Решение № 2-4660/2019 2-4660/2019~М-3009/2019 М-3009/2019 от 27 августа 2019 г. по делу № 2-4660/2019

Дело № 2-4660/19 27 августа 2019 года

78RS0015-01-2019-003788-06


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Вишневецкой О.М,

при секретаре Никифоровой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горшковой Л. И., Горшковой Т. Г. к ООО "Перспектива" о возмещении материального ущерба, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском о возмещении материального ущерба, причиненного повреждением <адрес> в результате залива, просят взыскать с ООО "Перспектива" сумму ущерба согласно заключению специалиста 183 800 руб. в равных долях, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 25016,96 руб., судебные расходы за услуги по оценке 3 500, оформление доверенности – 2 200 руб., штраф /л.д. 4/.

Представитель истца в суд явился, на иске настаивает.

Ответчик в суд явился, возражал против иска, указывая на отсутствие правовых оснований для возмещения истцам ущерба, возникшего при жизни Горшкова Г.В., являвшегося собственником квартиры на дату залива. Полагает, что ущерб, в результате которого пострадал кухонный гарнитур и пол неразрывно связан только с Горшковым Г.В., который умер, а о приостановлении производства по делу, возбуждённому по иску Горшкова Г.В. до оформления наследственных прав его представитель не просил /л.д. 110/.

Выслушав стороны, проверив материалы дела и оценив собранные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в части.

Как следует из материалов дела, истцам принадлежит на праве собственности квартира по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> равных долях на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу (Горшкова Л.И.) и свидетельства о праве на наследство по закону (Горшкова Т.Г.) /д. 67,69,71,72/.

26.06.17г. составлен акт осмотра квартиры, при котором выявлено, что произошло залитие квартиры, поднялась вода из мойки на кухне /л.д. 65/.

Согласно акту осмотра от 29.06.2017г. залив в квартире произошёл в результате засора канализационного стояка на кухне. Вывод комиссии: засор произошёл из-за халатного отношения собственников при сбросе в систему канализации наполнителя для туалета животных, неразлагающихся тканей и другого мусора. При восстановлении работоспособности системы канализации было заменено 2 метра лежака и прочищено 3 метра системы /л.д. 8/.

На момент залива квартира принадлежала на праве собственности Горшкову Г.В. на основании договора купли-продажи от 13.03.14г. /л.д. 63/.

Как следует из материалов гражданского дела №2-489/18, исковые требования Горшкова Г.В. по факту причинения ущерба в результате залива 26.06.17г. судом не были разрешены, производство по делу определением от 20.08.18г. прекращено в связи со смертью Горшкова Г.В. 26.05.18г.

Свидетельство о праве на наследство выдано истцам 20.12.2018г., однако в силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Довод ответчика об отсутствии у истцов права требования возмещения ущерба, так как на дату залива они не были собственниками квартиры, основан на неверном толковании норм материального права.

В силу части 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом Российской Федерации или другими законами.

В связи с тем, что Горшковой Т.Г. принято наследство в виде ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> ней перешло имущественное право требования ущерба, причиненного залитием квартиры и повреждением имущества в соответствии с принадлежащей ей доли. Горшкова Л.И. являлась собственником ? доли квартиры в силу ч. 1 ст. 33 СК РФ.

Из ст. 1064 ГК РФ вытекает, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещении вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Суд исходит из того, что в соответствии с ч. 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ ООО "Перспектива" является организацией, ответственной за надлежащее содержание и ремонт общего имущества в доме.

В соответствии с ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно абз. 2 п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Пункт 5.8.3 Правил предусматривает, что организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать: проведение профилактических осмотров (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов в сроки, установленные планами работ организаций по обслуживанию жилищного фонда, осуществлять контроль за соблюдение нанимателями, собственниками, арендаторами, настоящих Правил пользования системами водопровода и канализации, оборудования, инженерный контроль за своевременным исполнением заявок нанимателей на устранение неисправностей водопровода и канализации.

Как следует из п. 10 указанных правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Согласно п. 11 Правил содержание общего имуществ????????????????????????

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (п. 42 Правил).