о предоставлении истцам судебной защиты, путем признания за ними права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, расположенным по адресу: ЯНАО, <адрес>.

Сведениями о правопритязаниях иных лиц на указанное выше жилье суд не располагает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования квартирой № <адрес>, ЯНАО на условиях договора социального найма жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Шурышкарский районный суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий (подпись) С.В. Балакина

Мотивированное решение суда составлено 02 мая 2017 года.